❶ 银行贷款还不上有抵押物还影响征信吗
有。
断供=贷款违约=不良信用记录，拍卖房产只是对违约的救济措施，不改变违约的基本事实。
银行将委托拍卖行对住房进行评估以确定起拍价(你要和法官或拍卖行沟通防止你的房子被低拍，你懂了吗)然后发拍卖公告，拍卖时希到场看看。
和他们沟通很重要的。希望一拍能成功，不要流拍。流拍要再降起拍价的。拍完了先还银行贷款本金和利息再加拍卖手续费，评估费等有关费用，余下的再给。如扣上述费用大于拍卖所得，银行还要向追讨。首付和10万不会先退。
(1)抵押贷款还不出影响信用吗扩展阅读
1、个人基本信息：被征信当事人的姓名、性别、年龄、工作单位、联系地址等用以识别个人身份的信息。
2、银行信用：此项会详细列出每一笔信用卡和贷款业务的情况，具体展现了被征信当事人以往的负债历史。征信机构和授信银行往往会从这些信息中分析消费者的行为方式、消费偏好，从消费者以往的还款意愿，判断其未来的还款能力。这项信息很重要。
3、非银行信用：记录消费者在通信、水、电、煤的缴费情况，如手机使用状态是否正常，公用事业有无欠费等。
4、异议记录：被征信当事人对于报告中所反映的内容认为有争议时，可以以添加声明的方式在该部分予以反映，个人有权提出异议，既体现了对个人正当权益的保护，也是征信机构信息校正、更新的重要途径。
5、查询记录：是个人在最近6个月内所有被查询的记录的汇总。如果查询记录过多，而在此期间又没有下卡或者放款记录的话，银行会觉得被征信当事人的资质不好，进而影响到以后贷款的申请和信用卡的办理。
❷ 房子抵押贷款还不上会有什么后果
拖欠银行贷款的后果有哪些?
1、产生罚息
虽然每家贷款机构的政策不尽相同，但总体来说，银行会比小贷公司更好说话一些。如果信用贷款出现逾期，贷款机构会先电话催收贷款，提醒借款人还款，同时利率还会上浮，作为每天的罚息。
2、产生不良信用记录，影响今后的贷款和办理信用卡
每当你逾期产生后第二天，你的名字就会同时出现在银行内部系统，随后行长和风控都会看到。逾期后，信用报告不可避免的会留下不良记录。一旦留下即可能会被保留3年~7年的纪录，将来若要向其它银行借款，可能就会因信用不良而无法容易申请了。如果逾期情节严重，今后办房贷、车贷都会受到影响。罚息还只是金钱上的损失，而不良信用记录却是无形资产的损失，造成的影响是金钱也无法弥补的。
3、无法享受贷款优惠，甚至已申请不到贷款
不少人在再次申请房贷时，却发现自己由于粗心，在过去的老房贷上留下了太多的逾期还款记录，除了房贷逾期还款要罚息，还有可能无法顺利获得银行房贷的优惠利率，更有甚者，想再次办理房贷都变得不可能了。
4、拉进黑名单，子女无法上重点学校
而对于一些故意拖延银行债务的“老赖”，将被拉入黑名单。以至于无法乘坐飞机、高铁、住宿等;更严重的是子女将无法上重点学校;未来会有更多的处罚，可以说是生活将寸步难行。
若你超过3个月仍未缴款，那就很严重了。贷款行会依法催收到期贷款，按照借款合同和担保合同(抵押或质押合同)的约定，将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封已抵质押的财产等。
判决下来后，会依法强制执行(扣划存款，拍卖抵质押物等)财产以清偿银行的贷款损失。具体包括:贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押(质押物)物变现时产生的相关费用等。
❸ 房产抵押贷款没还，影响个人信用不良记录吗
若是在招商银行办理的个人抵押贷款，如“扣款日”当天未及时足额还款，会产生逾期记录，由央行统一记录到征信系统。
❹ 亲戚用我的房子抵押贷款还不上会影响我的征信吗
亲戚使用用本人的房子抵押进行贷款，如果还不上会对房主有一定的影响，会影响房主的征信等等，房产抵押贷款不还的情况下，法院是有权把房子查封的。
拓展资料：银行还款逾期的影响：
1、还款逾期时间越长，利息就会越来越高，因为逾期之后的利息是按日算的，所以说你的还款压力会变得更大；
2、逾期会受到银行各种形式的催收，比如说短信提醒、电话骚扰等，会影响你正常生活和工作；
3、会影响到你的个人征信问题，逾期记录被上传到央行征信系统上，您的征信留下污点，如果再想贷款就会很难；同时你如果外出时，乘坐交通工具也会受到限制，失信过多，会被国家加入黑名单；
4、逾期比较严重的话，银行会起诉到法院，你的房产可能会被拍卖，拍卖所得的资金会被用来还款抵债。
二.房子抵押贷款逾期多久才拍卖？
1.当借款人第一次没有按时还款时，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒借款人按时还款，同时会产生罚息;连续三次仍未还款就会被银行经理催款;若逾期还款次数达到六次及以上或者银行与借款人协商无果后，银行会对借款人进行起诉，然后法院强制执行房子拍卖来偿还贷款，这个过程一般在三个月左右;
2.房子抵押贷款逾期多长时间会被拍卖取决与你所贷款银行的催款措施，不过一般贷款合同上都有写明逾期时间，以及逾期后将会采取的措施。所以在签合同时就应当看清楚。
三.银行抵押贷款可用哪些抵押？
房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，包括你的个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。但是用房产抵押贷款，一般都是需要先评估的，等评估结束，才可以贷款至评估价的百分之七八十。
❺ 如果借了月三分息的私人抵押贷款,还不上了被起诉会影响个人征信吗
无论哪种情况对你肯定是不利的，利息高如果不还还是会利滚利息滚息。只会越来越多，如果牵涉到违法可以到公安局咨询一下。