A. 武汉停止公积金贷款吗
针对下半年停止
公积金贷款
的说法,市
住房公积金
管理中心有关负责人明确表示,这是完全没有的事!
B. 武汉的所有楼盘现在还是拒绝公积金贷款,为什么半年了
有些楼盘不支持住房公积金贷款,是因为住房公积金贷款属于政策性贷款,住房公积金管理中心对其风险控制非常严格,办理时间相对较长。对开发商来说,他们往往不愿意等这么长时间,一方面担心消费者反悔而退房,另一方面则是为了尽快回笼资金。
但所有的楼盘都拒绝住房公积金贷款的情况就不正常了。
C. 武汉现在还能用公积金贷款吗,是不是挺难的
您好,可以的
住房公积金贷款所需材料:
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件:
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3.审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4.银行放款,贷款人履行还款责任。
以上回答由融联伟业为您提供,请参考。
D. 武汉跨区公积金贷款:四种情况不能贷款
住房公积金贷款是很多购房者的选择,但是还是存在那么几种不能贷款的情况。当购房者满足购房资格之后,可以使用公积金贷款吗?这就需要看您是否属于限贷人群了。
非住宅房产不能使用公积金
政策规定,职工购买自有住房的可以申请住房公积金贷款和提取住房公积金,所购房屋用途为非住宅、商业用房、商住两用房或酒店型公寓的,不能办理公积金贷款且不能提取公积金。所以在购房时,需要考虑清楚房产的用途性质。
首套房公积金贷款房面积超过140平
对公积金二套房的条件限制目的就是要抑制投机性购房,支持自主和改善型住房消费。只要曾经有购房记录,不管是贷款的还是一次性付款的,在银行征信系统和房产局系统都能查到,只要面积超过140平方米,都无法办理公积金贷款 。
(以上回答发布于2015-11-27,当前相关购房政策请以实际为准)
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E. 开发商配合武汉市公积金管理中心公积金贷款所需申报资料有哪些
你好,商品房住房公积金贷款需提供的材料
(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;
(2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明);
(3)合法的商品房购房合同或协议;
(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;
(5)借款人已交付不低于30% 购房款的有效凭据;
(6)有效的担保证明;
(7)办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续。
F. 买房时开发商说不能用公积金贷款,只能商业贷款,我想问怎么能用公积金贷
这个主要看你是那个地区的,每个地区的政策不一样,像深圳就可以用住房公积金贷款,不过有条件限制,你最好找到你们地区的住房公积金中心了解一下情况,或直接打电话去中心了解,这个是最直接的,你在网上问,有各种答案,到时候你都不知道相信谁了,希望可以帮到你。
G. 开发商拒绝公积金贷款应该怎么办
可以去相关部门投诉或者找记者曝光
早在2014年10月,住建部联合财政部、中国人民银行联合发布《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》,其中第七条明确规定:“房地产开发企业不得拒绝缴存职工使用住房公积金贷款购房。”
据悉,针对拒绝公积金贷款的情况,多地近期已经出台相关政策,纠正部分房地产开发企业阻挠和拒绝使用住房公积金贷款的行为。
武汉市房管局9月23日下发《关于进一步加强商品房预售管理规范销售行为的通知》,开发商不得区别对待全款和贷款购房,不得拒绝公积金贷款购房。违反规定的开发商,将面临暂停项目网上签约和预售资金监管账户资金拨付等严厉处罚。
南宁住房公积金管理中心近日下发文件,要求房地产开发企业预售或者现售商品房时,不得阻挠或者拒绝购房人选择住房公积金贷款。若开发商违反规定,则处以1万元以上5万元以下罚款,通知有关行政主管部门暂停其新项目的建设开发审批手续。
此外,长沙查处11家拒绝公积金贷款的楼盘;成都近日规定,已取得预售许可的商品住房项目,房地产开发单位应当在取得预售许可证之日起30日内向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款项目合作申请,建立贷款合作关系;对于选择住房公积金贷款购房的购房人,不得拒绝其购房,也不得以任何形式增加限制条件或附加条件。