❶ 工资多少才能申请公积金贷款40万
申请公积金贷款，与工资多少无关，只有缴纳公积金超过一年的，才可以申请公积金贷款。
至于40万的额度，要看你的各项指标了
公积金贷款必须要缴存满一年以上才可以办理并且同时还有两个考虑条件：
公积金余额的10倍（比如20000*10=200000）。
《（单位缴存额 个人缴存额）/缴存比例》*0.4*贷款年限（这个还有一个值）。
这两个选择最低值。
❷ 公积金多少缴存基数能贷60万
想用公积金贷60万，需要有多少缴存基数？
这需要根据你们当地的公积金政策决定，分几种状况：
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2，或按职工还款能力计算贷款额度，是由职工自愿选择的。按照职工的还款能力计算贷款额度的公式为：贷款者缴存住房公积金的月工资基数之和×35%×12(月)×贷款年限。
3，家庭贷款限额70万元，个人贷款限额45万元。
❸ 公积金余额要多少才能贷款40万，余额不够可以
两万就可以贷40万
❹ 本人公积金贷款45万 夫妻俩公积金基数16万 两人月偿还能力是3000元 贷款多长时间最适合我
有些地方允许提取公积金个人账户余额做首付的。最好咨询一下当地公积金中心。
❺ 大连市 公积金 基数到多少 可以带45万
你提供信息太少，无法帮你计算啊。你看看这是大连市公积金管理中心的规定，希望对你有所帮助。
贷款额度
中心根据以下要求对借款人可贷款额度进行计算，并取最低值为借款人总贷款额度：
Ø 纯公积金贷款计算公式为：纯公积金贷款额=（借款人月缴存住房公积金总额/住房公积金缴存比例×还贷能力系数A＋借款人月缴存住房公积金总额）×12×贷款期限。其中①借款人一方申请贷款的，公积金贷款的市内四区、高新园区最高贷款额度为45万元。②借款人与辅助借款人双方申请贷款的，公积金贷款市内四区的最高贷款额度为70万元。
Ø 金州新区、保税区、旅顺口区单人最高贷款额度为33万元，双人最高贷款额度为58万元；普湾新区、长兴岛经济开发区、花园口经济区、普兰店市、瓦房店市、庄河市、长海县单人最高贷款额度为28万元，双人最高贷款额度为47万元。
Ø 购买商品房的，纯公积金贷款或组合贷款所贷额度不得超过房款总额的70%，建筑面积不超过90平方米的可以放宽到80%。
Ø 购买二手房的，纯公积金贷款或组合贷款额度均不得超过交易价与评估价较低值的60%，建筑面积不超过90平方米且房龄不超过5年的可以放宽到70%。
Ø 购买房改房的，纯公积金贷款所贷额度不得超过房款总额的70%。
Ø 购买无房屋所有权房，纯公积金贷款或组合贷款额度均不得超过交易价与评估价较低值的60%。
Ø 购买第二套住房办理公积金贷款的，再申请公积金贷款购房的，所贷额度不得超过房款总额的40%（二手房、无房屋所有权房所贷额度不得超过房屋交易价与评估价较低值的40%）；购买三套（含）以上住房，不予发放公积金贷款。
Ø 购买互换房的，纯公积金贷款或组合贷款额度均不得超过互换房屋的差价，且不高于抵押房屋价值的六成。
Ø 购买置换房的，参照购买二手房的额度规定。
Ø 回迁房贷款，纯公积金贷款额度不超过回迁安置房增加房款金额，还不得超过抵押房屋评估值的60%。
友情提示：
Ø 辅助借款人必须是借款人的配偶、父母、子女；转公积金贷款B、转公积金贷款C的新借款人与原商业贷款借款人的关系须为本人或配偶；转公积金贷款C原公积金贷款与新公积金贷款的借款人人数合计不得超过两人。
Ø 申请第二次贷款，必须前次贷款全部还清。
Ø 申请单人贷款的，贷款额度不得超过单人最高贷款额度与个人曾贷额度的差额；不得超过双人最高贷款额度与夫妻双方曾贷额度的差额。
Ø 申请夫妻双人贷款的，贷款额度不得超过双人最高贷款额度与夫妻双方曾贷额度的差额。
Ø 申请父（母）子双人贷款的，贷款额度不得超过双人贷款最高额度与父（母）子双方曾带额度的差额，也不得超过双人贷款最高额度与各自配偶双方曾贷额度的差额。
Ø 组合贷款指具备贷款条件的借款人在购买住房时，若个人住房公积金贷款额度不能满足购房需要，在偿还能力允许的情况下，以总贷款额度不超过规定贷款比例为前提，向与中心有合作协议的商业银行申请部分商业贷款的贷款方式。
Ø 借款人可从以下两种方式中选择本次实际可享受的贷款额度：
方式一 借款人及配偶选择使用贷款时住房公积金账户余额转账偿还本次贷款，可享受按上述方法计算的全部贷款额度；
方式二 借款人及配偶选择以现金方式提取使用其住房公积金账户余额的，其实际可享受的贷款额度为在按上述方法计算的贷款额度中扣减贷款时借款人及配偶的住房公积金账户余额（含本次购房已提取额）。
❻ 我想贷款40万需要公积金基数多少钱
住房公积金的缴存基数和缴存计算：
一、缴存基数
职工住房公积金月缴存基数＝职工上年工资总额÷12
工资总额计算口径以国家统计局发布的《关于工资总额组成的规定》（统制字[1990]1号文）为依据，包括：计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班工资、特殊情况下支付的工资，新参加工作或新调入职工当年缴存基数为职工本人首月工资总额
二、缴存计算
职工住房公积金月缴存额＝职工个人住房公积金月缴存额+单位资助住房公积金月缴存额
职工个人住房公积金月缴存额＝职工住房公积金月缴存基数×职工住房公积金缴存比例
单位资助住房公积金月缴存额＝职工住房公积金月缴存基数×单位住房公积金缴存比例
❼ 公积金贷款基数要多少才可以贷20万
公积金贷款基数与贷款额度比为1:5，所以基数至少4万，才可以贷20万。
大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。
其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%；
申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。
公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。
(7)公积金贷款45万需要基数扩展阅读
一、借款申请人咨询
借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。
二、初审与评估
借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估
1.借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。
2.按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。
3.贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。
4.按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。
三、借款申请人等待电话通知
1.贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审，对于需要与借款申请人进行电话沟通的，工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。
2.对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的，在担保审核通过后，担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费;
对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的，根据不同担保方式办理完毕相关手续后，贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。
四、借款申请人在相关合同上签字
1.借款申请人根据电话通知的面签时间，持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续，对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。
2.借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。
五、银行放款
借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。
六、按月还款
借款申请人按照《借款合同》的约定，按月进行贷款的偿还。
❽ 公积金缴存多少，可以贷款最高额度45万
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
公积金贷款额度计算方法如下：
1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：
[(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
2、按使用配偶额度：
[(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)。
3、按照房屋价格计算的贷款额度：
计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
4、按照贷款最高限额计算的贷款额度：
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
（具体最高限额各地情况均不同，建议具体咨询当地住房公积金管理中心。
❾ 45万公积金贷款还贷是递减好还是平均好
所谓递减就是等额本金，前期需要还款能力比较大。后期会越来越小（变化明显）。
等额本息就是每月还款一样（其实也是每年减少的，就是减少的不多，变化不明显）。
贷款45万要知道贷款年限才能计算每月还款数额。
看你的个人能力和接受程度了，如果是每月固定工资，还是建议你等额本息。如果你公积金账户还有很多余额，且你公积金基数大，可以考虑等额本金。