当前位置:首页 » 贷款方式 » 郑州如何公积金贷款
扩展阅读
贷款借10万利息多少 2022-01-05 22:38:32

郑州如何公积金贷款

发布时间: 2021-11-30 03:20:26

❶ 在郑州买房可以使用公积金贷款

在郑州买房大多数楼盘支持公积金贷款。郑州住房公积金贷款申请条件:

1、在郑州市住房公积金管理中心正常缴纳公积金,并且在郑州市购买、自建房子的职工;

2、借款人及其配偶的身份证、户口薄、身份证等具有有效的身份证明;

3、借款人按规定缴纳了首付,首付款+贷款金额=房产总价,且房款未付清;

4、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月以上,近期未缴不超过4个月;

5、家庭收入稳定,信誉良好,有偿还贷款本息的能力;

6、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式;

7、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。


❷ 在郑州用公积金贷款需要什么条件么

在郑州用公积金贷款需要满足的条件:

1、借款人及其配偶具有有效的身份证明;

2、已支付规定比例首付款,首付款+贷款金额=房产总价,且房款未付清;

3、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月(含)以上,近期未缴不超过4个月;

4、家庭收入稳定,信誉良好,有偿还贷款本息的能力;

5、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式;

6、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。

(2)郑州如何公积金贷款扩展阅读:

所需的材料:

1、借款人、配偶及共有人(如果有)身份证复印件各2份。

2、借款人、配偶及共有人(如果有)户口本复印件各2份。

3、出租车从业者提供从业资格证复印件。

4、借款人结(离)婚证(附相关协议书)复印件2份。

5、《商品房买卖合同》原件3份;《合同信息备案摘要》复印件2份。

6、首付款发票原件(二手房为资金监管付款凭证)及复印件2份。

7、《房屋预告登记证明》复印件2份(购买高新区、经济技术开发区房产除外)。

8、《国有土地使用证》(全部)复印件1份。

9、《商品房预售许可证》(带附图)复印件1份。

10、借款人用于还款的银行帐号。

❸ 郑州公积金贷款政策

郑州公积金贷款新政:1、凡在住房公积金管理中心正常缴存住房公积金并在本市行政区域范围内购买、建造自住住房的职工均可申请住房公积金个人住房贷款(借款人为住房买受人且为正在缴存住房公积金的职工)。2、借款人及其配偶具有有效的身份证明;3、已支付规定比例首付款,首付款+贷款金额=房产总价,且房款未付清;4、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月以上,近期未缴不超过4个月;5、家庭收入稳定,信誉良好,有偿还贷款本息的能力;6、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式。7、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。根据《住房公积金管理条例》是国务院为了加强对住房公积金的管理,维护住房公积金所有者的合法权益,促进城镇住房建设,提高城镇居民的居住水平而制定的条例,适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。

❹ 郑州住房公积金贷款怎么办理

一、纯公积金贷款所需要提供资料:
1 住房公积金贷款申请审批表(原件3份)
2 ★身份证(复印件3份)
注:如申请人已婚或有其他产权共有人,则需同时提供配偶和其他产权共有人和他们配偶的复印件(第二代身份证需复印正反面)
3 ★户口簿第一页及本人页面(复印件3份)
注:(1)如申请人已婚或有其他产权共有人,则需同时提供配偶和其他产权共有人和他们配偶的复印件(含户口簿第一页);(2)如申请人为非本地户口,则需提供本地的有效居留证明,如暂住证。
4 ★婚姻状况证明书(复印件4份)或未婚声明(原件3份)
注:婚姻状况证明书包括:结婚证,离婚证或判决书、未婚声明(在现场填写)
5 ★收入证明(每人原件2份)
注:“中心”提供表格,组合贷款另提供表格和工资存折
6 ★首期房款收款收据(复印件3份)
7 ★首期房款缴交单据(复印件3份)
注:首期房款存入房地开发公司银行帐户的进帐单或现金缴款单或网银转帐单据
8 ★维修基金收款收据(复印件3份)
9 ★房屋买卖契税完税证(复印件2份)
10 购房合同(原件1份,复印件2份)
注:(1)合同要件必须齐全;(2)同时,付款方式须署明办理按揭贷款以及贷款所转入的开户银行及帐号;(3)未满18周岁的未成年人不能作为所购住房的产权共有人
11 房屋预告登记证明(复印件2份,原件1份)
注:适用于购预售商品房,须同时提交原件
12 拟抵押房产现状核测结果报告(原件1份)。
注:报告需附《预购商品房设计平面图》复印件,《拟抵押房屋实测平面图》原件,测绘单位法人执照复印件,测绘单位资质证书复印件,测绘人员资格证书复印件
13 “中心”要求提供的其他材料
注:缴存公积金(或工作单位)所在地与购房所在地不一致的申请人,要求缴存公积金所在地的公积金管理中心出具的申请人未享受公积金贷款证明
(如果你就职于私营企业或是个体工商户,须认定你的收入时,请另提供14-16点材料)
14 记录一年以上个人收入的存款存折或银行卡流水记录(原件1份,复印件1份)
注:申请人是私营企业或个体工商户的从业人员时提供
15 ★私营企业及个体工商户的营业执照副本(复印件2份)
注:申请人是私营企业业主或个体工商户时提供
16 ★近三个月的经营收入会计报表、账务流水或收入流水(复印件2份)
★或投资经营收入证明,包括近一年之内经工商登记的借款人持有的企业股权证明、经审计的公司净资产证明,以及近两年之内股东分红的证明。(复印件2份)
★或借款人近一年之内的个人所得税和营业税的完税凭证(复印件2份)
注:申请人是私营企业业主或个体工商户时提供
二、关于材料准备的说明
1 以上提供的资料复印件必须拿原件到“中心”验证。
2 以上资料复印件均要求使用A4规格纸复印,不同证件可组合复印。
3 申请人,共同申请人,婚姻状况是未婚、离异未再婚、丧偶未再婚的产权共有人必须亲自到“中心”签字、盖指模和填写个人婚姻状况声明。
4 办理商业及公积金的组合贷款时,带★号部分资料须多提供一份复印件或原件,但最终以受托银行的要求为准。

❺ 郑州的公积金贷款怎么办

向你公司缴纳住房公积金的住房公积金中心或银行咨询,地方、银行不同,办起来还有点不一样

❻ 在郑州买房子,可以用公积金贷款吗

答在郑州购房是可以使用公积金贷款的。

1、依据当前的政策,职工连正常缴存住房公积金6个月(含)以上,且未断缴,即可申请公积金贷款。(曾在异地(含同城其他住房公积金管理机构)缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理机构出具的缴存证明合并计算。)

2、在郑州市区内办理公积金贷款,夫妻双方均符合公积金贷款条件的,贷款额度上限调整为60万元;仅申请人本人可以使用公积金贷款的,贷款额度上限调整为40万元。