❶ 公积金每个人都有吗
公积金全名为住房公积金,不是每个人都有的。必须是缴存公积金的职工享受此种贷款的权利,均可按公积金贷款的相关规定,申请公积金贷款。 延展阅读: 住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。 只在职职工才建立住房公积金制度。
❷ 一个人能办公积金贷款吗
可以的。但是你必须连续存一年以上的公积金钱。同时,还需要单位的证明。
❸ 是不是所有的房子都可以用公积金贷款
不是
公积金贷款条件:
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的,具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的,具有规划管理部门批准的文件;
9.能够提供管理中心认可的有效担保;
10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。
❹ 一个人可以同时有两笔公积金贷款吗
同一住房公积金缴存人是不能同时负有二笔或以上公积金住房贷款的。
❺ 公积金贷款是怎么用的,每个人都可以吗那没有公积金要怎么办!
公积金是单位给员工缴纳的福利,也是国家对在职员工强制缴纳的五险一金中的一项。
公积金不可以自己缴纳,必须是由单位给在职员工缴纳的。
缴纳的比例每个地区不相同,不过形式为单位和个人分别按照一定比例交纳。
至于使用,主要为购房时使用,
利率比普通的商业贷款利率少,能省很多利息。
还有其他一些辅助的使用情况,建议你搜索下 公积金的提取。
❻ 是不是每个人一辈子只能用一次公积金贷款买房
不是的,只要贷款还完还可以再贷的。
贷款条件
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
(6)每人都能公积金贷款么扩展阅读
申请住房公积金贷款的借款人应同时具备的条件
1、具有完全民事行为能力的自然人;借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
2、有稳定的经济收入和贷款偿还能力;
3、个人信用状况良好;
4、借款申请人须建立住房公积金账户12 个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金12 个月(含)以上,(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。
对于经中心审批同意,处于,缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户 12 个月(含)以上,且,足额正常缴存住房公积金12 个月(含)以上的条件下,可以申请贷款;
5、未发生或者已全部还清住房公积金贷款;
6、具有合法的购房合同或协议,借款人应是购房合同约定的产权人,所购住房为本市行政区域内的新建商品房、经济适用住房、单位集资建房、棚户区改造回迁安置住房、存量房,职工建造、翻建、大修的自住住房等;
7、已交付的所购住房首付款不低于规定的比例;
8、同意且能够以所购住房或公积金中心认可的其他房产作抵押,或以动产、权利作质押,购买商品房贷款的应由所购房屋售房单位提供阶段性贷款担保。
❼ 每个人都有公积金贷款吗
不是每个人都有,只有企事业单位才有的,私人没有
❽ 只有一个人买公积金可以申请公积金贷款吗
贷款额度述条件平均额度借款参考贷款额度: 1、 所购自住住房价款70%旧房能超房屋价款50%; 2、 夫妻双按目前缴存水平计算住房公积金至离、退休前累计缴存总额2倍单身借款超3倍; 3、贷款期限5月款额超夫妻双月收入总额50%贷款期限6月款额超夫妻双月收入总额40%(含期内贷款) 第四条 贷款利率按民银行规定利率执