⑴ 银行贷款可以用哪些东西抵押
银行贷款抵押相关:
银行抵押
① 个人住房贷款:个人住房商业性贷款、个人住房公积金贷款、个人住房组合贷款;
② 企业抵押贷款;
③ 信托抵押贷款。
典当行抵押
抵押典当是指当户将其不动产抵押给典当行,交付一定比例费用和利息,取得当金,并在约定期限内支付当金利息、费用、偿还当金、赎回当物的行为。利息加费用合并约为月3%左右。
车辆抵押
汽车抵押贷款是以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司取得的贷款。以汽车作为抵押物的贷款的用途,主要为汽车消费。(当然汽车贬值快、交通事故影响车辆价值几率大,金融机构以汽车作为单一抵押方式发放贷款的方式相对较少。)而汽车抵押借款服务平台“宜车贷”的出现,为拥有私家车的人群提供了一个短期融资借款的新渠道。
房产抵押
房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押,贷款银行为借款人提供一揽子资金服务,满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。金融机构在规定的抵押率范围内,给予借款人一定的授信额度。一般,金融机构对贷款的审批、放贷的周期较长,而房产抵押借贷服务平台,仟邦资都·“宅优贷”的出现,为借款人提供了一个快捷融资的新渠道
五色土抵押
借款人将不动产抵押在放贷人(自然人)的名下,放贷人将资金直接交给借款人,借款人依照约定还本付息。借款人若不履行到期债务,放贷人对该不动产有优先受偿的权利。五色土负责抵押借贷的风险管理,贷前风险评级和贷后诉讼执行。对每一笔抵押贷款,尽职调查,评估风险的的大小,确定五色土风险级别:AAA级、AA级、A级等。利率加费用一般为年18%左右。
⑵ 在银行作抵押贷款,可以做为抵押物的有哪些
据《担保法》第34条的规定,下列财产可以抵押:
(1)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;
(2)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;
(3)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物。
(4)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;
(5)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;
(6)依法可以抵押的其他财产。
根据《担保法》第37条的规定,下列财产不得抵押;
(1)土地所有权;
(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但《担保法》第34条第5项、第36条第3款规定的除外;
(3)学校、幼儿园、医院等公益事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;
(4)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(5)依法被查封、扣押、监管的财产;
(6)依法不得抵押的其他财产。
特别提示 (1)可以作抵押物的财产可以是动产,也可以是不动产。
(2)抵押人可以将数项财产共同抵押。
(3)以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或其他建筑物抵押的,当事人办理了抵押物登记的,抵押有效。
(4)违法、违章的建筑不得抵押。
⑶ 无形资产可以做抵押跟银行贷款么
不可以,因为无形资产只有在出卖的时候才能变现,才能以价值形态存在。除此以外就是没有价值的,没有价值的东西当然不能抵押贷款了!
⑷ 怎么样才能做成无形资产抵押呢急急
是哪种无形资产?一般商誉是没办法抵押的,能抵押的无形资产一般是能明确评估其价值,如专利所有权,土地使用权等。
步骤1:先找银行,确定银行愿意做无形资产抵押时,找个评估公司为无形资产做价值评估,做完后和银行签订抵押协议。
步骤2:签完后到相关部门(如专利权抵押到工商局)办理无形资产抵押备案,然后银行就可以放款了。最重要的一关是和银行沟通抵押,搞定银行剩下就是程序问题了,因为很多银行为了控制风险不愿做无形资产抵押。
⑸ 无形资产可以做抵押向银行贷款么
无形资产不能用作抵押贷款。无法评估价值。不好处置。
没有房地产的话就找公司为你担保吧,或者找担保公司。
⑹ 向银行贷款哪些财产可以作为抵押物
根据《民法通则》的规定,凡提供财产作担保的,不论为不动产、动产或有价证券,也不论是否转移占有,该财产均称为抵押物。
一类是有价值和使用价值的固定资产。
二类是各种有价证券。
三类是能够封存的流动资产。
四类是可作转让的无形资产。
五类是私有财产和其他可以流通、转让的物资或财产。
⑺ 无形资产可以在银行抵押吗
依照《增值税暂行条例》第十条第(一)款规定,购进固定资产的进项税额不得从销项税额中抵扣。 所以无形资产是不可抵押贷款的。
按照《增值税暂行条例实施细则》固定资产是指:(一)使用期限超过一年的机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、工具、器具;(二)单位价值在2000元以上,并且使用年限超过 二年。
你公司的固定资产一般属于与经营有关并且使用期限超过一年的设备,因此,作为固定资产,其进项税额不得抵扣。
⑻ 关于无形资产和现金能不能抵押贷款
中华人民共和国担保法 第七十五条 下列权利可以质押: (一)汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单; (二)依法可以转让的股份、股票; (三)依法可以转让的商标专用权,专利权、著作权中的财产权; (四)依法可以质押的其他权利。 但具体到商业银行,是否已经开展此项业务,还得去你本地咨询。 此外,你的商标必须是注册商标,还得在国家商标局登记“最高质押额”。银行还会请资产评估公司对你的商标价值进行评估。 至于用钱作抵押再贷款,我的理解是你想较少的钱作抵,贷较多的钱。这是不可能的。一般说,银行贷出的数额要小于客户质押的数额,他才能规避风险。