① 请问房屋抵押贷款10年，现在还款已经3年，如果是现在提前还，利息怎样算呢
房产抵押可以提前还款。提前偿还按揭贷款是否划算，需要结合还款金额、已还款年限和还款方式等综合判断。
以下三种情况不宜提前还贷：
签订贷款合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作，即使明年1月1日按照最新利率执行，利息也只会比前期更低。
等额本金还款期已过1/3的购房者。由于等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。在这种情况下，当还款期超过1/3时,借款人已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。
等额本息还款已到中期的购房者。等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。
② 房产抵押贷款十年期限,提前还款怎样计本息
只要将之后的本金还掉，利息不用还。
就这么简单，不然提前还款和到期还款有何区别。
③ 贷款10万元，10年，提前还贷款的问题！！在线等！急~~~~~
按揭的利率是4.158% 10年的总利息是22397(等额本息）20963（等额本金）
抵押贷款的利率是5.346~6.534不等 按照5.94%（基准来算）10年的总利息是32863（等额本息） 29947（等额本金）
根据你的还款额应该是按揭（等额本息）
十年的总利息是23900 还了3年 本金还有79000 还需要还1219的利息
提前还贷的话利息就不用付了
提前还款先到办理银行签订还款协议 定好日期！
到时候在扣款日把钱 打进去就行了
④ 10年贷款提前还款贷多少年划算
这要看提前还款的时间，如果是贷款后一年就提前还款，那么基本相差不大，如果是过几年提前还，那么5年的肯定划算，因为利息更少。
拓展资料：
贷款（电子借条信用贷款[5]）简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。 贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
“三性原则”是指安全性、流动性、效益性，这是商业银行贷款经营的根本原则。《中华人民共和国商业银行法》第4条规定：“商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则，实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。” 1、贷款安全是商业银行面临的首要问题； 2、流动性是指能够按预定期限回收贷款，或在无损失状态下迅速变现的能力，满足客户随时提取存款的需要； 3、效益性则是银行持续经营的基础。 例如发放长期贷款，利率高于短期贷款，效益性就好，但贷款期限长了就会风险加大，安全性降低，流动性也变弱。因此，“三性”之间要和谐，贷款才能不出问题。
网贷，外文名是Internet lending，p2p网贷是网络贷款的简称，包括个体网络借贷和商业网络借贷。P2P网贷是指个体和个体之间通过互联网平台实现的直接借贷。它是互联网金融（ITFIN）行业中的子类。网贷平台数量在2012年在国内迅速增长，迄今比较活跃的有350家左右，而总量截止到2015年4月底已有3054家。[1] 2019年9月，互联网金融风险专项整治工作领导小组、网贷风险专项整治工作领导小组联合发布《关于加强P2P网贷领域征信体系建设的通知》，支持在营P2P网贷机构接入征信系统。
⑤ 房子抵押贷款10年连本带息提前还划算吗
划算。什么时候提前还款都划算，还后就不再产生利息了
⑥ 本来农行抵押贷款100万期限是十年现过了5年，可以提前还款吗
银行贷款是可以提前还款的，也可以提前交钱，这个是没有问题的。
⑦ 房屋抵押贷款，想提前还款，不知如何还款比较划算，我贷的是10年等额本金还法，
如果你没有好的投资渠道，可以采取部分提前还款或者缩短贷款期限的方式。千分之五的罚息只有850元，如果你现在就部分提前还款超过3万以上，就比你7个月后不支付违约金再部分提前还款还要节省一些。缩短还款期限，每月的还款额就要增加，你应根据自己的收入状况来制定计划。
⑧ 按揭贷款10年,已还两年,提前还款一半和一次性结算哪个划算
这个具体要看你的贷款银行和贷款类别。
主要是贷款利率和贷款政策。
一般而言，有钱的话就少贷一点，毕竟买公积金的贷款利率是比较低，但很多人走的还是商业贷款，商业贷款的利率是要比许多理财都高一点的，所以有钱不还就是变相贬值。现在已经不是以前投资房地产的时代了，没钱贷款都买房也是赚的，赚的其实不是利息，而是炒房的金融属性，现在不会了，大部分房子都不会有多大的升值，所以靠房子让自己的前升值可能性不大，况且还要给银行利息。所以一次性结算为好，但是一般人是没这么多钱的，还是去从其他地方借款，那这也是有利息的，所以一次性结算对普通人是不够友善的。
如果资金可以就少贷，既然有一般的现金，说的是真的有，你有钱不还是不是很纠结？如果这钱在你手里有更好的升值空间，你还是留着升值吧，但是如果没有升值的项目和机会，还不如还了。一般都是会少一点总体的。
除非一些强制性的银行，不接受提前还款。
⑨ 抵押贷款可以提前还吗
房屋抵押贷款是可以提前还款的一种是部分提前还贷款，另一种是全部提前还贷款。
提前还款方式：
1、房产抵押贷款期限在1年以内(含1年)的，实行到期本息一次性清偿的还款方法。经贷款行同意，借款人可以提前结清全部贷款，并根据原合同利率按实际使用期限结计利息，但不得提前部分还本
2、房产抵押贷款期限在1年以上的，在借款期内，借款人向银行提出提前还款书面申请后，经贷款行同意，可提前部分还本或提前清偿全部贷款本息，提前清偿的部分在以后期限不再计息，此前已计收的贷款利息也不再调整。
提前清偿全部贷款的，经贷款行同意，根据合同约定期限的利率和贷款余额按照实际占用天数计收利息。
(9)抵押贷款贷10年提前还扩展阅读：
贷款条件：
（1）有合法的身份；
（2）有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
（3）有合法有效的购房合同；
（4）以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
（5）已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
（6）能够提供贷款行认可的有效担保；
（7）贷款银行规定的其他条件。
贷款额度：最高不超过所购住房价格的70%；
贷款期限：一般最长为30年。以新购住房作最高额抵押的，有效期间起始日为《个人住房借款合同》签订日的前一日；将原在建设银行的住房抵押贷款转为最高额抵押贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的前一日；
贷款利率：贷款利率同个人住房贷款利率。