① 公积金贷款买房子能便宜多少钱
随着人们对于公积金政策的了解逐渐深入，很多购房者在买房时会采取公积金贷款的形式。那么公积金贷款买房的好处都有哪些呢？购房指南带领各位购房者来共同计算采取公积金贷款究竟能省多少钱！
一、贷款利率对比
三、其他好处
（1）实际还款额较少
由于公积金由单位和个人共同缴纳，各支付50%。这也就意味着，如果每个月职工缴纳1000元公积金，单位也要为其缴纳1000元。按照上例中月供为4300元计算，除了用公积金部分还款，每个月仅需支付4300-2000=2300元。如果夫妻共同使用公积金，将节省更多。
（2）首付比例较低
随着2016年各大城市信贷政策的调整，多数地区商业贷款的首付比例都有所增加，相比商业贷款，公积金贷款的首付比例调整幅度较小。以北京为例，首套房首付比例低为35%（普通住宅），二套房首付比例为50%（普通住房），而采用北京市公积金贷款，首套和二套住房的低首付款比例均为20%。shangeshgh
使用公积金贷款买房注意事项
公积金好处多多，但也需要提前了解使用公积金贷款买房的注意事项。
一、额度限制
公积金贷款一般是有额度限制的。以北京为例，首套房贷款的高额度为120万元，二套房贷款的高额度为80万元。另外，在部分城市例如广州，公积金账户余额是会影响到贷款额度计算的。也就是说公积金账户余额少，能申请到的贷款额度也就越低。
二、缴存时间有要求
除了贷款限额，多数城市对于公积金缴存时间也有要求。有的城市要求，申请贷款时借款人连续足额缴存公积金6个月(含)以上，且公积金账户处于缴存状态，如上海。而有的城市要求连续缴存12个月(含)以上才能贷款，如天津。
三、所需资料多、放贷时间长
一般而言，采取公积金贷款所需提供的资料较多，且有一些房产项目是不支持公积金贷款的，另外即使可以采用，相比商业贷款公积金贷款也面临着放贷时间长的问题。
需要提醒购房者的是，公积金由于可提取、贷款利率低，可为购房者节省购房成本，但同时采用公积金贷款也有限制条件。由于各城市公积金贷款政策差异较大，购房者应结合自己的实际需求，提前向当地公积金进行咨询了解。
② 都说公积金买房不太合适，是这样吗，还有别的贷款方式吗
公积金是专门为买房、装修积累的一笔基金。一般公务员都有公积金。公积金从每个月的工资中扣除，个人缴纳一部分，单位也为员工缴纳一部份。例如，楼主每月工资中扣除了100块的公积金，单位也为楼主缴纳100块的公积金，那么每个月楼主的公积金就是200元。时间长了，楼主的公积金帐户里就会有一大笔钱了。这些钱可以用来买房或装修。凭购房合同或者首付款发票可以把钱取出来。公积金贷款就是为缴存公积金的人提供的一种优惠利息的贷款。与商贷相比，公积金贷款的利率低、利息少，如果楼主贷款年限很长，那么公积金贷款就比较合适，可以省不少钱。但是，并非所有缴存公积金的人都可以办理公积金贷款。条件是连续缴存、处于正常缴存状态，另外，如果每个月缴存的公积金数量太低，那么贷款额就会非常少。公积金贷款的手续比较复杂。
③ 用公积金贷款买房，公积金贷款手续麻烦吗
只要是资质符合就不麻烦。
住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。
④ 在银川买房子用公积金贷款当天能办理下来吗
关键是银行还需要审批通过才行啊！
办理住房公积金贷款应按下列程序：
(一)借款人申请住房公积金贷款需要向住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
(二)住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按办理银行规定办理保险。
(三)贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。
公积金贷款相比普通商业贷款在程序上要相对繁琐，首先申请人要满足申请贷款的条件，所在单位出具相关的资料等，贷款人到住房公积金管理中心进行相关的查询以及申请等，程序相对烦琐，而具体这个过程的时间主要取决于贷款人本身的把握。办理新房的公积金贷款，需要开发商在房地局以及公积金中心办理相关的对应贷款楼盘备案手续，备案成功后，才可以办理公积金贷款，未备案的楼盘是无法办理公积金贷款的。个人办理公积金贷款时间，贷款审批需要15个工作日，抵押需要10个工作日；
你感觉能当天下来吗？
你去房公积金管理中心，就算一天办完，还有银行呢？还是需要审批的！
⑤ 现在买房能用公积金贷款吗
公积金贷款要求是主体结构封顶之后才可使用，二手房跟部分一手房都可以使用公积金。
公积金贷款额度最多是公积金内缴存基数总数的15倍，
一手房，首套房，一个人，最多贷款36万， 两个人最多贷款60万
二套房，一个人，最多贷款30万，两个人最多贷款50万
二手房，首套房，一个人，最多贷款21万，两个人最多贷款35万
二套房，一个人，最多贷款18万，两个人最多贷款30万
您这种情是可以公积金贷款的。
⑥ 购房时用公积金贷款方便吗
我也是用公积金买房，手续很简单：
第一、不需要打通什么,只要在购房时和销售人员说明你有住房公积金待遇和用此待遇购房就行,售楼人员和律师就会准备好合同给你签.一般把合同交到建行审批最久一个月就能得到答复
第二、确保你公积金帐户每月到款不低于300元(低于此数你很难在建行待到款),一般售楼方手续会全部帮你办好,你只要签合同就OK.贷款的利率是按现行最低标准执行！这个利率比商业贷款要低几个点！
这也是我的情况!
另外你卖楼给你一些建议
买房一定要小心！
1)大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。
2)开盘绝对没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但单价升得很快，要么就是你有关系，我们才给你好的房子。
3)广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了。
4)售楼员会用许多方法来逼你买房，让你无时无刻感到紧张，这时你千万要冷静。要自己看中才买。
5)别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。
6)别对景观抱太大希望，树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的，所以能多多存活就不错了。
7)别以为面砖的外墙是好的，其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了，在国外都是用的高级涂料，没人用面砖当外墙。
8)别以为实测面积是对的，其实测绘局都被我们买通的，少你一个平米你也看不出来，但是国家就只承认他的测绘报告。
9)绿化率，容积率大多都是与实际不相符的，千万别相信我们，我们只是听工程部随便说说的，能对八成就不错了。
10)漏水和外立面的材料根本没关系，你们要关心的是桩有多深，因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大，造成外墙裂缝才漏水的。
11)开盘的时候售楼处会有许多四五十岁的人在模型边上说这个房子好，千万别信，这些人大多是公司的领导来捧场的。
12)注意，有人代理公司来代理的楼盘他们通常花样最多，比如排队买号等，但是开发商直接销售就不会搞很多花头，那是因为代理商想赚开发商更多的代理费。
13)为何上海的所有凸窗看上去很大，但是能通风的只有很小一扇，我们说是为了安全，其实是整个上海的开发商都是为了省钱而内部统一那么做的。
14)如果报纸广告上的哪个楼盘单独印了一个房型，那你千万不要去买这个房型，不是卖不掉的就是位置有问题，我们叫最后冲刺，你想啊，他干嘛不印其他的呢？
15)到售楼处后直接问售楼员看一样叫销控的本子，这样你才可以确切的知道哪些房子是真的没了，哪些房子还在，这本东西特别准，只有少数楼盘会做一份假的。
16)一个好的施工单位关键是看他的工地是否干净，建材堆放是否井井有条。
17)不要相信物业管理会是广告上的外资单位来管理，通常只买他们的一个名字，然后叫物业顾问，这些外资物业公司通常只为单价在一万以上的楼盘来服务，别的其实都由本地公司来管理。
18)不要相信建筑设计是什么美国或加拿大的公司，这也是假的，国家规定外资设计单位不能单独参与一个楼盘的建筑设计，而必须是外加一个国内设计公司来共同设计，但是真正做出房型的就是国内公司，弄个外国名字只是满足你们的崇洋媚外的心理。
⑦ 宁夏住房公积金贷款
你以前用公积金贷过款么？
如果贷过要，还清以前的贷款才可以再贷款
如果没有，你的账户额度的十倍，就是可以贷11W的，没有问题的。贷款满一年后可以取出部分公积金账户金额偿还贷款的本金和利息。（整数，比如一年后你至少可以提取出一万来换贷款）
最长可以贷款30年，5年以上利率3.87，还是比较低的