A. 如何去银行做房产抵押贷款
房屋抵押银行贷款程序：
1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；
2、按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；
3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性；
4、银行审批通过后，通知审批结果，并签订借款合同；
5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；
6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
7、按借款合同的规定还本付息。
(1)银行抵押贷款在线咨询扩展阅读：
根据《抵押贷款管理办法》：
第三条 抵押物的范围：符合法律规定的有价值和使用价值的固定资产（如房屋和其它地上建筑物、交通运输工具、机器设备）；可以流通、转让的物资或财产。
以享受国家优惠政策购买的房屋抵押的，其抵押额以抵押人可以处分和收益的份额为限；有经营期限的企业法人以其房屋抵押期限不得超过其经营期限；
以具有土地使用年限的房屋作抵押的，抵押期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已使用年限后的剩余年限。以房屋作抵押的应将该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。
第一百八十条规定：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
可以设定抵押的财产属于不动产，对于动产，一般设定质押担保方式，物权法另有规定。
根据抵押品的范围，大致可以分为六类：
（1）存货抵押，又称商品抵押，指用工商业掌握的各种货物，包括商品、原材料，在制品和制成品抵押，向银行申请贷款。
（2）客账抵押，是客户把应收账款作为担保取得短期贷款；
（3）证券抵押，以各种有价证券如：股票、汇票、期票、存单、债券等作为抵押，取得短期贷款；
（4）设备抵押，以机械设备、车辆、船舶等作为担保向银行取得定期贷款；
（5）不动产抵押，即借款人提供如：土地、房屋等不动产抵押，取得贷款；
（6）人寿保险单抵押，是指在保险金请求权上设立抵押权，它以人寿保险合同的退保金为限额，以保险单为抵押，对被保险人发放贷款。
B. 银行房产抵押贷款有什么条件
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
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C. 银行抵押贷款问题，法律咨询急！！。
1、放款后，应有一份贷款合同给你的，如无，可向银行信贷员索取。除了合同，还有一张借据的客户留存联，如果需要，也可向银行信贷员索取。
2、银行贷款的利率会因贷款种类等等各种相关情况而高低有别，按你的利率，也是上浮了12%而已，并不是什么不得了的事情，上浮12%的市场行情很正常。况且，超过基准利率4倍才算高利贷，还差远着呢。
3、还贷明细的数据看不懂，你需要向银行信贷员索取你的最新还贷明细，他们会从系统里打出来，那个才是你最准确的还贷明细。还贷金额和期数都会十分清晰，你拿到该表时，如有不明白的可直接询问信贷员。
4、根据你的描述，并没有看出银行有不妥的行为，至于还贷明细，可能是因为你是通过网上银行查询的数据有问题，直接向信贷员索取还款计划表，他们那个系统打出来的才是最准确的。
5、关于告银行，如果你有相当雄厚的社会关系、花不完的金钱、和大量闲余时间，可以尝试去告一下，即使赢不了，也许还能赚下出名度。
D. 现在哪个银行能做房屋抵押贷款
招商银行有受理个人抵押贷款申请，但暂未开办个人创业贷款。
若您持有招行储蓄卡且绑定了手机号码，可登录手机银行，点击“全部”-“贷款”-“借钱”，通过此界面尝试查看是否有“闪电贷”申请资格。如有，可尝试申请，无需抵押物。“闪电贷”最高贷款金额为30万元，最低为1000元；您的具体额度将根据您在招行的业务情况进行核定，申请成功即可查看。
（应答时间：2019年9月4日，最新业务变动请以招行官网为准）
E. 银行抵押贷款
1、如果你的房屋是大红本（房屋产权登记证），那么拿着大红本去银行办理房产抵押贷款应该不难，如果大红本的产权不是你自己，需要产权登记人签字。招商银行、兴业银行、晋城银行比较有优势，时间较短。招行宣传的口号是五天；兴业银行有个旅游贷时间也比较短。晋城银行时间也比较快，手续简单。年利率应该是在10%左右。
2、如果你的房屋是小产权、没有产权、购房合同、网签合同这几种，那么去银行贷款的事你就不要想了，没有一点可能性。如果你还需要资金就只能去找民间金融机构，比如小额贷款、或者一些平台公司借款，性质都是一样的。不过像这种没有大红本在手的，也不是所有民间金融机构都能给你借款的，有些机构还是需要大红本的。这些机构有些共同点就是时间快，一般三四天就能做完；其次就是利息高，基本在3%/月。如果用的时间短还比较划算，超过6个月成本就太高了。
还有一种方法，你把房子抵押给你的朋友，让他给你按低利率借给你。
如还有需要咨询，可以私聊。
F. 银行贷款咨询
问题一：你不是要连本带利一起还吗？每家银行的还款期限和方式都不一样。等额本金 等额本息 等。看具体情况了 一半是1-3年
问题二：你在哪个城市啊？一半小一些的银行会接受你这样类型的客户。越小越好，但相对来说融资成本要高于其他。最划算的不好说，银行政策都差不多。一个牌子的银行下各个分行、支行的政策也不统一。你要说你在哪个城市。
问题三：对于银行来说有抵押要比担保来的实在，但专业的担保公司担保情况除外。对于你个人来说，当然是担保的好了！！！！！情况在清楚不过，你要是不还钱又把房子抵押了，我银行说卖就卖，不会惯你毛病的。呵呵
注： 我觉得你的情况想在银行贷款比较困难，我如果是经办人员打死也不给你做的。因为做一笔业务用功都是一样的，你十万元钱我成本都勾不会来，更别提浪费的时间了。去一些财务公司，或者干脆用房子抵押办些大额信用卡分期付款，这样你的财务成本可能会更低，融资成功的几率更大。