❶ 公积金贷款额度是如何计算的
贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)*35%*12个月*贷款年限，月汇缴额是单位和个人缴存公积金的金额，缴存比例是8%-12%。
贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)*20倍*借款人缴存时间系数。例如小明的账户有2万元，交公积金不到两年，那么根据这个公式，小明的贷款额度=20000*20*0.8=320000元。
(1)公积金余额贷款额度怎么算的扩展阅读：
注意事项：
1、公积金可以支取，可以用于买房贷款，也可以作为物品保证申请信用贷款。
2、用公积金申请贷款时之前和之中，都不可支取，否则会影响银行的风险评估。
3、用公积金申请房屋贷款后，如果出租需告知承租人或出租合同中列出。
4、贷款结清后，买房贷款需要撤销抵押登记，其他贷款需要申请所有权。
5、提前还款，需要按合同约定执行，还款违约金需要在合同列出比例及详细说明。
6、如果还款出现困难，需提前告知银行，申请延期、展期、再分期等。
❷ 怎么计算公积金贷款额度
住房公积金贷款额度计算公式为：
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
另外，需注意的是，购买各类型房屋贷款额度不得超过相应的比例,各比例如下:
商品房:房款总额的80%;
现住房:房款总额的70%;
二手房及抵押购房:交易价和评估价较低额的60%;
❸ 济南公积金贷款额度怎么计算
公式一：公积金可贷款额度=（借款人住房公积金账户余额+共同还款人住房公积金账户余额）×15
公式二：借款人或共同还款人公积金可贷款额度=本人住房公积金月缴存基数（最近6个月平均数）×12个月×贷款年限× 60% ×本人连续缴存时间系数
缴存时间系数：
缴存时间 缴存时间系数
半年≤连续缴存时间≤1年0.3
1年＜连续缴存时间≤3年 0.4
3年＜连续缴存时间≤5年 0.6
5年＜连续缴存时间≤7年 0.8
缴存时间>7年 1
借款人可按照以上两种计算公式分别试算，按最高额确定可贷款额度，但每一笔贷款的借款人和共同还款人只能选择同一种计算公式。计算结果不足10万元的，可贷款10万元。
❹ 公积金贷款额度计算公式是什么
一些在企事业单位上班的员工,公司都会为你缴纳住房公积金,在你买房子的时候就可以用这个住房公积金进行贷款,减轻自己的买房负担。其实公积金贷款额度的计算公式是有4种的,根据用户的选择,你可以选择不同的计算方式。
公积金贷款额度的计算公式
上面也说过,是有4种计算公式的。它们分别是：
1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：
贷款额度 = [（借款人或夫妻双方月工资总额 + 借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）× 还贷能力系数40% ㄧ 借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额 ] × 12（月）× 贷款年限。
2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：
贷款额度 = 房屋价格 × 贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定,一般来说,购买房屋的建筑面积超过90平方米的,贷款额度不得超过所购房款的70%；
3、按照贷款最高额度计算：
使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的,且符合其申请条件的,最高限额为50万元；
4、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：
公积金贷款额度 = 借款人及参贷人公积金账户余额 × 20
使用公积金贷款的好处
其实使用公积金贷款是非常好的,因为如果你使用了公积金贷款,银行就会认为你的工作是非常稳定的,在审批的时候也会优先审批你的贷款申请,然后你就能够快速的拿到贷款。因为一般只有企事业单位才会为员工缴纳住房公积金,这些单位的工作都是比较稳定的员工,可能会工作一辈子,也不会离开这个单位。
所以如果你使用公积金贷款,是非常受银行欢迎的,银行也特别喜欢用户使用公积金贷款,这表示他的还款能力是很强的,并不会让这笔贷款成为坏账。
❺ 公积金住房贷款额度怎么计算
公积金贷款额度计算方法如下：
1、按照还贷能力计算的贷款额度
计算公式为：
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
2、按使用配偶额度
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
3、按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
4、按照贷款最高限额计算的贷款额度
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
(5)公积金余额贷款额度怎么算的扩展阅读
贷款优势
住房公积金贷款不仅广泛应用于新房的购买，在二手房购买方面的使用也十分普遍。由于公积金贷款年利率仅为3.25%[2]，比现行的商贷利率4.9%低了1.65个百分点，因此在大多数购房者脑海里已经形成普遍的概念：使用公积金贷款比使用商业贷款省钱。公积金贷款的优势不仅仅只限于其利率优惠，还有贷款额度高、年限长、还款灵活方便等多种优势。
贷款上限
继北京市管公积金上调住房公积金贷款额度后，国管公积金中心也于昨日公布，从1月1日起，购买政策房或套型面积在90平方米（含）以下的首套自住住房，贷款最高额度上调至120万元。
与市管住房公积金不同，国管公积金中心管理的是中央国家机关在京单位和在京中央企业的住房公积金。中央国家机关和央企职工的公积金，无论是缴存、提取还是贷款，走的都是国管公积金。
国管公积金中心在通知中指出，借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米（含）以下的首套自住住房，贷款最高额度调整为120万元，购买套型建筑面积在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，贷款最高额度仍为80万元。国管公积金的贷款额度今后也不再依据个人信用等级上浮。
另外，取消由开发商或售房单位提供的阶段性保证担保和房产抵押担保方式1.5‰的担保服务费。
❻ 公积金贷款额度是多少 怎么算
您好，很高兴为您服务。
浙江省直房改公积金信息网2016年9月26日发布的《关于省直住房公积金贷款额度计算的解读》和杭州住房公积金网2015年4月3日发布的《关于调整住房公积金贷款政策的通知》明确指出：
职工住房公积金可贷额度 = 职工住房公积金账户月均余额×倍数
其中，公积金账户月均余额=公积金贷款申请时前溯12个月的账户月末余额的合计数除以12（不足12个月的按账户实际设立月数计），且目前倍数按15倍确认。
省/市公积金个人最高可贷额度为50万，以家庭为单位累计最高可贷100万，男、女朋友不可累加计算；浙江省直公积金最低限额为20万，杭州市公积金最低限额15万，实际计算不足最低限额的按最低标准确认。