Ⅰ 房贷如何提前还款，哪种贷款方式提前还款划算
方式一：前者每月以相等的金额偿还贷款本金和利息，虽然每月还的额度一样，但在早期还款中大部分为利息，后期还款中大部分为本金。
方式二：后者每月以相等的额度偿还贷款本金，由于利息随着本金逐月递减，每月总的还款额亦逐月递减。在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。
在两种按揭贷款方式中，无论哪一种，在还款初期可以提前还款，这样支付的利息更少。如果还款期已到中期，利息已经减少，提前还款则没有太大意义。可以考虑其他投资渠道，特别是年收益率超过银行房贷利率的渠道。
提前还款还分为：
1、全部提前还款。购房者将剩余的全部贷款一次性还清，但是已付的利息是不会被退还的，剩余利息可以免除。
2、部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短，这种方式可以节省较多的利息。
3、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。这种方式可以减小月供的负担，但是没有第二种还款方式省钱。
4、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短，这种方式节省利息较多。
5、剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。这种方式月供负担会增加，但是可以减少部分利息，相较于其他几种还款方式，稍显不合算。
提前还贷第几年最合适呢？如果是等额本金的房贷还款方式，银行工作人员建议在总贷款时间的前二分之一时间内还贷款都算合理。因为等额本金还款方式还的本金是固定的，本金所占比例相对较大，利息相对等额本息少很多。
还房贷什么时候最划算呢？
第一种情况：银行基准利率下调。国家每年根据楼市和金融关系来对房贷利率做出相应调整。房贷利率要么上调要么下调，如果利率浮动较高的时候还款，我们就需要还更多的利息，如果利率水平较低的话，我们则少还很多利息。有时别小看这一个点两个点，会让你少还好几万。要知道，提前还款是要根据基准利率计算罚息的，如果利率较高时提前还款，你的罚金也会多一点，利率较低时则会少一点。
第二种情况：等额本金还款超过了还款年限1/3。做过贷款的都知道，还贷方式一般有两种。等额本金还款，也就是在还等额本金的部分外，还要还剩下所有钱的等额利息。但是随着你还的时间越往后，你还的利息则是越来越少的。如果这时你已经还了1/3的年限贷款了，你需要还的利息已经不多了，剩下需要还的都是本金，这时候再一次性提前还款已经没有多大意义。如果你觉得这点利息没什么，提前还也是可以的哈。
第三种情况：等额本息已经超过还款年限的50%。等额本息是另外一种还款方式，也就是你贷款和利息总数除以贷款时间，每月所产生的利息和本金。和上面说的差不多，如果你的还款年限已经还到一半了，你的总利息已经还了至少超过60%了。如果在这种情况下提前还款也是不划算的。现在能够在银行甚至其他的金融机构贷到一笔钱是很不容易的，要审核的流程的资质也是非常严格。既然已经还了大部分利息了，不如把钱放在更有投资价值的地方。
Ⅱ 房贷选哪种还款方式好.
购房贷款的贷款方式有很多，如公积金贷款、商业贷款和组合贷款等。类似的，购房贷款的还款方式也有很多，比较普遍的有以下四种：等额本息还款法，等额本金还款法，按期付息还本还款法和一次还本付息还款法。
一、购房贷款的还款方式都有哪些？
1.等额本息还款法，其特点是整个还款期内，每月还款额不变，尽在贷款人掌握之中。
2.等额本金还款法，其特点是还款额逐月减少，偿还速度保持不变，比较适合还款初期能力较强的还款人。
3.按期付息还款法，其特点是自主决定还款金额和期限，灵活性强。
4.一次还本付息还款法，其特点是一次性还清所有贷款，只限定贷款年限在一年之内的贷款。
二、选择哪种还款方式更合适？
1.有固定工作，收入稳定的的人群适合等额本息还款法。
2.收入较高且预测到未来收入减少的人群适合等额本金还款法。
3.贷款年限在一年以下且强迫症人群适合一次还本付息还款法。
4.工资与工作量挂钩从而导致收入不稳定人群适合按期付息还本还款法。
还房贷还的艰辛，其中很重要的一个原因就是贷款人在贷款初期没有选择对合适自己的还款方式，从而导致自己的月收入与还款金额不符。
Ⅲ 怎样提前还房贷 提前还房贷哪种方式最划算
银行对于房贷提前还款的客户，一般是采取预约机制的。根据银行的规定，提前还款的客户需提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证、当初和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。
1. 提前还款必须到贷款经办行办理，所以只能咨询贷款经办行的具体办理流程及相关规定。
2. 各银行办理手续不同，务必咨询清楚需要携带的证件，如身份证、借举合同、收押房产证文件、代扣还款委托书等银行放贷手续资料，到贷款经办银行办理，否则就会失去本次预约机会，重新预约。
3. 偿还部分贷款的，每次提前偿还的数额应不少于壹万元或壹万元的整数倍。
4. 以等额本息或等额本金方式还款的提前还款是无须缴纳任何违约金的，只有以固定利率还款的提前还款才需要缴纳违约金。
5. 年底是银行年终业务统计的高峰，办理相关业务可能会有一点的延期，建议借款者若要提前还款，尽早咨询，抓紧办理。
6. 购房者在提前还清全部贷款后，勿忘到保险公司等部门退保。贷款人可以携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前交的保费，提前还清贷款所退还保险费为已交保险费在提前归还时的现值减去提前归还前占用保险赘在提前归还时的现值。
7．勿忘记注销抵押，贷款人办理注销时需要在银行申领退还的抵押权证明书，去房屋抵押产权部门领申请注销登记表(注意不要跨区办理)，最后附上购房合同或产权证办理抵押注销。
8．借款人需携带身份证、借款合同等相关证件到所借款的银行提交《提前还款申请表》，并在柜台存入提前偿还的款项才能办理提前还款的相关手续。
注意事项
1、如果既有商业贷款又有公积金贷款，应先提前偿还利率高的商业住房贷款。
2、退休后应尽量提前还贷。退休后依然得勒紧裤腰带还贷是一件很痛苦的事，也不利于提高家庭理财的收益。
3、如果当初申请住房贷款时办理了保险，如全部提前还贷或缩短了贷款期限，可以向保险公司申请退回部分保费。
4、如果有比较好的投资渠道，投资收益率高于住房贷款利率的话，不应提前还贷。
对于提前还贷哪种方式最划算，小编有以下三点提醒。
提醒1：分清等额本息和等额本金两种方式
房贷还款分为等额本息和等额本金两种。
对于等额本息还款的贷款人而言，由于等额本息每月的还款总额固定，其中还款本金递增，还款利息递减，如果借款人已还款到中期，即已偿还了大部分的利息，房贷提前还款则还的主要是本金，因此意义有限。
等额本金是将贷款总额平分，根据所剩本金计算还款利息，随着还款时间的增加，所剩本金减少，还款利息也越来越少。当还款期超过1/3时，借款人已还了一半的利息，如果此时提前偿还，节省的利息并不多。
提醒2：原先享受7折利率的贷款不必急于还款
受银行资金成本上升的影响，目前7折房贷、8.5折房贷很少，二套房贷利率上浮的情况较为普遍。银行人士提醒，原先享受7折利率的贷款不必急于还款。“如果还掉就再也借不到7折利率的贷款了。”银行人士建议，有折扣的房贷可以不考虑提前还，闲置资金可以用来投资货币基金或者银行短期理财产品，一样可以降低房贷的利息成本。
提醒3：充分利用公积金
对于每月公积金缴纳数额较高的贷款人而言，可以考虑适当提前偿还一部分房贷，但不必全部偿还，因为一旦房贷全部偿还后，每月的公积金就没有利用的空间了。
按照现有的公积金政策，在职人员除购房等情况外，是无法提前支取的，考虑到现在的房屋限购政策，大部分人不太可能多次购房，因此大家提前支取公积金的可能性不大，还不如每月可以冲还房贷，使其发挥更大的效率，也使得自己的现金流更为充裕。
（以上回答发布于2015-12-13，当前相关购房政策请以实际为准）
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Ⅳ 房贷，提前还款，用哪种方法好
Ⅳ 买房贷款准备提前还款选择哪种方法
贷款提前还款有如下两个方法：
方法一：提前归还部分本金，需要给银行打电话要求提前归还部分本金，归还方法根据银行，一般归还部分本金直接把钱存到还款卡里，然后给贷款银行打电话要求提前还款银行会自动扣款，次月按照剩余额度还款。
方法二：提前归还全部本金，需要先给银行打电话预约，然后主贷人带上身份证、贷款合同、还款卡、产权证或购房合同、到银行柜台办理
Ⅵ 贷款买房打算提前还贷用哪种还款方式划算
哈喽，大家好，我是棉言麻语，每天都会有不同的精彩资讯分享给你。
今天我们就来讨论一下，贷款买房想提前还贷，选择哪种还款方法比较划算？
下面我们来具体说一下。
Ⅶ 以后有计划想提前还房贷两种还款方式哪种适合我
对于还尚未开始给自己所购住房供款的购房家庭来说，如果自己考虑在一年之后就提前偿还房贷，就应该考虑选择等额本金还款法进行贷款的偿还。
目前银行房贷最常用的还款方式为两种，一种为等额本息还款法，另一种为等额本金还款法。在贷款时间相同的前提下，等额本息还款法需支付的利息高于等额本金还款法。为此，如果购房家庭有一年后就提前偿还房贷的想法，最好在银行贷款时就选择等额本金还款法，这样对购房家庭来说，选择此种还贷法就会比等额本息还款法减少相当一部分的利息支出。
提前偿还房贷，最好选择初期
对购房家庭来说，提前偿还房贷最好在初期刚购房贷款时就提出来，这样比较合算。对购房家庭如果自己的房贷已经超过五年或者10年，甚至更长时间，自己已经支付了大量的贷款利息，假如这时提前还贷对购房家庭就根本没有多大的必要和意义了。
Ⅷ 想提前还款，贷款买房哪种还款方式合适
我给你做个假定，你贷款30万，贷款期20年，提前还款问题我考虑为到10年期末你一次性偿还全部贷款。
等额本息还款方式的20年还款表：
月还款额1969.41
利息 本金
1 1234.20 735.21
2 1231.18 738.23
3 1228.14 741.27
4 1225.09 744.32
5 1222.03 747.38
6 1218.95 750.46
7 1215.86 753.54
8 1212.76 756.64
9 1209.65 759.76
10 1206.53 762.88
11 1203.39 766.02
12 1200.24 769.17
13 1197.07 772.34
14 1193.89 775.51
15 1190.70 778.70
16 1187.50 781.91
17 1184.28 785.12
18 1181.05 788.35
19 1177.81 791.60
20 1174.55 794.85
21 1171.28 798.12
22 1168.00 801.41
23 1164.70 804.71
24 1161.39 808.02
25 1158.07 811.34
26 1154.73 814.68
27 1151.38 818.03
28 1148.01 821.39
29 1144.63 824.77
30 1141.24 828.17
31 1137.83 831.57
32 1134.41 835.00
33 1130.98 838.43
34 1127.53 841.88
35 1124.06 845.34
36 1120.59 848.82
37 1117.10 852.31
38 1113.59 855.82
39 1110.07 859.34
40 1106.53 862.88
41 1102.98 866.43
42 1099.42 869.99
43 1095.84 873.57
44 1092.25 877.16
45 1088.64 880.77
46 1085.01 884.40
47 1081.37 888.03
48 1077.72 891.69
49 1074.05 895.36
50 1070.37 899.04
51 1066.67 902.74
52 1062.96 906.45
53 1059.23 910.18
54 1055.48 913.93
55 1051.72 917.68
56 1047.95 921.46
57 1044.16 925.25
58 1040.35 929.06
59 1036.53 932.88
60 1032.69 936.72
61 1028.84 940.57
62 1024.97 944.44
63 1021.08 948.33
64 1017.18 952.23
65 1013.26 956.15
66 1009.33 960.08
67 1005.38 964.03
68 1001.41 967.99
69 997.43 971.98
70 993.43 975.98
71 989.42 979.99
72 985.39 984.02
73 981.34 988.07
74 977.27 992.14
75 973.19 996.22
76 969.09 1000.32
77 964.98 1004.43
78 960.85 1008.56
79 956.70 1012.71
80 952.53 1016.88
81 948.35 1021.06
82 944.15 1025.26
83 939.93 1029.48
84 935.69 1033.72
85 931.44 1037.97
86 927.17 1042.24
87 922.88 1046.53
88 918.58 1050.83
89 914.25 1055.16
90 909.91 1059.50
91 905.55 1063.85
92 901.18 1068.23
93 896.78 1072.63
94 892.37 1077.04
95 887.94 1081.47
96 883.49 1085.92
97 879.02 1090.39
98 874.54 1094.87
99 870.03 1099.38
100 865.51 1103.90
101 860.97 1108.44
102 856.41 1113.00
103 851.83 1117.58
104 847.23 1122.18
105 842.61 1126.79
106 837.98 1131.43
107 833.32 1136.08
108 828.65 1140.76
109 823.96 1145.45
110 819.24 1150.16
111 814.51 1154.90
112 809.76 1159.65
113 804.99 1164.42
114 800.20 1169.21
115 795.39 1174.02
116 790.56 1178.85
117 785.71 1183.70
118 780.84 1188.57
119 775.95 1193.46
120 771.04 1198.37
121 766.11 1203.30
122 761.16 1208.25
123 756.19 1213.22
124 751.20 1218.21
125 746.19 1223.22
126 741.15 1228.25
127 736.10 1233.31
128 731.03 1238.38
129 725.93 1243.48
130 720.82 1248.59
131 715.68 1253.73
132 710.52 1258.89
133 705.34 1264.06
134 700.14 1269.27
135 694.92 1274.49
136 689.68 1279.73
137 684.41 1285.00
138 679.13 1290.28
139 673.82 1295.59
140 668.49 1300.92
141 663.14 1306.27
142 657.76 1311.65
143 652.37 1317.04
144 646.95 1322.46
145 641.51 1327.90
146 636.04 1333.36
147 630.56 1338.85
148 625.05 1344.36
149 619.52 1349.89
150 613.97 1355.44
151 608.39 1361.02
152 602.79 1366.62
153 597.17 1372.24
154 591.52 1377.88
155 585.86 1383.55
156 580.16 1389.25
157 574.45 1394.96
158 568.71 1400.70
159 562.95 1406.46
160 557.16 1412.25
161 551.35 1418.06
162 545.52 1423.89
163 539.66 1429.75
164 533.78 1435.63
165 527.87 1441.54
166 521.94 1447.47
167 515.99 1453.42
168 510.01 1459.40
169 504.00 1465.41
170 497.97 1471.44
171 491.92 1477.49
172 485.84 1483.57
173 479.74 1489.67
174 473.61 1495.80
175 467.46 1501.95
176 461.28 1508.13
177 455.07 1514.34
178 448.84 1520.57
179 442.59 1526.82
180 436.31 1533.10
181 430.00 1539.41
182 423.66 1545.74
183 417.31 1552.10
184 410.92 1558.49
185 404.51 1564.90
186 398.07 1571.34
187 391.61 1577.80
188 385.12 1584.29
189 378.60 1590.81
190 372.05 1597.36
191 365.48 1603.93
192 358.88 1610.53
193 352.26 1617.15
194 345.60 1623.80
195 338.92 1630.48
196 332.22 1637.19
197 325.48 1643.93
198 318.72 1650.69
199 311.93 1657.48
200 305.11 1664.30
201 298.26 1671.15
202 291.39 1678.02
203 284.48 1684.93
204 277.55 1691.86
205 270.59 1698.82
206 263.60 1705.81
207 256.58 1712.83
208 249.54 1719.87
209 242.46 1726.95
210 235.36 1734.05
211 228.22 1741.19
212 221.06 1748.35
213 213.87 1755.54
214 206.64 1762.76
215 199.39 1770.02
216 192.11 1777.30
217 184.80 1784.61
218 177.46 1791.95
219 170.08 1799.32
220 162.68 1806.73
221 155.25 1814.16
222 147.79 1821.62
223 140.29 1829.12
224 132.77 1836.64
225 125.21 1844.20
226 117.62 1851.78
227 110.01 1859.40
228 102.36 1867.05
229 94.67 1874.73
230 86.96 1882.45
231 79.22 1890.19
232 71.44 1897.97
233 63.63 1905.77
234 55.79 1913.62
235 47.92 1921.49
236 40.02 1929.39
237 32.08 1937.33
238 24.11 1945.30
239 16.10 1953.30
240 8.07 1961.34
从上面这个还款表可以看出，你到10年末偿还全部本金的时候，需要偿还本金186220.37元，已支付利息122549.37元。
等额本金还款表
利息 本金 月还款
1 1234.20 1250 2484.20
2 1229.06 1250 2479.06
3 1223.92 1250 2473.92
4 1218.77 1250 2468.77
5 1213.63 1250 2463.63
6 1208.49 1250 2458.49
7 1203.35 1250 2453.35
8 1198.20 1250 2448.20
9 1193.06 1250 2443.06
10 1187.92 1250 2437.92
11 1182.78 1250 2432.78
12 1177.63 1250 2427.63
13 1172.49 1250 2422.49
14 1167.35 1250 2417.35
15 1162.21 1250 2412.21
16 1157.06 1250 2407.06
17 1151.92 1250 2401.92
18 1146.78 1250 2396.78
19 1141.64 1250 2391.64
20 1136.49 1250 2386.49
21 1131.35 1250 2381.35
22 1126.21 1250 2376.21
23 1121.07 1250 2371.07
24 1115.92 1250 2365.92
25 1110.78 1250 2360.78
26 1105.64 1250 2355.64
27 1100.50 1250 2350.50
28 1095.35 1250 2345.35
29 1090.21 1250 2340.21
30 1085.07 1250 2335.07
31 1079.93 1250 2329.93
32 1074.78 1250 2324.78
33 1069.64 1250 2319.64
34 1064.50 1250 2314.50
35 1059.36 1250 2309.36
36 1054.21 1250 2304.21
37 1049.07 1250 2299.07
38 1043.93 1250 2293.93
39 1038.79 1250 2288.79
40 1033.64 1250 2283.64
41 1028.50 1250 2278.50
42 1023.36 1250 2273.36
43 1018.22 1250 2268.22
44 1013.07 1250 2263.07
45 1007.93 1250 2257.93
46 1002.79 1250 2252.79
47 997.65 1250 2247.65
48 992.50 1250 2242.50
49 987.36 1250 2237.36
50 982.22 1250 2232.22
51 977.08 1250 2227.08
52 971.93 1250 2221.93
53 966.79 1250 2216.79
54 961.65 1250 2211.65
55 956.51 1250 2206.51
56 951.36 1250 2201.36
57 946.22 1250 2196.22
58 941.08 1250 2191.08
59 935.94 1250 2185.94
60 930.79 1250 2180.79
61 925.65 1250 2175.65
62 920.51 1250 2170.51
63 915.37 1250 2165.37
64 910.22 1250 2160.22
65 905.08 1250 2155.08
66 899.94 1250 2149.94
67 894.80 1250 2144.80
68 889.65 1250 2139.65
69 884.51 1250 2134.51
70 879.37 1250 2129.37
71 874.23 1250 2124.23
72 869.08 1250 2119.08
73 863.94 1250 .94
74 858.80 1250 2108.80
75 853.66 1250 2103.66
76 848.51 1250 2098.51
77 843.37 1250 2093.37
78 838.23 1250 2088.23
79 833.09 1250 2083.09
80 827.94 1250 2077.94
81 822.80 1250 2072.80
82 817.66 1250 2067.66
83 812.52 1250 2062.52
84 807.37 1250 2057.37
85 802.23 1250 2052.23
86 797.09 1250 2047.09
87 791.95 1250 2041.95
88 786.80 1250 2036.80
89 781.66 1250 2031.66
90 776.52 1250 2026.52
91 771.38 1250 2021.38
92 766.23 1250 2016.23
93 761.09 1250 2011.09
94 755.95 1250 2005.95
95 750.81 1250 2000.81
96 745.66 1250 1995.66
97 740.52 1250 1990.52
98 735.38 1250 1985.38
99 730.24 1250 1980.24
100 725.09 1250 1975.09
101 719.95 1250 1969.95
102 714.81 1250 1964.81
103 709.67 1250 1959.67
104 704.52 1250 1954.52
105 699.38 1250 1949.38
106 694.24 1250 1944.24
107 689.10 1250 1939.10
108 683.95 1250 1933.95
109 678.81 1250 1928.81
110 673.67 1250 1923.67
111 668.53 1250 1918.53
112 663.38 1250 1913.38
113 658.24 1250 1908.24
114 653.10 1250 1903.10
115 647.96 1250 1897.96
116 642.81 1250 1892.81
117 637.67 1250 1887.67
118 632.53 1250 1882.53
119 627.39 1250 1877.39
120 622.24 1250 1872.24
121 617.10 1250 1867.10
122 611.96 1250 1861.96
123 606.82 1250 1856.82
124 601.67 1250 1851.67
125 596.53 1250 1846.53
126 591.39 1250 1841.39
127 586.25 1250 1836.25
128 581.10 1250 1831.10
129 575.96 1250 1825.96
130 570.82 1250 1820.82
131 565.68 1250 1815.68
132 560.53 1250 1810.53
133 555.39 1250 1805.39
134 550.25 1250 1800.25
135 545.11 1250 1795.11
136 539.96 1250 1789.96
137 534.82 1250 1784.82
138 529.68 1250 1779.68
139 524.54 1250 1774.54
140 519.39 1250 1769.39
141 514.25 1250 1764.25
142 509.11 1250 1759.11
143 503.97 1250 1753.97
144 498.82 1250 1748.82
145 493.68 1250 1743.68
146 488.54 1250 1738.54
147 483.40 1250 1733.40
148 478.25 1250 1728.25
149 473.11 1250 1723.11
150 467.97 1250 1717.97
151 462.83 1250 1712.83
152 457.68 1250 1707.68
153 452.54 1250 1702.54
154 447.40 1250 1697.40
155 442.26 1250 1692.26
156 437.11 1250 1687.11
157 431.97 1250 1681.97
158 426.83 1250 1676.83
159 421.69 1250 1671.69
160 416.54 1250 1666.54
161 411.40 1250 1661.40
162 406.26 1250 1656.26
163 401.12 1250 1651.12
164 395.97 1250 1645.97
165 390.83 1250 1640.83
166 385.69 1250 1635.69
167 380.55 1250 1630.55
168 375.40 1250 1625.40
169 370.26 1250 1620.26
170 365.12 1250 1615.12
171 359.98 1250 1609.98
172 354.83 1250 1604.83
173 349.69 1250 1599.69
174 344.55 1250 1594.55
175 339.41 1250 1589.41
176 334.26 1250 1584.26
177 329.12 1250 1579.12
178 323.98 1250 1573.98
179 318.84 1250 1568.84
180 313.69 1250 1563.69
181 308.55 1250 1558.55
182 303.41 1250 1553.41
183 298.27 1250 1548.27
184 293.12 1250 1543.12
185 287.98 1250 1537.98
186 282.84 1250 1532.84
187 277.70 1250 1527.70
188 272.55 1250 1522.55
189 267.41 1250 1517.41
190 262.27 1250 1512.27
191 257.13 1250 1507.13
192 251.98 1250 1501.98
193 246.84 1250 1496.84
194 241.70 1250 1491.70
195 236.56 1250 1486.56
196 231.41 1250 1481.41
197 226.27 1250 1476.27
198 221.13 1250 1471.13
199 215.99 1250 1465.99
200 210.84 1250 1460.84
201 205.70 1250 1455.70
202 200.56 1250 1450.56
203 195.42 1250 1445.42
204 190.27 1250 1440.27
205 185.13 1250 1435.13
206 179.99 1250 1429.99
207 174.85 1250 1424.85
208 169.70 1250 1419.70
209 164.56 1250 1414.56
210 159.42 1250 1409.42
211 154.28 1250 1404.28
212 149.13 1250 1399.13
213 143.99 1250 1393.99
214 138.85 1250 1388.85
215 133.71 1250 1383.71
216 128.56 1250 1378.56
217 123.42 1250 1373.42
218 118.28 1250 1368.28
219 113.14 1250 1363.14
220 107.99 1250 1357.99
221 102.85 1250 1352.85
222 97.71 1250 1347.71
223 92.57 1250 1342.57
224 87.42 1250 1337.42
225 82.28 1250 1332.28
226 77.14 1250 1327.14
227 72.00 1250 1322.00
228 66.85 1250 1316.85
229 61.71 1250 1311.71
230 56.57 1250 1306.57
231 51.43 1250 1301.43
232 46.28 1250 1296.28
233 41.14 1250 1291.14
234 36.00 1250 1286.00
235 30.86 1250 1280.86
236 25.71 1250 1275.71
237 20.57 1250 1270.57
238 15.43 1250 1265.43
239 10.29 1250 1260.29
240 5.14 1250 1255.14
从上面的还款表可以看出，你到10年末还清时，需要支付本金150000元，已支付利息111386.55元。
采用等额本金方式还款，比等额本息方式还款减少利息11162.82元。
Ⅸ 哪种房贷方式适合提前还款
有提前还款计划的，房贷还款方式选等额本金好。等额本金还款法在整个还款期内每期还款额中的本金都相同，偿还的利息逐月减少;本息合计逐月递减。这种还款方式前期还款压力较大，适合收入较高或想提前还款人群。
3、先息后本，这个就比较好理解了。前期只还利息不还本金，最后一个月一次性归还所有本金。这种适用于做生意需要现金流的人，资金周转率比较大，比较灵活，但是最后一期归本需要慎重考虑资金是否能及时到位。先息后本一般出现在信贷及抵押贷款里面。房贷没有先息后本。