A. 怎么查房本是否做过抵押
可以查询个人的征信和房屋信息摘要，因为只要房子有贷款，征信上就会显示有抵押贷款，房屋信息摘要上就会有抵押信息
查询方法如下：
1.拿产权人身份证原件到银行自助查档机查询，进入后有四个选项，直接选择打印个人名下房屋信息就可以了
2.产权人身份证原件，产权证原件，到查档窗口查询，这个查询可以查询房子的所有信息，包括房子信息，是否办理抵押，契税票据等
B. 怎样查房贷款记录表
可以咨询办理贷款的客户经理，让他们帮助你查一下自己的贷款情况。个人查询自己的信用记录是要收费的。
C. 怎样查房子有没有被抵押
购房者可以找到有关的房产部门查询相关的档案资料，一般买卖或者被抵押了的房子，档案在房产部门都是可以查到的，所以只需要你携带相关证件到房产部门就可以查询到自己的房屋是否被设定了抵押。另外、在买房签合同时要看清楚房屋产权证。一般情况下没有抵押的房子在房产证的“他项权”（即在房主的名字、坐落地址、面积等内容的下放)一栏里是空着的如果是抵押房在房产证上都有记载。所以从房产证的“他项权”一栏里看是否有登记就可以知道是不是抵押房了。
D. 怎么查房屋有没有贷款
住房贷款查询方式如下：
1.线下查询：您可以携带有效身份证到您办理贷款的分行贷款部进行查询。
2.在线查询：以中国工商银行为例，搜索进入中国工商银行官方网站，登录网银后，在“存贷款”下选择“我的贷款”，在左上角“全部”下的“存贷款”中选择“个人住房贷款”，并根据相关提示进行操作。
3.语音查询：拨打您贷款银行的客户服务热线，根据语音提示进行查询。
拓展资料：
如何操作才能进行房屋贷款？
1、 基本条件
有稳定的职业和收入，良好的信用，并有能力偿还贷款本金和利息。
购买的商品房位于城镇（包括城区、县城和大型集镇），原则上是借款人目前的居住、工作和营业场所。
已签订购房合同或协议（以下简称“购房合同”），并已支付购房价款的40%以上。
有贷款银行确认为抵押的资产，所购房屋的现值不得低于30万元。
同意向贷款人申请银行卡（贴现），并委托贷款人扣除每笔贷款的本息。
2.需要提供以下信息
借款人和抵押人的有效身份证件、婚姻状况证明及其他必要证件；抵押房屋的房地产证明和抵押物共有人同意抵押的证明；借款人签署的购房意向书、30%以上的购房收据或其他证明文件；贷款人认为必要的其他材料。
3、 一般业务规则
贷款金额根据借款人的品行、职业、受教育程度、还款能力、所购房屋（包括抵押房屋）的流动性等确定。如果以自有或第三方提供的房屋作为抵押，最高金额不得超过抵押房屋现值的70%，且不得超过该房屋购买价格的60%。原则上不超过50万元。
贷款期限：一般在十年内，贷款到期日原则上不超过借款人65岁。
贷款利率按照中国人民银行的规定执行。法定利率调整，期限不足1年的，按照合同利率执行，不得分段计息；期限超过1年的，从下一年年初开始执行新的利率。
借款人应按照合同约定的还款方式和还款计划偿还贷款本息。贷款期限在1年（含1年）以内的，按季付息，到期还本付息；贷款期限超过1年的，按月等额偿还贷款本息。
4、 个人商品房贷款流程
（1） 借款人应向贷款人提交贷款申请，并向贷款人提供相关资料。
（2） 贷款人受理贷款申请后，应当组织人员进行调查、审核、批准。
（3） 经调查、审查、批准、同意后，借款人需在贷款人处开立存款账户或银行卡，与借款人、抵押人签订贷款合同，办理抵押登记、保险等手续。
（4） 贷款人完成上述手续后，应于当日发放贷款，并将资金划入借款人在贷款人开立的存款账户或银行卡。
（5） 借款人应在每个月（季度）末20日前将足够金额存入其金融卡账户，支付每期还款金额，并在到期日结清所有本金和利息。
贷款偿还后，贷款人应取消抵押品并将其返还给客户。
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E. 怎么查房照有没有被担保 抵押贷款
基本上去你的房产所在市区的房产局查档案处就可以查询的。我们公司的客户都是这样查询的，只有无抵押的房产才可以办理抵押手续的。希望能帮到你，沈阳中汇。
F. 怎样查房证是否抵押贷款
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
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G. 如何查询房产证有没有进行贷款或抵押
可以去房管局进行查询。
若要查询房产证抵押查询信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。
房屋没有房产证的话是不能办理抵押的，所以如果买的房子没有房产证的话，要谨慎购买。房屋有房产证的话不仅能保证自己的权益，也可以用来办理抵押贷款，无论是做生意还是做其他事情都可以用来贷款的。
(7)如何查房被抵押贷款扩展阅读：
办理了抵押或贷款会有他项权证
他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 房产的他项权是除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，他项权证由他项权人持有。
在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类（如典权、抵押权等）、权利范围（他项权利的房屋范围）、权利价值（他项权利的契载价格）、权利存续期间（契载期限）、注销日期（他项权利消失的日期），并且在他项权证书也注明这些内容。
根据担保法第五十二条抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。
H. 用房产办抵押贷款 银行怎么查房证真假
银行会办理房屋产权的他项权证，如果房产证有鬼，这个东西当然是不能从房管所办出来了。
就像你不能用伪造的存折去银行提款一样。