A. 以还剩余房贷为由提取公积金,提取后可以不用于还房贷吗
1、现在提取公积金的政策是你上一年房贷还了多少钱,才可申请提取多少钱。
2、剩余房贷你要先还掉,才能申请提取。
3、只要提取出来了,想干嘛干嘛。
B. 公积金如何提取还房贷
有以下两种方法可以提取住房公积金,你可以参考一下:
1、将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金(帐户内需留有一定余额,各地规定不同),冲还本金后,贷款的本金减少,总利息也减少。月供或年限将重新计算:如果选择年限不变的,重新计算后月供将减少;如果选择月供不变的,还款年限将减少。
2、提取公积金后与你的还贷卡“关联”,比方说你的月供为5000元,提取5万元后与还贷卡关联,此后你10个月不需往卡里存钱,由公积金的钱来还贷款。 提取手续:携带贷款合同、本人身份证、单位开具的“公积金提取证明”,如果配偶公积金也要提取的话,还要带上结婚证、身份证、配偶单位开具的“公积金提取证明”,到贷款银行或当地的公积金管理中心办理手续~
C. 还房贷可以提取公积金吗
公积金是可以用来还房贷的,可以从住房公积金帐户提取出公积金余额,一次性的归还贷款。很多人退休后,采用了这一方法还贷。还贷后,若还有贷款尚未还清,就对剩余贷款的本金和还款期限重新计算,确定以后每个月的月还款的金额。
也可以从公积金帐户中提取出余额,提前归还贷款。提前还贷后,贷款人可以停止还贷若干个月。停止还贷期结束之后,贷款人必须继续按月还款。停还期的欠息,不收罚息,不计复利,在停还期结束后的每个月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段的收入情况出现变化(如生病、生育、失业等),多采用这一方式来还贷。
二、如何用公积金来还房贷
住房公积金提前还款分为部分提前还款和全部提前结清两种方式。
1、购房贷款人向市住房公积金提出《提前还款申请》,由信贷科人员审查签署意见,并加盖信贷科业务章,贷款人持《提前还款申请》到银行办理还款手续。
2、申请提前还款人在受托银行结清贷款,持银行出具的还款结清单交信贷科,信贷科人员审查、签署意见并加盖信贷科业务章;信贷科人员须在《提前还款申请表》存根栏上注明该购房贷款人已结清贷款并签名。
3、提前还款人持信贷科签署意见的还款结清单到担保公司办理解除抵押相关手续。 只要提前一个月向银行申请就行了。
具体各地各银行规定或合同签的不一样,就可能稍有不同,比如有的银行提前还贷还需支付一定的违约金,有的就不需要,可以仔细看一下跟银行签订的公积金贷款合同,上面对提前还贷有什么约定(一般人签合同时可能不太在意这条),有没有提前还贷需支付违约金这条,没有的话就不需要。
D. 我已经购房了,在还贷中可以提取公积金做为供款吗
应该可以的,请咨询当地公积金管理中心。
E. 已还完贷款 还可以提取公积金吗
房子贷款还清了还能取公积金。
可提取住房公积金账户余额的情况:
1、购买、建造、翻建、大修自有住房的;
2、离休、退休的;
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
4、到国外、港、澳、台地区定居的;
5、偿还住房贷款本息的;
6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的;
7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。
F. 准备以还贷款名义提取公积金,公积金提出来后不还贷款用作它用可以吗
要明确一个问题:儿子是否有缴纳公积金
假设没有,就绝对不能单独以儿子的名义贷款。必须以父亲的名义贷款,儿子可以(也可以不)做为共同还款人
但是问题出来了。父亲即将退休,贷款年限比较断(成都是到65岁,各地可能有所不同)年限短了,月供自然就高了,家庭经济是否可以支撑?公积金贷款金额是否足够(年限少,可以贷款的金额就相对减少),这些,都是和儿子的收入状况没有什么关系的,主要看父亲的公积金缴存状况和年龄。
假设儿子有公积金,这事情就好办了。以儿子做为贷款人(贷款年限依照儿子的计算)。同样,父亲可以做为共同还款人一起贷款,也可以只写儿子的名字。
父亲在退休后,也可以一次性提取父亲的公积金余额。
你应当先考虑自身的条件(收入状况,是否缴纳公积金)来决定,是用公积金贷款还是商业贷款以及究竟写谁的名字。
假如没有解释的太清楚的话,如果需要,可以再次向
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咨
询。
希望能够帮到您!回答来自:网络房产交流团,敬请关注!
G. 以还房贷名义提取的公积金,,可以不用来还房贷吗
可以。只要你符合公积金提取的核准条件,公积金提出现金后,如何使用就由你掌握了。只要满足每月按时足额偿还银行房贷本息金就行,至于你用取得公积金还是其他收入来偿还,是没有影响的。