『壹』 外地人在合肥买房能申请公积金贷款吗
您好,外地户口缴存一年以上,就可以使用了。
住房公积金贷款所需材料:
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件:
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3.审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4.银行放款,贷款人履行还款责任。
以上回答由融联伟业为您提供,请参考。
『贰』 合肥二手房可以用公积金贷款吗首付比例是多少
合肥二手房可以用公积金贷款,前提是要符合下述要求:
一、最高额度:
1、借款人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满六个月以上的,最高贷款额度为55万元;
2、借款人单方按规定缴存住房公积金的,最高贷款额度为45万元。
借款人在最高贷款额度内的可贷额度=借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12(月)×0.5×实际可贷年限;共有产权人、参与还款人不列入计算范围。
房屋年限在10年以内的,贷款最高成数为8成;房屋年限在10以上20年以下的,贷款最高成数为7成;房屋竣工年限以房产证或房地产主管部门相关证明为准,且须符合贷款首付款政策。
二、最长期限:20年;并与房龄之和最长不超过30年,且借款人年龄与贷款期限之和不得超过其法定退休年龄后5年,并须在未退休前申请贷款。
三、贷款利率:以人民银行规定为准(详见还款金额表)。
四、贷款的具体数额和年限根据借款人的申请和还款能力而定。
五、合肥市住房公积金管理中心在业务大厅实行一站式审核服务。办理时需申贷人夫妻双方同时到场签约,有其他共有产权人或参与还款人的,共有产权人或参与还款人也需到场。
『叁』 我准备在合肥市买房子,想用公积金贷款,怎么才能知道楼盘是不是支持公积金贷款呢
先去开发商咨询一下 然后再去公积金管理中心再问一下 如果出现不一致的现象以公积金管理中心的解释为主 它能看到楼盘是否进行备案 备案就可以公积金贷款买房
『肆』 刚在合肥上班,没有社保没有公积金,可以贷款买房吗需要准备什么材料
有的区有限制,必须要合肥户口。还有就是必须有一年以上的社保。
『伍』 申请合肥市直公积金贷款有什么要求
您好,按照最新的二手房住房公积金担保贷款申报须知,合肥市公积金的申贷人按规定正常足额缴存住房公积金连续满六个月以上。所购普通自住二手房应在二环以内或二环以外成熟小区,须是成套住宅,原则上应为住宅小区的房屋或单位宿舍的二手房,房屋年限从房屋竣工之日起计算不超过二十年。
申贷人在合肥常住,有完全民事行为能力,信誉良好,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;月还款额不得超过其家庭月收入的50%。申贷人夫妻双方无未偿清的住房公积金贷款。申贷人需为房屋买受人且所占产权比例不得少于50%。
『陆』 在合肥市区有两套房没有贷款现在想去中庙买房子可以申请公积金贷款吗
在合肥市区有两套房没有贷款,现在是中庙买房子是可以申请公积金贷款的,公积金贷款只要没有使用过就可以申请使用的。
『柒』 合肥限贷新政公积金贷款问题 合肥限贷有一条是第三套及第三套以上购房停止发放公积金贷款
既然你说不包括四县一市,那可以公积金贷款啊。至于首付,如果以前没有进行过公贷,那么首次使用公贷在符合贷款条件下,按首套房办理贷款。首套申请住房公积金贷款的首付款应不低于房价的20%。
个人解读,仅供参考。权威回答需要咨询合肥公积金管理中心。
合肥公积金官网可以网上留言咨询的啊
『捌』 在合肥非成套住宅可以用公积金贷款吗
合肥非成套住宅可以用公积金贷款,需要的资料如下:
“住房公积金贷款申请审批表”一式3份(在当地住房公积金管理中心现场填写);
借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件;单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件;
合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》(期房)、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份;
涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件3份;
涉及保证担保的,需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料(包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等)复印件3份;
借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据(发票、收据、银行进账单、现金交款单等)原件及3份复印件。
公积金贷款条件:
具有合法有效的身份证件;
缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
相关法规、规章和政策规定的其他条件。
综上,合肥非成套住宅可以用公积金贷款。
『玖』 合肥现在买房不支持公积金贷款吗
合肥招行有开展一手房公积金贷款,请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款城市及用途尝试了解所需资料。