⑴ 长春市住房公积金贷款条件是什么
职工购买新建商品房申请个人住房公积金贷款需要满足以下条件：1、借款人及共同借款人具有合法有效身份证件；
2、借款人及共同借款人具有完全民事行为能力；
3、借款人或共同借款人具有偿还贷款本息的能力；
4、借款人及共同借款人为购买自住住房的产权人且具有相关的证明文件，并按规定比例支付购房首付款；
5、借款人或共同借款人按规定正常连续足额缴存6个月住房公积金；
6、借款人所购买楼盘的开发企业已与中心签订公积金贷款合作协议；
7、借款人及共同借款人符合国家和住房公积金管理委员会规定的其它条件。
职工购买存量房（二手房）申请个人住房公积金贷款需要满足以下条件：1、借款人及共同借款人具有合法有效身份证件；
2、借款人及共同借款人具有完全民事行为能力；
3、借款人或共同借款人具有偿还贷款本息的能力；
4、借款人及共同借款人为购买自住住房的产权人且具有相关的证明文件，并按规定比例支付购房首付款；
5、借款人或共同借款人按规定正常连续足额缴存6个月住房公积金；
6、借款人所购住房已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，房龄不超过39年，且售房人及共有人具有完全处置的权利。
7、借款人及共同借款人符合国家和住房公积金管理委员会规定的其它条件。
⑵ 公积金贷款审批通过后，多久才会放款下来
审批通过的公积金贷款一般在7-15天内，就能正常放款。
公积金贷款的一般放款时间：
1、公积金贷款(无需复议)的情况下，在提交资料后需要7才能审批通过。
2、审批通过后，需要过户交易，在过户交易完成产权办出后大概7~10天放款。
3、如果采用资金监管方式 买卖 目前仍有银行贷款的房产，公积金贷款审批后可否直接付进资金监管账户，不管原先房屋是否有贷款，放款都是先放入资金监管账户的。在过户手续办完后3天左右就放款。
(2)长春公积金贷款审批扩展阅读：
办理一手房公积金贷款所需要资料
1、合法的身份证明正本(居民身份证、军官证、港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证);如已婚，则需一并提供配偶的身份证明正本；
2、户口簿正本;如已婚，则需一并提供配偶的户口簿正本；
3、婚姻状况证明正本(结婚证、无婚姻《声明保证书》、财产分割协议)；
4、近一年的纳税清单原件(提供其他收入时需要)；
5、买卖合同原件；
6、开发商开具的首期发票复印件(如提供首期收据的需要提供刷卡纸或者现金入账单)；
7、用于还款的银行存折(卡)；
8、公积金联名卡；
9、个人信用报告；
10、《个人(家庭)住房证明》(可自助打印)；
11、中山市住房公积金个人住房贷款申请表(一式两份)；
12、中山市住房公积金个人住房贷款申请告知书。
⑶ 长春公积金贷款如何确定是首套房还是二套房
从自己的户口名下判断。
住房公积金贷款可以向贷款银行提出，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批。
住房公积金具体贷款流程如下：
借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；
经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；
贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；
借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；
贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
⑷ 办理公积金贷款需要审批多久
现办理公积金贷款般银行申请住房公积金贷款起至贷款划贷款银行需要18-19工作日。
1、贷款申请（填写住房公积金贷款申请表）1工作日完；
2、银行进行贷前审查同意报市住房公积金管理复审2工作内完；
3、市住房公积金管理贷款进行审核1工作内完；
4、审核通贷款银行与借款签订借款合同2工作内完；
5、选择保证担保由担保公司办理反担保抵押手续6工作内完；选择抵押担保借款应办理抵押保险手续7工作内完；选择质押担保由银行办理质押手续6工作内完
6、贷款银行借款资料报送市住房公积金2工作内完7、市住房公积金管理贷款材料进行审批3工作内完
8、借款贷款银行办理划款手续1工作内完。
拓展资料
公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
⑸ 长春住房公积金审批需要多长时间
长春住房公积金审批所需时间：
自贷款人携带有关资料到贷款银行申请住房公积金贷款起，至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。
银行进行贷前审查，同意后报市住房公积金管理中心复审，2个工作日内完成；
市住房公积金管理中心对贷款进行审核，1个工作日内完成；
审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合同，2工作日内完成；
选择保证担保的，由担保公司办理反担保抵押手续，6个工作日内完成;选择抵押担保的，借款人应办理抵押保险手续，7个工作日内完成;选择质押担保的，由银行办理质押手续；
贷款银行将借款人资料报送市住房公积金，2个工作日内完成；
市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批，3个工作日内完成。
总结：长春住房公积金审批所需时间。
⑹ 在长春如何申请住房公积金贷款，有什么具体条件
只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
(6)长春公积金贷款审批扩展阅读：
住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款。
借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，或在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。
⑺ 长春现在公积金贷款多久能办下来
市公积金快的化1个月内，慢的话2个多月。省公积金现在办不出来，上个月同事就每班上转商代了
⑻ 长春公积金贷款条件
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。以下是长春公积金贷款条件及长春公积金贷款流程。
一、长春公积金贷款条件
第五条借款人申请个人住房公积金贷款，应当同时具备下列条件：
(一)应是具有完全民事行为能力的自然人;
(二)正常缴存住房公积金达到规定条件;
(三)购买、建造、翻建、大修城镇自住住房;
(四)有稳定的收入，有偿还贷款本息的能力;
(五)有不少于规定比例的购建或大修自住住房的自筹资金。借款人夫妻双方同时具备上述条件的，只允许一方申请住房公积金贷款。
第六条 借款人申请个人住房公积金贷款，必须提供担保。担保方式包括：以所购自住住房、自有住房或第三人所有的住房作抵押;或者以长春公积金管理中心认可的有价证券作质押;或者由具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或自然人提供保证担保。具体的贷款担保方式由长春公积金管理中心根据不同的贷款类型分别确定。因提供贷款担保而发生的相关费用，由借款人承担。
第七条 借款人以所购自住住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押。
二、长春公积金贷款流程
第十一条 借款人申请贷款，应当提交下列材料：
(一)借款申请书;
(二)缴存住房公积金证明;
(三)身份证明;
(四)稳定的经济收入证明;
(五)购、建、大修自住住房合同等有关证明材料;
(六)需要提供的其它有关材料。
第十二条 长春公积金管理中心及长春公积金管理中心授权的分支机构在收到借款申请书及符合要求的其他材料后，应当对借款人是否具备贷款条件、申请的贷款金额及期限等进行审核。审核合格的，通知贷款银行与借款人签订借款合同、与担保人签订担保合同，并办理抵押、质押、保证等担保及相关手续，经长春公积金管理中心审批后，通知贷款银行发放贷款。
三、长春公积金贷款额度、期限
贷款额度：个人住房公积金贷款的最高限额原则上不超过60万。一般以借款人月还款额不超过其家庭收入（已婚：夫妻双方；未婚：借款本人）的50%的比例确定贷款额，同时参考总房价。
贷款期限：住房公积金贷款的期限为1至30年，二手房期限为1至20年，但不得超过借款人自贷款发放之日起到国家法定的离退休年龄的年限延后5年（男65，女60周岁）。
（以上回答发布于2013-12-04，当前相关购房政策请以实际为准）
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⑼ 长春市公积金贷款多久可以批下来
现在公积金都非常紧张，没有两个月怕是拿不下来。