Ⅰ 北京公积金贷款需要满足什么条件
北京公积金贷款需要满足以下4点：
1、借款申请人申请时应连续缴存住房公积金半年（含）以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态；离退休人员，离退休前曾经缴存过住房公积金；
2、借款申请人须具有北京市购房资格；申请住房公积金个人住房贷款支付所购住房的房款；
3、借款申请人夫妻名下没有未还清的住房公积金个人住房贷款（含政策性贴息贷款）；
4、借款申请人夫妻名下已有的贷款记录（包括商业性住房贷款、住房公积金个人住房贷款）及本市住房情况，无住房贷款记录且在本市无住房。
同时，对于离婚日期为2017年3月24日（含）以后的借款申请人，在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的，按二套房贷款政策执行。
(1)北京国企住房公积金贷款扩展阅读：
办理公积金贷款需要的材料如下：
1、身份证，对于已婚者，须夫妻双方提供；有房屋共有人的，须每个共有人提供。
2、户口本本人页及变更页。
3、结婚证，已婚者提供结婚证，离婚者提供离婚证件，婚者不提供。
4、拟用于还款的银行卡或存折，建议使用住房公积金联名卡。
5、购房合同（正本）复印件。
6、购房首付款发票
Ⅱ 北京住房公积金贷款有什么条件
北京申请住房公积金的条件：
1、申请人具有完全民事行为能力，有合法有效的身份；
2、申请人信用状况良好；
3、申请人有购买、建造、翻建、大修自住住房的需要。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
Ⅲ 北京公积金贷款怎么规定的 这回终于理顺了
在北京，用公积金贷款买房，确实要比商业贷款实惠很多。但是如果是二套房，是不是就不能用公积金贷款了呢？还是说二套房能贷的数额就少了呢？国管公积金和市管公积金究竟有什么不同呢？
在确保你们家可以用公积金买二套房的前提下，也该好好准备资料了。夫妻双方共同使用公积金贷款买房，要注意备好在面签和初审阶段所需的资料。
其中，市属和国管的有所区别：
面签时的材料都有哪些？
面签是指贷款人或共同贷款人都必须到住房公积金管理处，现场签字，不可以贷款人一方的身份证或者其他证件代替本人，否则不予贷款。
市管公积金面签所需材料
如果是用夫妻中的一个人的公积金贷款，需要本人到场（出谁的本谁到场），带夫妻双方身份证、户口本、结婚证、最高学历学位证，有职称带职称证。
如果是用夫妻俩人的公积金贷款，则需要双方到场，带双方身份证、户口本、结婚证、外地户口暂住证、最高学历学位证，有职称带职称证。
国管公积金面签所需材料
夫妻双方到场，带好夫妻双方身份证、夫妻双方结婚证、公积金查询书、公积金缴存明细（非建行缴存）、劳动合同（个别单位需提供）、主借款人建行卡一张。
初审时的材料都有哪些？
初审是指借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。
市管公积金初审所需材料
如果是用夫妻中一个人的公积金贷款，需要本人到场，带夫妻2人身份证、户口本、结婚证、最高学历学位证、职称证等原件；
如果是用夫妻俩人的公积金贷款，则需要夫妻同时到场，带夫妻2人身份证、户口本、结婚证、最高学历学位证、职称证等原件。
国管公积金贷款买房没有初审。
公积金贷款买房时要注意哪些内容？
首先，面签初审时主借款人不能做公证，一定要到场；但是签借款合同时，购房人可做委托公证，公积金管理中心收走2份公证书原件。
其次，签借款合同时，需要提交的材料与面签一致，除此之外还要提交用于还款的银行卡（房本名字在前的一方）。
最后，夫妻双方共同申请公积金贷款，需要提供房本名字靠前一方的银行卡来偿还贷款，但如果在还款过程中发生逾期等违约情况发生的话，需要双方共同承担责任，没有主次之分。
（以上回答发布于2016-08-08，当前相关购房政策请以实际为准）
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Ⅳ 关于北京住房公积金贷款的问题。
可以贷款
女方为主 学历证 国管收入证明2份 一寸照片2张 职称证 都是原件的 身份证 结婚证
老公也只一样的东西 《如果男的是歪的需要暂住证原件》
等到评级下来就可以证明你可以贷款多少钱了 一般80万 2a级可以贷款92万 3a级可以贷款104万
等着面签 面签完毕 评估公司过来评估 需要看房产证原件 评估完后7-10工作日 等通知去过户
过完户 把房产证和契税票拿去做抵押 再去蓝岛复审 7个工作日就可以放款了
Ⅳ 北京市管公积金与国管公积金可以共同贷款吗
1，如果房产共有人分别缴纳市管、国管公积金，并且符合贷款条件的，可以共有人分别申请贷款
2，市管公积金贷款条件：
（1）购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人，原则上应建立住房公积金账户12个月（含）以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。
（2）购买非政策性住房的借款申请人，原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。
（3）申请材料：身份证件，户口本首页、本人页及变更页，暂住证或有效居住证明，结婚证，交易资金划转协议或自行划转声明，购房首付款发票（收据）或房价款收据，购房合同（正本）
3，国管公积金贷款条件：
（1）借款申请人原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存，且申请贷款时处于缴存状态。购买政策性住房的借款申请人，原则上应建立住房公积金账户满12个月，申请贷款前6个月应足额连续缴存，且申请贷款时处于缴存状态。
（2）借款申请人及配偶均无尚未还清的住房公积金个人贷款（含贴息贷款）。
（3）申请材料： 借款申请书，申请人身份证件，配偶身份证件，申请人户口簿首页、本人登记页、变更页，配偶户口簿首页、本人登记页、变更页，结婚证，配偶住房公积金缴存证明，工作及收入情况证明，经公证的房屋共有产权人声明，共有产权人身份证或有效身份证明，暂住证或北京市工作居住证，劳动合同
Ⅵ 国企新员工可以办理住房公积金贷款么
申请住房公积金贷款需要符合下述条件：
1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力;
2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款;
3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力;
4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金；
5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;
6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;
7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准;
8、法律、法规规定的其他条件。
Ⅶ 申请北京市市属公积金贷款，需要什么条件和材料
一、申请条件：
1、具有合法有效身份；
2、具有完全的民事行为能力；
3、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；
4、购买、建造、翻建、大修自住住房；
5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；
6、符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；
7、提供委托人认可的担保；
8、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；
9、符合委托人规定的其他条件。
还须满足以下三个条件之一：
1、购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人，原则上应建立住房公积金账户12个月（含）以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。
2、购买非政策性住房的借款申请人，原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。
3、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
二、办理材料：
注意：申请国管公积金贷款需要提供的材料与市属公积金贷款略有不同。
想要申请公积金贷款，一定要确保自己在北京连续12个月缴存公积金，并且没有断月，仍在缴存之中。实际操作中，办理市管公积金贷款所需要的材料，以当时政策为准。
该内容仅在北京适用
Ⅷ 国企职工用住房公积金买房的步骤是
签合同，去银行用办理公积金贷款就可以