抵押贷款对年龄要求

⑴ 抵押贷款对年龄限制吗

目前，我行“个人贷款”规定贷款人的年龄需年满18周岁，且年龄+贷款年限不得超过70岁。未成年人如需申请贷款，可尝试由父母（或一方）作为共同贷款申请人；具体能否办理，建议您联系当地网点的个贷部门详询。

⑵ 房屋抵押贷款的年龄限制

抵押贷款年龄一般不超过10年，借款人年龄不超过65岁，贷款年龄加借款人年龄不超过65。

抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。

抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。

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住房抵押贷款

一、抵押房产用于企业经营

需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。

额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成

利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上

年限：一般为五年以内

二、抵押房产用于个人消费

需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明。

利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%。

年限：一般为十年以内

⑶ 房屋抵押贷款对年龄有什么要求

一般要求是男性贷款年龄不得超过65岁，女性年龄不得超过60岁。

按揭房申请贷款年龄限制的规定是：年龄在18周岁以上，男性最高60岁，女性55岁（处级以上干部可顺延5岁）的合法公民。

申请贷款需要准备好的材料：

1、土地使用权证复印件（原件）；

2、银行借款合同；

3、房地产抵押合同（夫妻双方到场签字）；

4、夫妻关系证明及双方身份证复印件（原件），独身的由户口所在地民政部门出具证明；

5、房屋所有权证；

6、有资质的评估机构出具的《房产评估报告》。

⑷ 抵押贷款对贷款人有年龄限制吗

若在招商银行申请个人贷款，目前招行规定贷款人的年龄需年满18周岁，且年龄+贷款年限不得超过70岁。未成年人如需申请贷款，可尝试由父母（或一方）作为共同贷款申请人；具体能否办理，建议您联系当地招行网点的个贷部门详询。