❶ 公积金贷款还款方式有哪些
(1)提取公积金一次性还款法--即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后,借款人按照提取还贷后的剩余贷款本金和剩余还款期限重新计算的月还款额继续按月还款的办法。
(2)提取公积金停还若干月法--即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后,根据提取的公积金余额与当前月还款额的倍数取整后,停还相应月数的办法,停还月数不得超过12个月(提取还贷的公积金余额大于12个月的月还款额的,停还月数也不得超过12个月)。停还结束后借款人须继续按月还款。停还期内产生的欠息,不收罚息,不计复利,在停还结束后的月还款中逐月扣还。(该办法目前有部分银行因系统原因而暂不受理)。
(3)提取公积金逐月还款法--即每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的金额的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。
❷ 公积金贷款 还款方式
公积金是存到你单位为你开的另一个账号里的,你可以在单位财务那边问的到,还可以问里面有多少钱 或者自己去当地公积金网站自己查。不是存到你自己卡里的。
你说的那种是别人选的公积金贷款月充还款方式,打电话或去你贷款的银行和帮你办贷款的人说一下 他就会帮你弄了。
❸ 太原市公积金新增“等额本息”还款方式
6月9日,记者从太原市住房公积金管理中心了解到,该中心正式下发了《关于进一步加强个人贷款管理和服务工作的通知》,其内容与缴存职工公积金贷款息息相关。其中,为满足贷款职工的不同需求,在个人贷款还款方式中增加了“等额本息还款”的还款方式。
之前,我市公积金贷款只有“等额本金”一种还款方式。等额本金是每个月还贷款的本金是一样的,利息逐月减少,每月还钱的总额也不一样,这种还款方式的特点是还款总额越来越低,开始压力大,后来比较轻松。新增的“等额本息”是每个月还钱额度是一样的,从第一个月到最后一个月还贷都是固定数额,其中本金占比由少到多,利息占比由多到少,这种还款方式的特点是压力比较小。贷款职工可以根据自身需求选择还款方式。
此外,公积金管理中心也对个人贷款的管理服务工作作了进一步调整。在办理住房公积金个人贷款业务过程中,要按“一站式”业务办理要求在规定时限内完成个人住房贷款、个人住房组合贷款的受理、审核、审批、发放等全部相关工作;工作人员不得随意提高贷款门槛或简化个人贷款办理的相关程序;同时,进一步优化“不见面、网上办”办事模式,对于住房公积金个人贷款业务中已在手机APP中开通的业务事项,鼓励借款职工通过手机APP自助办理等。
❹ 公积金贷款还款方式有哪几种
职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金,属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿,退还给职工本人。住房公积金贷款还款方式有哪些?分别有什么特点?
住房公积金贷款还款方式有两种:
一种为等额本息法。等额本息法:每月还款额相等,在每月还款额中包含的本金偿还先少后多,利息偿还先多后少。该法贷款偿还前期借款人负担较轻,但贷款期要付的利息总额比等额本金法要多,适合于购房前期资金紧张的用户。
另一种为等额本金法:每次偿还的贷款本金额相等,利息随着本金的减少而减少。该法贷款偿还前期借款人负担较重,但贷款期要付的利息总额比等额本息法要少,适合于购房前期资金不太紧张,前期偿还能力较强的用户。
(以上回答发布于2013-04-18,当前相关购房政策请以实际为准)
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❺ 公积金贷款还款方式
公积金贷款购房与商业贷款购房,还款方式一样的,只不过公积金的钱一年可提取一次还款。
❻ 公积金贷款两种还款方式有何区别
公积金贷款有两种还款方式,即“等额本息还款”和“等额本金还款”,借款人可根据需要选择一种还款方式。那么这两种还款方式到底的区别如下:
所谓等额本息还款,是指借款人每月应偿还的贷款本金和利息之和相等,每月偿还的本金先少后多,偿还的利息先多后少。其特点是:贷款期间还贷压力比较均衡,比较适合还贷前期资金紧张的借款人。
所谓等额本金还款,又称利随本清还款法,是指借款人应偿还的贷款本金每个月相等,随之应偿还的利息随着贷款余额的减少而减少,每个月偿还的贷款本金和支付的利息之和是逐月递减的,而且支付的利息总额相对较少,比较适合前期还款资金较为充裕的借款人。