① 离职后,如何用公积金购房
如果你已经定好了房子,而且你必须要去外地工作。你可以选择自己在老家缴公积金,一定要记得自己每个月定时去缴纳,千万不要中断。你还可以找当地代理去帮忙缴纳,这样你会省事一点。但是你要交一笔中介费用给代理。可以自己做抉择。当然,如果你的公积金真的中断了,错过了公积金贷款买房,也还是有补救方法的。你还是可以自己补缴当年中断的公积金,然后累计到达标之后,通过商转公的方式进行操作。其实也还是相当于公积金贷款,只不过前期是按照商贷多还了而已。
② 离职人员支取公积金买房
如果你的公积金一直在缴纳可以申请公积金贷款进行买房,你不用告诉他你已离职就可以了!
只要拿到购房合同并且满足还贷款一年可以请原单位帮忙提取公积金!
③ 我在徐州用公积金贷款买的房子,辞职以后公积金还可以提取吗
你使用住房公积金贷款购房以后公积金账户余额是不能提取的,账户余额只能用于偿还贷款的本金。如果缴存额度大于月供可以做大额还款。
④ 离职提取公积金后对买房贷款有影响吗
住房公积金支取对以后买房没有影响,只是贷款额度和能提取的余额少了。
二公积金系统筛查程序确实要同时筛查贷款记录和提取记录,为了支付租金而提取公积金,不会影响购房资格审核;即认定住房公积金贷款申请人是否为首套房购买者,是以“购房提取记录”为准,而不是“租房提取记录”;通过其他合法方式提取过公积金的,均不算在内,购房人可以放心。
公积金提取出来以后要想再用公积金做房贷,需要连续缴满12个月,也就是满一年以后,就可以贷款买房了,房贷利率也是不受影响的。
《住房公积金管理条例》
第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。