❶ 浦发银行个人房贷还款方式可以改变吗想把等额本息改成等额本金可以吗
浦发银行个人房贷还款方式可以申请随时改变。把等额本息改成等额本金没有问题。具体还有什么疑问您可拨打95528客服电话咨询。
浦发银行个人贷款的还款方式灵活多样,具体包括:等额本金、等额本息、分期付息一次还本、本金等额递增、本金等额递减以及组合还款方式。
其中组合还款方式的三种有特殊规定:
1. 不同还款方式的组合,是指在每一个还款段,可以选择等额本金还款方式、等额本息还款方式、分期付息一次还本和一次还本付息方式中的一种。
在此还款方式下,分期付息一次还本方式不能作为最后一还款段还款方式;若选择一次还本付息方式时,必须为最后一还款段还款方式。
2. 不同还款本金的组合,是指在每一个还款段,可以选择固定本金还款方式(即每个还款期都归还固定本金的还款方式)或分期付息一次还本方式中的一种。
在此还款方式下,分期付息一次还本方式不能作为最后一还款段还款方式。
3. 固定组合(无忧月供)还款方式,指贷款到期前按月分次偿还部分贷款本息与期末一次性偿还剩余贷款本息相组合的个人贷款还款方式。借款人可选择一个长于贷款期限的“月供计算期”计算每月还款金额。在整个贷款期限内,除最后一期采用一次性还本付息还款方式外,其余各期均按照“月供计算期”计算出的每月还本付息金额,采用按月等额本息或按月等额本金还款方式。“月供计算期”指借贷双方约定的期数,仅作为计算贷款期限内每期还款金额的计算要素。“月供计算期”不得超过对应业务品种规定的最长贷款期限。
固定组合还款方式仅适用于我行个人一手房购房贷款、个人二手房购房贷款及个人商业用房购房贷款。公积金组合贷款不可使用固定组合还款方式。申请使用固定组合还款方式的贷款,贷款期限必须为1年(不含)至5年(含)。
若选择单一还款方式,一年期以上的贷款(质押贷款除外),原则上不得采用分期付息一次还本和一次还本付息的还款方式;一年期(含一年)以内的贷款,原则上采用一次性还本分次付息的还款方式。
本金等额递增还款方式和组合还款方式下选择还款后期阶段性固定本金方式的,原则上掌握中、长期个人贷款还款期间的最后五分之一还款期间还款本金不应超过总还款本金额的三分之二。对于组合还款方式下选择固定组合还款方式的,还应综合考虑借款人在整个还款周期内的收入情况和还款能力,注重对本金后置的风险把控;同时,应对借款人的净资产进行评估,确保贷款到期时借款人净资产充足,具备足够还款能力。
❷ 浦发银行房贷还款明细
浦发银行房贷合同中的还款明细包括还款方式、还款流程以及查询方式等部分。
1、浦发银行房贷还款方式采取的是等额本金或者等额本息的还款方式,你在银行申请房贷的时候都会有合同,在合同里面都会详细说明你的还款计划,包括你采取等额本金或者等额本息的还款方式,每个月月供是多少,你也可以看一下手里的合同,按照合同还款就可以。
2、浦发银行房贷还款流程
1)去自己贷款的银行预约还款时间。要想还款是需要预约的,而且每个银行和每个支行的时间都是不同的,因为还款的人少肯定就快,预约还款的人多肯定就慢,快的当天预约第二天就能还款了,有些慢的可能会要几个月,所以要想提前还款就先去预约。
2)准备自己的资料。准备好自己的贷款合同,还款银行卡,还有自己的身份证件,带好这些基本上就没问题了。
3)带好需要还的钱或者卡去银行填写申请表。把需要还的钱存在银行卡上,去银行填写还款申请表,如果钱在其他银行卡上转到还款卡上,等着银行扣钱就行了。
4)去房管局注销抵押。因为贷款买的房是做了抵押的,所以还了钱需要去房管局注销抵押,有些银行是会去注销抵押的,但是一般需要的时间要久一点,如果是需要卖房的还是建议自己去注销抵押,这个就需要问银行了,看是银行注销,还是自己注销。
3、查询浦发银行的房贷,可以通过以下三种方式:
1)电话查询。拨打浦发银行的客服热线95528,听语音提示,然后就可以查询。
2)柜台查询。你可以携带贷款相关材料和本人身份证到浦发银行的柜台进行查询贷款。
3)网上查询。打开浦发银行官网http://www.spdb.com.cn,然后登录自己的账户,就可以在页面查询到自己的房贷相关信息。
拓展资料: 银行住房贷款还款需要打印明细吗
1、银行住房贷款还款不需要打印明细。银行住房贷款还款,如果有需要的话,建议打印。打印方法有两种,网银打印与柜台打印。网银打印即登录网上银行,点击转账汇款,选择转账记录,找到需要打印的记录,点击回单打印即可;柜台打印即带着身份证和开通网银的银行卡到银行柜台打印。用户若是在招商银行办理的个人住房贷款,可以通过网银大众版、专业版及手机银行来查询,打印个人贷款还款记录。在未结清情况下,可显示自发放以来所有的还款明细;在已结清情况下,3年前已结清的贷款不显示,如需查询打印个人贷款还款记录,需卡主本人持身份证和还款卡至招行任意网点办理。
❸ 浦发银行贷款怎么扣利息
利息都是一个样的,每日万分之五。区别在于你刷卡的时间。要更正一点,信用卡的免息期的前提是你全额还款,非全额还款是不享受免息期的。你28日没有全额还款,所以要计算利息的。
利息计算如下:(假设你这1134是一次刷的,实际上是按照每笔消费日来算起。1134*(1134的刷卡日-28日之前的还款日)*0.0005+134*(28日之前的还款日-6月7日)*0.0005 你自己算一下看看 有没有这么多,估计差不多的,1000块钱,一天5毛钱,一月就是15.。以后记得一定全额按时还款。
❹ 浦发信用贷款怎样还款
您好,浦发银行的抵押贷款是这样的:对于公司,一般是一年期流贷,还款方式是按月付息,到期还本;对于个人,消费贷与抵押贷都是额度五年有效期,消费贷业务期限最长二0年,超过一年的都是每个月还本付息,一年以内的是按月付息,到期还本。关于梦想贷之类的产品,都是以信用卡为载体,实施机构是信用卡中心
❺ 浦发银行个人贷款条件
贷款条件
1、借款人年龄+贷款期限≤60。具有中国国籍自然人及境内连续居住1年以上的港澳台居民。
2、具有有效身份证明及固定住所
3、具有合法、稳定的经济收入,信用良好。
4、综合授信终审同意,授信在有效期内。
5、当前在本行的贷款无逾期。
6、本地房产抵押,房龄加贷款期限不超过30年。
7、其他条件。
申请资料
1、身份证
借款人为未婚、离异需提供借款人身份证
借款人为已婚需提供借款人及共同抵押人身份证
2、户口本
3、学历证书(最好提供)
4、收入证明
5、结婚状况证明
6、财产证明:活期或定期存单存折、国债凭证、其它债券、房产证、车辆行驶证等
7、暂住证明:借款人户口所在地为外地需提供暂住证或北京市工作居留证
8、 抵押用房产证原件
(5)浦发银行个人贷款扣款方式扩展阅读
短期贷款分类
1、经营周转贷款:
生产经营需要,而向银行或其他金融机构取得的借款。办理该项借款时,企业应按有关规定向银行提出年度、季度借款计划,经银行核定后,在借款计划指人根据借款借据办理借款。
2、临时贷款:
企业因季节性和临时性客观原因,正常周转的资金不能满足需要,超过生产周转或商品周转 款额 划入的短期借款。临时借款实行“逐笔核贷”的办法,借款期限一般为3至6个月,安规定用途使用,并按核算期限归还。
产品优势
额度100万以上的,100万(含)以下部分可以刷卡消费,需提供用途,合同发票收据等,100万以上部分需受托支付。
❻ 浦发银行房贷扣款一天扣几次
一般连续扣款三次以上。要保证卡里有钱,免得扣款不成功。
❼ 浦发银行房贷代扣日是10号.我是10号中午13点存的,会代扣吗
1、贷款一般为银行系统不定时扣款。具体扣款时间只能是查询系统后确定。
2、如果不确定是否扣款成功,可直接拨打贷款银行客服。查询本次月供的还款情况。避免造成逾期。或者联系帮办理贷款的客户经理,看能否帮忙查询;
如果是用银行卡、储蓄卡或存折由银行代扣的话,要在该银行当日的“日终”之前把该还的钱存入到你的银行卡、储蓄卡或存折中去(ATM存款、网上转帐存入等)。银行做“日终”时会自动把你该还的钱扣掉。
“日终”——就是各个银行分行级的大机(电脑)将下面各个营业网点当日发生的营业数据收集上来进行处理(也叫轧帐)。这个时间是几点就不太好说了,因为大机做日终要等到下面各个营业网点的帐全部完成才能进行。下面完成的顺利,时间就早,完成的不顺利就晚。正常情况是各网点营业终了后1——2个小时左右。也就是说大约6、7点钟的样子;如果下面网点不顺利,到晚上10点、12点都有可能的。
❽ 浦发银行个人贷款还款账单(代回单)在哪找