⑴ 用房产证抵押贷款银行收取的评估费用怎么算
在银行办理抵押贷款，银行会找评估公司到贷款人家里去评估房子的价值，评估公司一般会收入评估总额的千分之3，如100万的房子就是3000元，每个担保公司收费价格不同，不过都差不多。
办理抵押贷款流程如下：
提交贷款人的资料，身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证（已婚提供夫妻双方资料）；
如上资料交到银行后银行会查询贷款人及家庭的征信；
征信没有问题银行会给贷款人打电话审核及评估房子价格；
审核通过后到银行签订放款合同；
办理抵押他权；
银行放款；
按时还款就可以了；
⑵ 请我因为家里困难要用房子抵押贷款上学那利率是多少能贷款多少呢
现在只有留学住房抵挡贷款。
这里现在好像还没有。在成都。
如果要抵押房子的话，最好是做现在农行推出的一种新的贷款业务叫置换贷款，利率是5.814%,可贷20年,很不错.又不用买卖的.
如果能在学校里面申请助学贷款,那利率更低.
⑶ 请帮忙，谢谢你了。07年，我父亲把家里的房子抵押了24万块钱的贷款，每月还给银行定额的钱。
亲兄弟明算帐，吃一堑长一智吧 首先在此深表同情
根据法律规定:银行是可以拍卖房子的(就算因为别的事情冻结)
银行拍卖你的房子也是要收回本金的，还不起的那个人贷多少，银行底价就是多少，当然还要加上拍卖的手续费，一笔大概17%，自己可以估算一下价格。
比如一笔房子价值100万，银行放贷七成，就是70万，这笔贷款收不回来要拍卖的话，就是700000*1.17%=819000，大概这个价格。
这个数据是在网上找到的
只能先了了银行那边。
你父亲不让你管，是为你好。
至于你父亲的朋友那边
你们没有证据，难道他就有证据么，他一口咬定你们没还钱么，那45万不算么？
这样的情况最好是你父亲跟你朋友可以弄好关系，协商解决。
如果你父亲朋友那边死咬不放手
这个样的话只能找个律师继续打官司了 这样的事情我觉得要闹就闹的越大越好
最好求助类似 焦点访谈 一类的栏目
最后唠叨下，只有少数人才会可怜你的处境，或者说没有。别说我心狠，自己出事不怨别人
自己多想一想哪里有证据可拿
⑷ 我是农民打算拿家里的房子做抵押贷款怎么贷
可以联系我，我也是农民，贷款办信用社
⑸ 房屋贷款年限怎么算
您好，商业贷款和公积金贷款对于贷款年限要求如下：
商业贷款：
每个银行规定不一样，最宽松的是借款人年龄+贷款年限不超过70，贷款年限+房龄不超过50年。男的不超过65岁、女的不超过60岁。最长贷款年限为30年。具体情况能贷款的年限建议您咨询银行贷款业务部门。
公积金贷款：
1、一手楼贷款期限不得超过30年。二手楼贷款期限不得超过20年，贷款期限与楼龄之和不得超过40年。
2、借款人年龄与贷款期限之和不超过退休年龄后5年。退休年龄一般按照男性60岁，女性55岁计算。
3、两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，以贷款期限最长的计算。
⑹ 我名下没有房子，但是想自己去贷款买个房子。拿我家里的房子作抵押，例如贷款20W。用20年去还。如何计算
如果你用家里的房子做抵押，贷款20万，最长银行只做10年，而且利率在基准利率7.05的基础上上浮15%，对你来说如果是想买房而去贷款并不划算。
你可以按揭去买房，首付仅付3成不说，现在很多地方，对于首套房利率可以在打8.5折，而且最初可以贷20年，月供也低。
⑺ 房产证抵押贷款可以贷多少
房产证抵押贷款额度取决于对房产证价值的评估，低于房产证市场价格。一般来说，房产证评估价值受到房产证的使用时间、房产证市值、地段、房产类型以及变现能力等相关因素的影响。而房产证抵押贷款成数是不超过房产证评估价值的70%。 不过根据房产类型的不同，高贷款成数也是有影响的。如个人商品住宅抵押贷款成数高，为70%。而写字楼、商铺的抵押贷款成数高只有60%;厂房抵押贷款成数高只有50%。而新房抵押贷款的期限不超过30年，二手房抵押贷款的期限不超过20年。
同时，以下类型的房产证是无法抵押的： 1.面积小于30平方米，房龄大于20年的住房; 2.使用未到五年的经济适用房; 3.小产权房，为受房管认同; 4.部分已购公房等。
拓展资料
房产证抵押贷款长能贷多长时间
如果是新房抵押，长贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。
举例分析，如果你想抵押房产证，贷款20万，5年归还，如何办理，房产证抵押贷款利率是多少如何才能正确的计算归还利息
首先要搞清这几个问题： 1、从房产证抵押贷款开始，什么是房产证抵押贷款? 指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款，用于买车、买房等综合性消费，借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。 2、贷款所具备的条件： 年满18-60周岁，具有完全民事行为能力的自然人，有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源; 房产证的产权要明晰，未做任何其他抵押; 房龄加上贷款年限不超过40年; 房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
⑻ 房屋贷款年限怎么算
商业贷款和公积金贷款对于贷款年限要求如下：
商业贷款：每个银行规定不一样，最宽松的是借款人年龄+贷款年限不超过70，贷款年限+房龄不超过50年。男的不超过65岁、女的不超过60岁。最长贷款年限为30年。具体情况能贷款的年限建议您咨询银行贷款业务部门。
个人住房商业性贷款买房：
以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。
只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款买房。
以上内容参考：网络-购房贷款