1. 我将我的住房做了抵押贷款,在做贷款的时候,工行收了房屋评估费,但是没有任何收据,这个合法吗
收评估费很正常。他的主要作用是对你房屋的实际价格进行估算,一般是由有评估资质的评估机构来出具评估报告,一般都是有发票的,如果没给你任何东西有两种可能一个是他们收的评估费比评估公司收的要高,他们没办法给你补评估公司的发票。二的话可能就是正式的发票要等你出具正式的评估报告的时候才给你给的,最开始出具的好像只是一个预评报告。你可以去具体办事的部门问下。
2. 购房款收据可以抵押贷款吗
不可以,办理房屋抵押贷款必须要有房产证。
3. 在农行做房本抵押贷款银行给啥收据
出示房产证原件,然后留下房产证复印件,复印件上要标注是干什么用的,其他无效。
4. 房子只有十多年前的一张收据,请问能否办理抵押消费贷款(十万火急)。
这房子是不能办理抵押贷款的,没有房屋所有权证的房屋是不能办理抵押登记的。 建议去银行申请大额信用卡。
5. 我在建行贷款买房,把我首付做了抵押建行应该给我什么收据
如果在建行贷款买房,首先,应与建行签订贷款合同。同时在贷款合同中约定首付抵押的相关条款,并由银行给予你银行流水的收据。供参考。
6. 邮政储蓄银行抵押贷款后手里都有什么收据
大家平时都有一个误区,认为抵押后房产证押在了银行里。
其实,房产证是在你自己手里,只不过上面有银行的抵押信息。
抵押在银行里的是什么呢?
如果是期房的话,有一个《他项权利登记证明》
如果是现房的话,则会有一个《房屋他项权利证》
等到你的贷款还完了之后,可以去银行取出这个证明,去房管局把房产证上的抵押信息注销掉就OK了。
7. 买房首付款收据贷款时,收据银行要收走吗
银行只收复印件。原件可以在检查资料的时候就检查,没有权利带走。
收据原件是客户要保留好换发票的。
房贷,也被称为房屋抵押贷款。房贷,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
8. 银行按揭贷款还清后应给个什么收据
贷款结清证明和解除房屋抵押登记的手续。
1、如果房产证原件在您手中,您可以查看一下房产证标注着房主姓名和地址页,在那页下方有一栏是注记栏,上面如果有写明您贷款银行,贷款金额及期限,且有抵押登记的章,则说明此房产已经在房地局办理了抵押登记手续,在您结清贷款后,需要拿着《贷款结清证明》及《他项权利证》到房地局办理解押手续。(他项权利证在通常由银行保管)
2、目前住房保险已经从强制变为自愿选择,但早些年的住房贷款是必须要交保险费的,如果贷款提前全部结清,则您可以到相应的保险公司办理退保手续,且需要还清贷款后及时办理,这样会多节省些保费。
9. 手写收据可以作为银行抵押贷款的用途证明么
如果是手写的收据,不能作为银行抵押贷款的用途证明,需要正规的发票,才能作为你贷款的用途证明,需要提供给银行。
抵押贷款是目前比较流行的贷款方式,适合资质和信用一般,名下有符合条件的抵押物的用户,提供凭证就可以申请额度高的贷款。那么房屋抵押贷款怎么申请呢?完成这些申请流程就可以了。
1、选择贷款机构:办理房产抵押贷款首先且关键的一步就是选择正规的贷款机构,虽说银行贷款利率低,安全可靠,但是其审批速度和贷款要求相对较慢且较高。而民间借贷虽说利率多,但是审核要求低,办理速度快。所以说,选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。
2、递交申请及申请材料:选择合适的机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。
3、初步审核:贷款机构会对我们之前交上去的基本材料做初步的审核,审核需要符合相关的要求。
4、评估:一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估,评估时会收取评估费,不同机构的收费可能不太相同,另外不同地区的收费标准也不一样。
5、审批贷款签合同:贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核,审批通过之后就会跟你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题,沟通好之后就可以签订合同。
6、办理抵押登记、放款。
综上所述,房屋抵押借款能贷多少还要根据具体情况来具体分析,因为这其中需要考虑的因素有很多,所以,大家还是需要在办理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的评估因素和办理手续,避免不必要的麻烦。