1. 抵押贷款的房子可以出售吗
抵押贷款的房屋可以出售，在过户之前必须要把您出售的房源所有债务贷款等结清，才能正常过户。如果您自己有足够资金能还最好，如果不能自己还，可以和客户协商让客户提前付首付结清您的贷款。或者找垫资公司解决。归根结底，所有的解决方式都要在合同或补充协议注明，保障双方权益~
2. 怎样卖掉还有贷款的房子
卖掉还有贷款的房子有三种方式，一是可申请提前还款，二是买方留尾款支持房主提前偿还贷款，三是转按揭。
1、可申请提前还款，偿还完剩余贷款后再出售
房主可咨询贷款银行，申请提前还款，按揭买房等到贷款偿还完毕之后，就可以办理出售以及房屋更名。
由于在房屋按揭还款期间，房屋产权证上存在“房产抵押”字样，所以房主需要等到还清银行贷款之后，携带银行提供的他项权利证、贷款还清证明等，到当地房管局拿到房屋的他项权，然后正常的上市交易。
2、买方留尾款支持房主提前偿还贷款
除了房主自己偿还房贷外，还可以找可以支付全款的买家，通过在交易中买方留有尾款，待房主用前期支付的钱还清贷款，再办理更名过户的方式。
3、转按揭
除了自己找到愿意出钱的下家，也可以通过银行的转按揭完成筹款卖房的愿望。目前有的银行支持转按揭业务，有的银行不支持。
转按揭的要求
转按揭许经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。
二手房市场存在同行转按揭和跨行转按揭两种情况。由于买方的资信、贷款意愿、月供能力、购房资金安排不尽相同，在转按揭的同时，买方可以根据自身需求申请不同的贷款期限、贷款金额和还款方式。在实际操作中，转按揭都采用为卖方提前还贷的方式，因此买方的贷款可以和卖方的未还清贷款不一致。
以上内容参考：网络-转按揭
3. 房屋抵押贷款后可以卖掉吗
房屋抵押以后是可以卖的。但是抵押人出卖该房屋的，应当及时通知抵押权人；如果可能损害抵押权的，抵押权人还可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
【法律依据】
《民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第四百零七条
抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
4. 我的房子有抵押贷款，想卖房可以卖吗，如何办手
若是我行办理贷款，需结清银行贷款，否则无法过户；详细情况，也可以联系贷款经办行进一步核实。
5. 向私人抵押贷款的房子要怎么买卖
房产证在银行的压力下，即使你买了不能过关的房子，也要在购房协议上填写一次性房贷付给他(房贷还款费用计入总购房成本) ，得到房产证后立即转让。