㈠ 苏州公积金贷款
这个要分情况的，分一手房和二手房的。首先讲二手房：1、住房公积金不能用于支付首付。2、我建议你持公积金卡先到我中心A 测算你的贷款额度，目前我中心的政策是...
㈡ 苏州公积金贷款额度怎么算
苏州公积金贷款分为首次和二次，具体如下：
《苏州市住房公积金个人住房贷款管理细则》
第十条 首次办理公积金贷款的，可贷额度为借款申请人（含参与计算可贷额度的共同借款申请人）个人账户余额之和×10（倍）；
第二次办理公积金贷款的，可贷额度为借款申请人（含参与计算可贷额度的共同借款申请人）个人账户余额之和×6（倍）。
个人账户余额之和不足1万元的，按1万元计算；中等偏低收入住房困难家庭购买保障性住房的，其可贷额度可上浮最多不超过3万元。
第十一条 公积金贷款的可贷额度还应同时符合下列要求：
（一）不超过贷款最高限额。
1．首次办理公积金贷款。借款申请人及共同借款申请人中有两人（含）以上共同参与计算可贷额度的，贷款最高限额为70万元；仅借款申请人参与计算可贷额度的，贷款最高限额为45万元。
2．第二次办理公积金贷款。借款申请人及共同借款申请人中有两人（含）以上共同参与计算可贷额度的，贷款最高限额为50万元；仅借款申请人参与计算可贷额度的，贷款最高限额为30万元。
3．首次使用公积金贷款购买套型建筑面积90平方米（含）以内的普通住房，且住房总价不超过110万元的，贷款最高限额为住房总价的80%。
（二）不超过住房总价与已支付首付款的差额。
（三）月还款额（按等额本息还款方式计算的本金和利息），应不超过借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人住房公积金缴存基数之和的50%。
第八条、第十一条中所述住房总价包括在购房合同（协议）中载明并计入住房总价的精装修金额、阁楼等价款。
(2)苏州公积金已贷款扩展阅读：
苏州市公积金贷款年限：
《苏州市住房公积金个人住房贷款管理细则》
第十三条 公积金贷款期限以年为单位，贷款期限加借款申请人申请贷款时的年龄之和不得超出其法定退休年龄。同时，还应符合下列要求：
（一）新建住房的贷款年限最长不超过30年；
（二）存量成套住房、建造住房、翻建住房的贷款期限最长不超过20年，且存量成套住房的贷款期限不得超出所购住房的剩余使用年限。
㈢ 苏州公积金贷款怎么看还有多少
你申请了公积金贷款，那么你可以去当地的城市公积金中心，进行查询你贷款的还款情况。
关于公积金贷款。
住房公积金贷款是缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴纳了住房公积金的职工均可以按公积金贷款的相关规定来申请个人住房公积金贷款。
商业贷款叫作个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。
公积金贷款和商业贷款的区别
区别一：贷款利率不同
商贷5年以上基准利率是4.9%，公积金贷款5年以上利率是3.25%。
区别二：贷款比例不同
同样一套房子，如果所在城市商业贷款是首套能贷7成，那么纯公积金贷款首套最多几乎都可以贷到8成。
区别三：贷款流程不同
申请商业贷款要在办理过户之前审核贷款，公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。
区别四：审批时间不同
商业贷款批贷时间大约20个工作日，公积金贷款大约需要40个工作日，商业贷款快于公积金贷款。
区别五：贷款来源不同
商业贷款放款源头主要是商业银行等放贷机构筹集的社会公众资金，而公积金房屋贷款则是公积金缴费者缴纳的资金。
区别六：使用人群不同
商业贷款针对所有符合条件的社会公众开放，而公积金贷款则只对缴纳公积金职工开放。
区别七：利息用途不同
商业贷款的利息是商业行为的盈利，归相关的投资人，而公积金利息则是有政策规定用途，只能用于保障性住房建设。
区别八：审批机构不同
商业贷款主要通过银行审批，决定权在银行；公积金房贷则需要通过公积金管理中心审批，决定权在公积金管理中心，银行只是执行机构。
区别九：年限和额度不同
不同银行和不同城市公积金管理中心规定不同，一般来说商业贷款可以选择的还贷期更长更灵活，额度更高。
区别十：二套房不同
商业贷款对二套房贷的政策性限制更多一些，利率更高；而公积金贷款则受二套房贷的政策影响较小，同样可以享受优惠利率。
综上所述，商业贷款和公积金贷款可不仅仅是利率上有区别，在办理审核等方面、二套房贷款方面均有所不同，这同时也提醒购房者找工作时最好还是找能为你缴纳住房公积金的单位，这样你买房选择贷款方式时可以有更多的选择。
㈣ 苏州公积金贷款
首付必须自己掏钱付，账户内的公积金需在你完成首付后再凭首付发票、购房合同等资料领取。
购房一般至少首付20%，当然钱多多付点最好，但目前的风声，你若需要商业贷款且想享受优惠的话，必须提高首付，否则优惠没有或减少优惠。
贷多少款须看你首付多少，每月月供多少还得看你贷多长时间与用什么方式还贷，还多久也是同样的问题
购房后，一般还贷期间每年都可凭购房发票领取一至二次账户内的公积金，也可跟银行签订公积金代扣协议，那么贷款银行就可以每月至你的公积金账户内代扣你的月公积金到你的还贷账户内再自动归还银行，但这个协议签订后，你的公积金账户一直到你还清贷款都给冻结，不得再提取公积金了。
公积金贷款办好后，即使你的公积金出现变动也无所谓，只要你保证你的银行还贷账户能够每月按时、足额充入月供额即可
贷款时间选择多久？ 银行一般控制你的月供额为你月收入的一半左右
㈤ 苏州公积金贷款以家庭为单位是什么意思
未成年人征信不会体现贷款记录，而且你们房老早就卖了，你女儿再次买房不会影响，不算有房
㈥ 请问苏州公积金贷款可以贷款多少
首次办理公积金贷款的，可贷额度为借款申请人（含参与计算可贷额度的共同借款申请人）个人账户余额之和×10（倍）；第二次办理公积金贷款的，可贷额度为借款申请人（含参与计算可贷额度的共同借款申请人）个人账户余额之和×6（倍）。
1．首次办理公积金贷款。借款申请人及共同借款申请人中有两人（含）以上共同参与计算可贷额度的，贷款最高限额为70万元；仅借款申请人参与计算可贷额度的，贷款最高限额为45万元。
2．第二次办理公积金贷款。借款申请人及共同借款申请人中有两人（含）以上共同参与计算可贷额度的，贷款最高限额为50万元；仅借款申请人参与计算可贷额度的，贷款最高限额为30万元。
3．首次使用公积金贷款购买套型建筑面积90平方米（含）以内的普通住房，且住房总价不超过110万元的，贷款最高限额为住房总价的80%。
㈦ 苏州公积金贷款政策是什么样的
苏州市公积金贷款
苏州仅部分楼盘支持公积金贷款
一、新申请住房公积金贷款
a.首付比例不低于30%
b.可贷额度计算公式为：借款申请人（含参与计算可贷额度的共同借款申请人）个人账户余额之和×10倍
c. 家庭最多70万；个人最多贷45万
注：余额之和不足1万的按1万计算
二、第二次使用公积金贷款
a.首付比例不低于50%
b.利率上浮1.1倍（3.575）
c.家庭最多贷50万；个人最多贷30万
d.可贷额度计算公式：借款人个人账户余额之和×6倍