⑴ 河北省内可以跨市使用公积金贷款吗
据燕赵都市报报道河北省住房公积金异地住房贷款合作协议签约仪式近日在邯郸举行此协议签署后河北省内正常缴存住房公积金的职工在异地城市城镇购房时可在购房地申请个人住房公积金贷款了
除了实现了省内异地购房外,由于临近京津两地,河北省还计划下一步将全省住房公积金对北京、天津对接,实现京津翼地区的公积金异地购房。
⑵ 公积金可以跨省使用吗
只要购房的城市开放了异地公积金贷款的政策,那么公积金是可以跨省使用的。如果购房的城市没有开放异地公积金贷款政策,那么公积金就不可以跨省使用,它只能在所缴城市使用。
目前,实现全国范围内异地贷款的城市有北京、上海、广州、深圳、重庆、天津、哈尔滨、太原、石家庄、成都、海南省、乌鲁木齐、贵阳、西宁、杭州、银川、厦门和福州等,即在全国其他省市缴存公积金的职工可以在这些城市申请公积金贷款购房。
举个例子,在湖南长沙缴纳公积金的职工可以在北京办理公积金贷款购房,不可以在西藏办理公积金贷款购房。
另外,大部分地区都支持在户籍所在地申请公积金贷款,譬如你在北京缴纳公积金,但户口在山西,那么同样可以在山西买房时申请公积金贷款。
当然,各地的政策可能有所差异,大家以当地公积金管理中心的官方信息为准。
⑶ 我本人公积金和买的房子不在一个省,能用公积金贷款么
现在有个别市可以跨市公积金贷款,如珠三角八市,目前跨省就贷不了了,现在新政已经限制了异地贷款,商贷就很难行得通了。你只要有公积金,如是在天津买房,按规定就可以办理公贷的,如果办理了公贷,利率是按照住房公积金的利率。
购买商品房如何办理公积金贷款?
第一步,申请人持商品房买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理中心(以下简称中心)领取贷款申请表;第二步,申请人持本人及辅助借款人身份证,户口簿 (户口簿不在一起需提供结婚证),商品房买卖合同,填写好的贷款申请表到中心审核贷款额度并计算应交的各项费用;第三步,申请人向中心提交如下材料:贷款申请表,房屋买卖合同正本,房屋买卖合同正本复印件4份,房地产买卖审批书,维修基金收据第六联,房款收据复印件3份 (收据金额=房款总额一贷款金额 ),购房人身份证复印件4份,配偶身份证复印件1份,夫妻双方户口簿复印件1份,并交纳相关费用(保险费或担保费,契税,抵押登记费用,代办费)后签订贷款合同;第四步,申请人在指定日期到中心代办银行窗口划款,并领取回执.
⑷ 住房公积金在同省异地贷款可以用吗
昨日,全省住房公积金异地住房贷款合作协议签约仪式在邯郸举行。今后,省内正常缴存住房公积金的职工在异地城市、城镇购房时,可在购房地申请个人住房公积金贷款了。
据省住房和城乡建设厅总规划师桑卫京介绍,随着人员流动逐渐增大,住房公积金属地缴存与异地使用的矛盾日渐呈现,住房公积金缴存职工有较强的异地贷款需求。全省统一签署住房公积金省内异地住房贷款合作协议,打通了城市间居民异地使用住房公积金贷款渠道,解决了住房公积金缴存职工异地购房无法使用住房公积金贷款的问题,拓展了住房公积金的使用范围,为下一步全省住房公积金对接京津奠定了基础。
据介绍,此举打破了原有住房公积金贷款的地域限制,有利于全省各市经济发展与协作,提升各市综合竞争力;有利于利用政策优势,引进人才和投资;有利于促进住房消费,推动房地产市场健康发展;有利于不断提高广大居民的居住条件,实现“住有所居”目标的跨越式发展。
⑸ 在外地买房能用公积金贷款吗
公积金在外地买房还能用。外地公积金贷款买房应符合当地的购房政策,征信和收入经过考核,购房资料准备齐全,在外地具有抵押物或担保人,银行方能发放贷款。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
⑹ 跨省可以用住房公积金贷款买房吗
公积金只要符合一定的条件的话可以在异地贷款。
住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理:
1、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;
2、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账;
3、缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录;
4、异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
(6)隔省能用公积金贷款吗扩展阅读
公积金贷款买房办理流程
(1)借款人提出申请:借款人按要求向省直单位公积金管理中心提供贷款所需。资信调查及贷款审批:贷款承办银行对借款人进行贷前资信调查,提出意见并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。借款人可在借款申请受理7个工作日后,向贷款承办银行咨询审批结果。
(2)签订借款合同:借款人接到贷款承办银行通知后,与共有权人一同带上身份证、扣款账号等前来办理借款合同签订手续,并将借款合同送开发商签字盖章后交承办银行。
(3)办理保险及抵押登记手续:借款须办理保险和抵押登记手续,相关费用由借款人承担。贷款划拨:贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后,按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户,并将放款回单寄送借款人。
(4)贷款回收:借款人自放款次月起按借款合同约定归还借款。借款人借款满一年后方可申请提前还款。如借款未满一年,借款人因出国、调离本市、房产转让、退房等原因需提前还款的,应提交相关证明。
参考资料来源:网络:公积金的异地使用