㈠ 用住房公积金贷款,用哪种还款方式最合适
若您目前是想试算一下月供信息以作参考,请您打开以下连接:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 尝试使用目前公积金贷款利率试算月供。
部分城市的招行有开展公积金贷款,可在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款城市及用途详细了解。
㈡ 住房公积金贷款买房有几种还款方式,哪种比较好
一般采用的是等额本息或等额本金还款方式。
在贷款利率不变的情况下:等额本息每月还款月供总金额不变,其中本金部分逐月递增,利息部分逐月递减,还款压力相对来说会比较小;等额本金每月月供总额逐月递减,本金每月不变,刚开始还款利息比较多,还款压力相对比较大,但总体会比等额本息还款方式节省一些利息。
具体哪种还款方式适合您,建议您可以结合自身情况来选择。
㈢ 个人住房公积金贷款的几种方式,哪种是最适合你的
部分城市的招行有开展公积金贷款,请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款城市及用途尝试了解所需资料。
㈣ 住房公积金贷款的还款方式有哪几种
住房公积金个人购房贷款的还款方式有:每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。 每月等额本息还款法是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变,但每月还款额中贷款本金逐月增加,贷款利息逐月减少的还款方式。 每月等额本金还款法是指借款人每月偿还的本金固定不变,贷款利息逐月递减的还款方式。 需要说明的是一年期以内的公积金个贷,应当于到期时一次还本付息;一年期以上的公积金个贷,应当按月偿还贷款本息。 这些是我在数银贷款网看到的,他们与很多银行多有合作,而且有得到银监局的认可,产品也很多,自己也不知道那个好了,后通过他们的客服热线帮我解决了贷款,而且只花7个中作日就帮我办好了,你这边可以到数银网站去看看,或打个电话询问一下,具体电话网址我不清楚了,你自己到网站查一下好了,看能不能帮你解决贷款问题。
㈤ 住房公积金贷款有几种方式,各是什么
公积金贷款主要包括以下三种方式: (一)、借款人以所购房屋或以共有人、第三人房屋作为抵押物。以共有人、第三人房屋作为抵押物的,须经共有人或者第三人同意,将其房屋价值全额用于贷款抵押,并按照规定到房产管理部门办理抵押登记手续。 (二)、自然人信誉保证,即人员担保。该方式保证人须为德州行政区域内正常缴纳公积金且有足够代偿能力的在职职工。 (三)、住房置业担保机构保证,即担保公司担保。该方式的住房置业担保机构为管理中心指定的担保机构。住房置业担保公司作为保证人,与管理中心签订《保证合同》,为借款人提供连带责任担保。
㈥ 购房怎么使用公积金,有哪几种贷款方式
若准备通过我行申请住房公积金贷款,由于各城市的相关政策有所不同,具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务以及相关业务规定,请您直接与当地网点的个贷部门联系确认。
㈦ 住房公积金贷款用那种还款方式合适
建议使用自由还款方式
根据《北京住房公积金贷款办法》规定,贷款的偿还方式有:
(一)等额均还方式。贷款期间,借款人每月均以相等的偿还额足额归还贷款本金和利息。计算公式如下:
其中: R — 月最低还款额 ( 保留到元,全部向上取整 )
P — 贷款本金
P 0 — 根据房屋折旧情况,最后一期前应偿还的贷款本金
I — 贷款的月利率(该利率在计算月最低还款额时使用)
n — 贷款年限(年)
注: P 0 是在综合考虑房屋折旧率、贷款风险度、利率风险等几项因素基础上确定的
温馨提示:自由还款方式最合适,有钱了就多还点,可以节省利息。但不是所有城市都支持自由还款方式,请咨询当地公积金管理中心
以上内容来源于:《北京住房公积金贷款办法》
㈧ 住房公积金还贷方式有哪几种
公积金贷款还款的方式有等额本金还款和等额本息还款两种。
至于哪个还款方式好,这需要根据自身情况选择:
1、等额本金还款法。每月的还款本金不变,利息按照剩余未还本金计算,与等额本息还款相比,利息较少一些。不过这种还款方式一开始还款压力较大,经济条件比较好的人选择这种还款方式比较好。
2、等额本息还款法。每月偿还的本息不变,还款压力较小,但是利息较高,收入较低的人选择这种还款方式比较好。
㈨ 住房公积金贷款,以哪种方式还款合算
。。。貌似非常宽泛的问题。
首先不是你选择的问题,而是你们当地的公积金贷款支持什么方式,等额本息和等额本金。
如果没得选,你就别多想了。
如果可选,你考虑下,等额本息每月还款相同,适合现在收入不高,但是未来预期收入可能提高的人群。
等额本金每月还款递减,第一个月最多,慢慢减少,适合目前收入较高但是未来不确定的人群。
同等金额同等年限。等额本金支付的利息总额少于等额本息贷款的利息总额。