『壹』 二手房可以公积金贷款吗 需要什么材料
二手房公积金贷款，需要有房屋产权证及土地证，先到住房公积金管理中心指定的评估机构进行抵押房屋的评估作价，然后买卖双方签订《买卖房屋合同》缴纳首付款，并办理更名过户手续，之后再到中心窗口领取《公积金贷款申请审批表》、《借款合同》，准备相关资料。中心对借款人提交的资料进行审核，审核后的材料交托银行进行合同录入，办理公证、保险、抵押登记手续，中心向受托银行出具《准予放款决定书》，受托银行放款，借款人按月还款。
如果购买的房屋只有产权证，没有土地证，则需找置换担保有限公司进行担保，由担保公司对购买房屋进行评估作价，确定贷款金额，在担保公司的监督下买卖双方签订《买卖房屋合同》并办理更名、过户手续。然后再将资料交给中心进行审核。
『贰』 请介绍二手房公积金贷款需要什么材料
借款人应向受委托银行提供以下材料的原件和复印件各一式两份，其中一份由受委托银行报送公积金中心：
1、借款人及共同还款人住房公积金缴存明细；
2、借款人及共同还款人、担保人居民身份证、户口簿和共同还款承诺书、同意抵押承诺书、担保书；
3、婚姻状况证明；
4、商品房购房合同；
5、借款人已交付不低于规定比例购房款的有效凭据；
6、借款人及共同还款人、担保人所在单位提供的个人资信证明；
7、由房产管理部门出具的家庭房产查询证明;
8、公积金中心要求借款人提供的其他材料。
二手房住房公积金贷款需要提供以下材料：
借款人除应向受委托银行提供商品房住房公积金贷款所需的材料以外，还应提供公积金中心认定的房地产评估公司出具的交易房产价值评估报告原件一式两份，卖方身份证、未办理过户的交易房产的房产证复印件一式两份。
『叁』 申请二手房公积金贷款需要准备哪些材料
按照《济南市存量房网上交易和资金监管暂行办法》进行交易的存量房贷款，应提供《济南市存量房买卖协议》和《济南市存量房交易资金托管协议》原件及存入《济南市存量房交易资金托管协议》约定银行账户的首付款证明复印件一式两份。 住房公积金缴存职工申请公积金贷款购买商品房时，需要准备以下资料：1.《济南住房公积金管理中心个人住房贷款申请审批表》；2.借款人及共同还款人住房公积金缴存明细；3.借款人、共同还款人以及担保人的居民身份证、户口簿和共同还款承诺书、同意抵押承诺书、担保书；婚姻状况证明；4.商品房购房合同；5.借款人已交付不低于规定比例购房款的有效凭据；6.借款人及共同还款人、担保人所在单位提供的个人资信证明；7.由房产管理部门出具的家庭房产查询证明；8.公积金中心要求借款人提供的其他材料。 注：借款人需要准备以上材料的原件和复印件各一式两份，其中一份由受委托银行报送公积金中心编辑：杨晓雪
『肆』 二手房申请住房公积金贷款提供哪些材料
二手房申请住房公积金贷款提供材料包括：
1、个人住房公积金借款申请表。
2、身份证、军官证等有效身份证明和户口薄、暂住证等有效居留证明。
3、婚姻状况证明。
4、申请人及其配偶的住房公积金卡；另需提供：买卖契约,交易资金托管协议,解交首付款至监管账户的凭证,原房屋权属证书,土地证。
5、卖方身份证未实行托管的，提供买卖契约、契税完税凭证、已过户的房屋权属证书及房屋价格评估报告。
(4)二手房公积金贷款需要提交的材料扩展阅读：
办理流程：
1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
（六）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
『伍』 二手房公积金贷款流程及材料准备
对于很多没有办理过住房公积金贷款的购房者来讲，贷款申请比较繁琐，需要准备的材料也很多，那么在天津买二手房办理公积金贷款是什么流程，需要准备什么材料呢？今天小编给大家详细介绍一下公积金贷款需要的流程以及准备材料，希望对贷款的置业者有所帮助。
购买二手房申请个人住房公积金贷款，有以下几步流程：
第一步：贷款咨询
向贷款银行咨询，领取《二手房个人住房公积金贷款资料夹》：由房屋买卖双方及配偶（单身出具民政局婚姻状况证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》、户口簿、身份证、结婚证原件及复印件、《房屋估价报告书》、卖方开户存折到贷款银行进行预审登记，领取《二手房个人住房公积金贷款资料夹》。
第二步：提交申请
A.《二手房个人住房公积金贷款资料夹》；
B. 所购房屋估价报告书；
C. 买卖双方签订的《存量房购房合同》；
D. 原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》（原件及复印件）；
E. 卖方开户存折；
F. 买卖双方夫妻的身份证、户口簿、结婚证（原件及复印件），单身职工提供民政局婚姻状况证明。
第三步：签订借款合同
贷款银行受理借款申请人资料，由银行报公积金中心审批后，借款人与贷款银行签订借款合同及抵押合同等相关贷款文件。
第四步：交易过户
房屋买卖双方到房产局办理交易过户手续。
第五步：办理抵押
由贷款银行或借款人到房产局办理房屋抵押登记手续，并领取《房屋他项权证》。
第六步：贷款发放
由公积金中心将贷款资金通过贷款银行直接划转到卖方开具的存折帐户内。
第七步：按月还款
贷款发放后次月，借款人按《借款合同》约定的每月多少日之前按时偿还贷款本息，直至贷款全部还清。借款人最后一次还清剩余贷款时，应亲自前往贷款银行并在银行柜台办理还贷结清手续。
第八步：注销抵押
借款人还清全部贷款本息后，凭贷款银行出具的贷款结清证明和撤销房屋抵押证明到房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
二手房贷款需要准备的材料
二手房贷款材料：
(1)借款人身份证原件及其复印件六份(身份证复印正、反两面);
(2)配偶身份证原件及其复印件三份
(3)借款人和配偶户口本原件及其复印件各三份(包括首页、户主页、本人页、变更页);
(4)结婚证原件及其复印件三份;
(5)借款人正楷人名章(必须用正方形正楷人名章);
(6)房管局打印的全部房屋买卖协议原件五份;
(7)评估报告原件三份(评估公司资质为贰级以上含贰级);
(8)《房屋产权证》、《土地使用证》原件及其复印件各两份;
(9)涉及组合贷款的，单位开据收入证明两份，收入应等于公积金实际月缴额除以缴存率。
(10)资金代收凭证原件及其复印件五张(由交首付款的农业银行开据);
(11)涉及共有房屋办理贷款的借款人，共有人需提供身份证原件及其复印件五份(身份证复印正、反两面)、户口本原件及其复印件三份(包括首页、户主页、本人页、变更页)，正楷正方形人名章;
(12)卖方的人名章，身份证及其复印件(身份证复印正、反两面)三份、户口本原件及其复印件三份(包括首页、户主页、本人页、变更页);
(13)卖方配偶的人名章，身份证及其复印件(身份证复印正、反两面)三份、户口本原件及其复印件三份(包括首页、户主页、本人页、变更页);
(14)卖方夫妻双方户口不在同一户口本上，需提供结婚证原件及其复印件三份;
(15)借款人的社保农行卡及其复印件两张(正反两面都要复印);
（以上回答发布于2015-07-23，当前相关购房政策请以实际为准）
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『陆』 二手房用公积金贷款，应该准备什么材料
二手房我们经常会用公积金来贷款，很多人对准备的资料并不了解，下面具体来介绍一下吧！
二手房贷款材料:
(1)借款人身份证原件及复印件6份(身份证正面和背面复印件)；
(2)配偶身份证原件及三份复印件
(3)借款人及配偶的账簿及其复印件(包括主页、账户主页、个人页面和变更页面)；
(12)卖方姓名印章、身份证及其复印件(身份证正面和背面)、原始账簿及其复印件(包括首页、主页、个人页面和变更页面)；
以上就是关于用二手房贷款，我们需要准备的一些材料，希望对你有帮助！