① 我征信不良可不可以用房子办理抵押贷款
申请个人贷款时，放贷行会综合参考您的信用记录，并不仅针对某段时间。若准备在招商银行申请个人贷款，审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料，联系当地招行网点的个贷部门进一步核实。
房产抵押要求:
我行接受产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。
【温馨提示】必须满足以下条件哦:
①
用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。
②
不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物；
③
已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况
；
④
具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
⑤
抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。
⑥
原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；
具体您的房产是否符合条件，请联系当地网点个贷部门咨询确认。
② 征信不良 能否做房屋抵押银行贷款
方法如下：
信用不良可以消除，你加..这.个
这是ℚ.号183-9399---444
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suspected relationship with women,... Wu queer also to wait for two years, appears to be returned
照例第一种人应该乐观，因为他每吃一颗都是吃剩的葡萄里最好的；第二种人应该悲观，因为他每吃一颗都是吃剩的葡萄里最坏的。个好的品质，它可能会与一些社会的主流价值观有冲突，可能会让你难以融入人群之中。其实若你碰到欺负老实人的，离他远点就好。找到一个属于自己的群体，老实人的善良与温存会让你看别人的眼光少几分抱怨，对待生追求到高价值目标。现在有一照例第一种人应该乐观，因为他每吃一颗都是吃剩的葡萄里最好的；第二种人应该悲观，因为他每吃一颗都是吃剩的葡萄里最坏的。张得六神无主。而那些平庸之辈，却常常能口吐莲花，妙语如珠，他们是情场高手，因为他们将主要精力都用在如何讨好女人，甚至如何欺骗女人上面了。所以说，对于现在的女生而言，要想找到自己的意中人，找到称心如意的终生伴侣就必须主动出击。主动包含以下三个方面：一是主动请人介绍；二是主动联系自己喜欢的男生；三是主动和偶遇的并且让自己心
③ 征信不好能做房子抵押贷款吗，我之前在银行借款
征信不好能不能办理北京房产抵押贷款要根据实际情况来判断，办理房产抵押贷款时因为提供房子作抵押，所以对于征信方面的要求会有一定程度的降低要求，主要还是要分形式来看：
方法一：信息不实导致的征信不良
征信不良造成的原因可以说有很多，如果是信息不实导致的征信不良，程度不严重，可以直接去当地的央行信用中心，提出异议申请，一般15个工作日，就可以得到回复；程序较严重些的，如冒名贷款，除了跟银行协商以外，还可能需要去公安机关报案。
方法二：欠缴年费，信用卡还款等非恶意征信逾期
有些人的征信不良是由于不懂信用卡规定，欠缴年费，或是第三方原因，银行扣款不及时造成的。遇到这种征信不良，除了积极还清欠款以外，你还需要积极与银行沟通，解释清楚原因，最好找银行开具一份非恶意逾期证明。
方法三：逾期不严重酌情放贷
不同银行，对于逾期的容忍度也不一样。有些非常严格，有些又相对宽松。一般来说，你把握好一个数据：近三个月内不能有二次，近半年内不能有三次，一年内不能有四次逾期次数；你可以将其视为红线，不超过这个红线范围，收入可观，还款能力俱佳，银行仍会酌情放贷。而如果你的逾期非常严重，超过银行的容忍度。只能建议你还清欠款后，保持5年的按时还款习惯，不良信用记录自动消除了。
方法四：换一个主体身份来办理房产抵押贷款
征信不良导致你不能办理房产抵押贷款，那么可以通过用父母、夫妻、子女的身份来办理的。通常抵押物的价值够高，商业银行或是一些小贷公司，就会对你的个人征信条件放宽一些。亮出房产、汽车、还有保单等有价抵押物，即便征信不良，也是极有可能拿到贷款的。
④ 征信不好，能做房屋抵押贷款吗
一般情况下不能做房屋抵押贷款。
如果你想做房屋抵押贷款，首先你需要有这个房子的所有权，同时你需要有足够强的偿还能力。因为房屋抵押贷款的额度一般比较高，所以对用户的个人资质要求也非常严格。如果你想通过线下的途径申请房屋抵押贷款的话，有些贷款机构确实会给你下款，但这些贷款机构费用不正规，我也建议你谨慎选择。
一、房屋抵押贷款的审核资格比较严格。
如果你向银行申请房屋抵押贷款的话，银行对此类用户的资质审查非常严格。在银行确认你有房屋所有权之后，你可能需要你提供进一步的收入证明，通过这样的方式证明你的还款能力。在此之外，银行也会查询你的个人征信，如果你的个人征信记录并不好的话，银行里也不会向你批款。
综上所述，征信不好的人没有办法在银行申请房屋抵押贷款。
⑤ 征信不好能做房屋二次抵押贷款吗
可以做二次抵押，但二次抵押的难度比较高，而且你只能去找线下的贷款机构。
严格意义上讲，如果你的征信情况本来就不好，我不建议你去做房屋的二次抵押。因为你的资金情况本来就不好，个人信用也有问题，频繁申请贷款是非常危险的事情，很有可能会让你资不抵债，甚至会让你陷入债务的深渊当中。
一、银行一般不会批准二次抵押贷款。
因为你本人的征信情况不好，说明你的个人信用存在问题，银行在评估贷款的时候，最看重的就是个人信用，也就是你的偿还能力。基于你的这种情况，银行一般不会批准你的二次抵押贷款申请，甚至连贷款初审都过不了。银行之所以会这样做，一方面是为了银行的风控，同时也为了保护用户的资金状况。
⑥ 征信有问题可以房屋抵押贷款吗
一般情况下不能做房屋抵押贷款。
如果你想做房屋抵押贷款，首先你需要有这个房子的所有权，同时你需要有足够强的偿还能力。因为房屋抵押贷款的额度一般比较高，所以对用户的个人资质要求也非常严格。如果你想通过线下的途径申请房屋抵押贷款的话，有些贷款机构确实会给你下款，但这些贷款机构费用不正规，我也建议你谨慎选择。
一、房屋抵押贷款的审核资格比较严格。
如果你向银行申请房屋抵押贷款的话，银行对此类用户的资质审查非常严格。在银行确认你有房屋所有权之后，你可能需要你提供进一步的收入证明，通过这样的方式证明你的还款能力。在此之外，银行也会查询你的个人征信，如果你的个人征信记录并不好的话，银行里也不会向你批款。
二、房屋抵押贷款的风险非常高。
对于银行来说，因为银行所授信的房屋抵押贷款的额度一般比较高，所以银行会严格筛选此类用户。对于用户本人来讲，用户所申请的贷款额度也确实很高，每个月非常高的还款压力。除非迫不得已，我不建议用户主动申请房屋抵押贷款，这是一种高风险的杠杆行为。
三、普通贷款机构可能会给你下款。
目前市面上的贷款渠道有很多，银行渠道最为正规。除此之外，你也可以通过线下的方式申请房屋抵押贷款。此类房屋抵押贷款鱼龙混杂，很多机构并不正规，甚至连基本的贷款合同都没有。我个人强烈不建议你申请此类贷款，因为你很有可能会碰到高利贷。这不仅不会帮你解决问题，同时很有可能把你带入债务的泥潭当中。
⑦ 征信不好可以做房屋抵押贷款吗
征信不好是不可以用房子做抵押贷款的，银行对于贷款人的征信审核非常严格。要办理抵押贷款需要用户征信记录良好，没有不良记录，除此以外还有还贷的能力。不过不同银行对于征信的审核力度是不同的，某些银行的审核标准可能会低一点。
拓展资料
征信不好会有以下限制：
1、严重逾期 银行可能拒贷
现在的征信报告中有关于个人逾期的信息，你在贷款买房的时候，银行会查看你的逾期记录，如果你有连三累六的话都是属于比较严重的逾期，大概率你的买房贷款申请会被拒绝。所谓的连三累六就是，你有一笔贷款逾期超过90天，也就是3期，累计的逾期超过6次。
如果你的征信报告中有逾期但是无论次数还是时间都比较短，那么如果其他条件都符合银行规定的情况下，银行是有可能发放贷款的，但是你的首付比例会增加、贷款年限会减少。这里需要提醒购房者一定要养成按时足额还款的习惯。
2、负债比过于高 银行可能拒贷
现在的征信报告会显示你的总借款数目，银行可以通过这个数据和你所提交的收入证明、银行流水来计算你的负债比例，如果你的负债比例过高，你的买房贷款申请也有可能被拒。另外征信报告中还有关于担保的信息，如果你为别人进行了担保，这笔费用也会列入到你的负债情况，所小编建议不要轻易给别人进行贷款担保，一旦发生问题，可能会对你自己的生活造成影响。
3、有其他不良记录 银行可能拒贷
在征信报告上还会涉及到法院判决和执行记录，当然如果这些内容不涉及到经济纠纷的话且案件较小，银行关注的比较少。如果案件严重或涉及经济纠纷，银行会判断你有重大征信瑕疵，想要申请贷款买房?那么还是放弃吧。
4、机构查询过多 银行可能拒贷
在征信报告中还有查询记录，这里额查询指的是银行或其他贷款机构对购房者进行的信用调查。这个记录反映的是申请人近年来的贷款申请等记录，如果查询次数过多代表购房者资金越紧张，银行可能会拒绝购房者的贷款申请。