1. 公积金卡联名卡是哪个银行就必须在哪个银行贷款吗
公积金卡联名卡不是哪个银行就必须在哪个银行贷款,公积金联名卡只是具有网上查询功能及提取公积金时返款功能与贷款无关。
住房公积金贷款流程:
(一)借款申请人咨询
借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询,准备住房公积金贷款相关材料。
(二)借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估
1.借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。
2.按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的,借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。
3.贷款经办部门工作人员打印相关单据,并告知借款申请人如何办理下一步手续。
4.按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的,贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》,借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。
(三)借款申请人等待电话通知
1.贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审,对于需要与借款申请人进行电话沟通的,工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。
2.对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的,在担保审核通过后,担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费;对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的,根据不同担保方式办理完毕相关手续后,贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。
(四)借款申请人在相关合同上签字
1.借款申请人根据电话通知的面签时间,持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续,对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。
2.借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。
(五)银行放款
借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。
(六)按月还款
借款申请人按照《借款合同》的约定,按月进行贷款的偿还。
2. 公积金联名卡银行和公积金贷款银行没关系么
公积金卡就是银行卡,公积金卡一般由公积金中心发放,发放之后以后提取公积金可以公积金中心会将钱打到公积金卡上。办理公积金账号与银行卡关联是: 一、市公积金中心通过数据平台将公积金业务系统与银行业务系统直连,身份账号校验通过
3. 公积金联名卡 必须要办么
一、公积金联名卡是必须要办。
二、住房公积金联名卡是向缴存住房公积金的职工发放的有效凭证,住房公积金管理中心要求各缴存单位不得以任何理由拒绝为本单位职工办理住房公积金联名卡。
三、职工可以实时查询个人住房公积金账户的信息,同时可以监督单位是否按时足额为自己缴存住房公积金,此外还可以核对住房公积金余额。
四、联名卡还可办理存款、取款、工资代发、转账汇款、刷卡消费等各种银行业务。
五、通过联名卡查询住房公积金账户的具体方式:
1)持卡在北京住房公积金管理中心各管理部柜台查询;
2)拨打北京住房公积金管理中心客服电话12329查询(按普通市话收费);
3)登录住房公积金管理中心网站查询;
4)持卡在发卡银行北京分行设立的多媒体查询机查询;
5)拨打发卡银行客服热线查询(按普通市话收费);
6)登录发卡银行网上银行查询。
(3)办理公积金贷款需要联名卡吗扩展阅读
公积金联名卡具体流程:
1)单位到所属管理部领取《住房公积金联名卡申请表》;
2)单位指导职工填写申请表各项信息、签名并提供个人身份证复印件;
3)单位将职工填写好的申请表及身份证复印件收齐后,交回所属管理部;
4)管理部给单位打印《住房公积金联名卡办理确认表》及不可制卡人员清单;
5)北京住房公积金管理中心委托发卡银行具体办理制卡和发卡手续。
4. 申请住房公积金贷款时,公积金联名卡必须激活吗
是的
直接拿着住房公积金联名卡和身份证原件去柜台激活就行。激活后可以登录住房公积金网,登录初始密码是身份证后6位,登录成功后应马上把密码改掉。公积金问题,可以咨询51社保网。
5. 办理公积金贷款需要什么材料
办理公积金贷款材料(以成都市为例)
一手房贷款材料:
1、二代身份证或军官证原件和6份复印件。
2、户口薄(首页和申请人本页)原件和6份复印件。
3、婚姻证明(结婚证、离婚证,单身现场申明)原件和6份复印件。
4、开发商加盖鲜章的备案表原件2份(郊县楼盘需3份原件)和3份复印件。
5、购房合同正本原件2份和2份复印件。
6、购房合同附件或补充协议原件2份和2份复印件。
7、首付款收据及刷卡POS单或现金收款单原件,3份复印件。
8、借款人家庭住房登记记录信息证明原件和1份复印件(在城区办理贷款的职工,可在城区管理部咨询柜台打印2份《家庭住房登记记录情况查询结果》)。
9、提供开发商加盖鲜章的办理预告登记手续原件一套(不得涂改)。
10、委托扣款(还款)帐户:主借款人所选择的贷款办理银行的储蓄卡或储蓄存折原件和1份复印件。
11、收入证明:未缴存住房公积金的客户需提供收入证明(中心网站可下载)原件和3份复印件;其中月收入3500以上的客户还需提供银行1年流水或完税证明等佐证材料原件和3份复印件。
12、缴存证明:在省级分中心、石油分中心缴存公积金的职工须提供所在分中心近6个月连续正常缴存住房公积金的缴存明细及缴存证明(缴存查询表) 原件和1份复印件,且住房公积金账户状态应为正常。
12、公积金管理中心要求提供的其他相关资料。
(5)办理公积金贷款需要联名卡吗扩展阅读:
借款申请人必须同时具备以下条件:
1、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工;
2、申请时在公积金中心已连续6个月以上正常缴存住房公积金,没有提取公积金用于支付所购住房的首付款,同时无公积金贷款余额;
3、具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值规定比例;
4、有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;
5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人;
6、公积金中心规定的其他条件。
6. 没有联名卡可以办理公积金贷款吗
可以办理。
住房公积金贷款所需材料:
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件:
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3.审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4.银行放款,贷款人履行还款责任。
7. 申请公积金贷款是否要先办理公积金联名卡
你好! 住房公积金贷款的条件是: (一)开立个人住房公积金账户且已连续足额缴存住房公积金6个月以上,经市住房公积金管理委员会同意降低缴存比例的除外; (二)具有当地常住户口或其他有效的居留身份; (三)购买自住住房; (四)提供经房管交易部门备案登记的商品房买卖合同,并按规定支付首期付款; (五)借款申请人或配偶无尚未还清的个人住房贷款; (六)提供委托人认可的担保方式; (七)具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力; (八)借款申请人及其配偶信用条件符合要求; (九)委托人要求的其他条件。