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广州外房产提取公积金贷款

发布时间: 2021-11-26 17:15:09

㈠ 广州市住房公积金如何在线提取

好像是本人必须的去公积金中心办理提取,一般离职都有一个最低期限,之后才可以提取公积金,所以你最好给广州的公积金中心打电话详细咨询一下,以免你折腾

㈡ 你好!在广州以外买首套房,只有首付发票或契税发票,尾款只有收据的,可以在广州提取公积金吗

一住房公积金支取对以后买房没有影响,只是贷款额度和能提取的余额少了。
二公积金系统筛查程序确实要同时筛查贷款记录和提取记录,为了支付租金而提取公积金,不会影响购房资格审核;即认定住房公积金贷款申请人是否为首套房购买者,是以“购房提取记录”为准,而不是“租房提取记录”
通过其他合法方式提取过公积金的,均不算在内,购房人可以放心。公积金提取出来以后要想再用公积金做房贷,需要连续缴满12个月,也就是满一年以后,就可以贷款买房了,房贷利率也是不受影响的。
拓展资料:
从2017年7月1日起,全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求,通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。全国所有住房公积金管理中心将“联网”,通过统一的平台办理住房公积金异地转移接续业务。

㈢ 广州住房公积金如何提取

可拨打住房公积金电话咨询12329。
我所了解的是可以提取住房公积金支付房租。

㈣ 异地购房可以提取广州公积金还贷款吗

可以。
住房公积金的七大用途
1.购房、还贷。不贷款购房可一次性提取公积金;
商业贷款购房可提取公积金用于首付;
商业贷款购房可提取公积金偿还本息;
公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。
2.建造、翻建、大修住房。在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额,提取金额合计不超过修建房费用。
3.租房。用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租;
用公积金支付市场租房房租。
4.父母给儿女购房。未使用住房贷款购买自有住房,可提取父母公积金;
使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金;
使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房,支付首付款后可提取父母公积金。
5.销户提取全部余额。离、退休的;农业户籍职工男满60周岁,女满55周岁的;到国外、港、澳、台地区定居的;完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的
领取失业保险金的;被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的;住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的;到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的,可销户提取全部公积金余额。
6.纳入低保或特困范围的提取使用。职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。
7.治疗重大疾病

㈤ 名下有房产(广州)怎么提取公积金

可可以带上你的房产信息去住房公积金中心申请。你你需要有贷款的证明。或或者说租房的发票。
我我去住房公积金登记进行办理。

㈥ 广州市住房公积金购房提取需要多久

一般是24小时之内到账。

公积金如何提取现金:

住房公积金提取业务流程如下:

1、职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。

2、职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。

3、职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续。

4、职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。提取条件住房消费提取包括住房消费一次性提取和住房消费按月提取。

(6)广州外房产提取公积金贷款扩展阅读

公积金的特点有以下:

1、普遍性

城镇在职职工,无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房,都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金。

2、强制性

单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的,住房公积金的管理中心有权力责令限期办理,逾期不办理的,可以按《条例》的有关条款进行处罚,并可申请人民法院强制执行。

3、福利性

除职工缴存的住房公积金外,单位也要为职工交纳一定的金额,而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款;

4、返还性

职工离休、退休,或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系,户口迁出或出境定居等,缴存的住房公积金将返还职工个人。

㈦ 广州买房取公积金方法流程是怎样的

分两种情况。
1.非按揭购买自住住房的
申请条件:①购买一手楼的,申请日期不超过自支付最后一笔房款之日起两年内申请;②购买二手楼(或拍卖房)的,自取得契税税收缴款书(或契税完税证)之日起两年内申请;③购买征地补偿增大住房面积的,自取得购买增大面积发票之日起两年内申请。
所需资料:(提供填妥并加盖公章《住房公积金提取申请表》、本人身份证、本人银行活期存折或储蓄卡、及以下相应材料)
①购买一手楼的,提供经市(或区)房地产交易登记部门监证登记的购房合同(已出房产证的,需提供房地产权证或不动产权证书)、购房发票或契税税收缴款书或契税完税证或房款收据(购买广州市以外房产的,需提供购房发票)
②购买二手楼(或拍卖房)的,提供房地产权证或不动产权证书、契税税收缴款书(或契税完税证)。
③购买征地补偿增大住房面积的,提供房屋拆迁安置协议、购买增大住房面积发票。
2.偿还购房贷款本息的
申请条件:在还款期内提出申请
所需资料:
①购买一手楼的,提供经市(或区)房地产交易登记部门监证登记的购房合同(已出房产证的,需提供房地产权证或不动产权证书)、借款合同、购房发票或契税税收缴款书或契税完税证或房款收据(购买广州市以外房产的,需提供购房发票)。
②购买二手楼的,提供房地产权证或不动产权证书、借款合同、契税税收缴款书或契税完税证。
③职工购房本金额度提取完毕,如需申请提取利息额度的,另需提供利息清单。
注:
1.房款收据需注明姓名、身份证号码、购房金额、详细购房地址、并加盖有效公章。
2.契税税收缴款书(或契税完税证)上没有注明“购房金额”的,另需提供购房发票。
3.以偿还贷款本息申请提取的,还需签署《个人征信查询授权书》。4.该房产为首次提取或提取材料从未扫描录入系统的,只需提供所有材料的原件;
5.该房产办理二次或以上提取且提取材料已扫描录入系统的:①广州市内房产的可通过个人办事大厅、APP、微信公众号等平台办理网上提取申请(或仅需提供本人身份证即可前往网点办理);②广州市外房产的每次提取均需到网点办理,提供所有材料的原件(无需提供复印件和《住房公积金提取申请表》)