A. 贷款要评估的时候，评估公司要去拍照吗 / 房产抵押
会的。
办理房产抵押贷款流程：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、去银行指定机构评估房产；
4、面前银行；
5、银行报卷和审批；
6、审批通过下批贷函；
7、到当地的建委做抵押登记，建委出它项权利证；
8、分行约额度；
9、银行放款；
10、银行贷后审查；
11、借款人偿还本息。
B. 买房方贷款买我的房，评估公司去我家评估，要我的身份证和房本照片，会不会拿我的房子抵押或贷款
不会，贷款需要本人签字
抵押需要房管局本人办押
网上也需要人脸识别的
只要不提供银行卡号+验证码，就不会有太大问题
身份证+银行卡号+验证码不能同时提供
C. 用房产做抵押贷款需要评估吗
正规贷款的程序都是需要将抵押的房产,先经过评估公司评估,评估公司给出房屋的价值,然后根据房屋价值,可以贷到6到7成。
1、前期准备房产抵押贷款担保所需材料 ：
（1）个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明；
（2）个人收入证明或资产状况证明；
（3）抵押房屋的产权证明；
（4）若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份 证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等；
（5）若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。
2、房产抵押贷款担保具体流程：
（1） 客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋；
（2） 找到 钻诚担保 抵押贷款担保经办部门办理抵押贷款申请；
（3） 钻诚为客户选出最优银行和最优房产评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。
（4） 钻诚手续部门协助客户办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额度最高可达评估价值的80%。
（5） 手续部门协助客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。
（6） 抵押登记办妥后，银行方可发放贷款。
(3)抵押贷款房屋评估要照片吗扩展阅读
评估内容
建筑物的折旧指建筑物因时间经过而造成的损耗。建筑物损耗可分为有形损耗和无形损耗。建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧。
土地生熟程度指基础设施的通达程度和土地的平整程度。
三通一平指水、电、道路通，土地平整。
七通一平指给水、排水、电力、通讯、燃气、热力、道路通，土地平整。
资本化率是用以将纯收益资本化(或转化)为价格的比率。实质上是一种资本投资的收益率(获利率、报酬率、利润率、回报率、盈利率、利率)。
基准地价是在某一城市的一定区域范围内，根据用途相似、地段相连、地价相近的原则划分地价区段，然后调查评估出的各地价区段在某一时点的平均水平价格。
标定地价是指一定时期和一定条件下，能代表不同区位、不同用途地价水平的标志性宗地的价格。
房屋重置价格是假设房屋在估价时点重新建造时，必要的建造费用加平均利润。
底价是指政府、企业或私人出售(尤其是拍卖)房地产时确定的最低价格，亦称起叫价格(简称起价)。
补地价是指在更改政府原出让土地使用权时规定的用途，或增加容积率，或转让、出租、抵押划拨土地使用权，或出让的土地使用权续期等时需要交给政府的一笔地价。
D. 个人房屋抵押贷款要评估，现场拍照吗
评估公司需要拍照
E. 银行房屋抵押贷款要到家拍照片吗
一、住房抵押贷款就是用房产作抵押的物，而向银行进行贷款
1、抵押贷款的抵押物是借贷者的房子
2、需要借贷者有固定的工作来偿还贷款
3、贷款额度是评估值的50%，评估是由银行指定的评估公司做的（拍照片就是为了好评 估或者日后不还款用来拍卖）评估值是按照房子的年代，附属设施，小区项目的知名 度等相关因素产生的，一般的评估价都会低于房子的市场价，因为银行要控制市场价
二、房屋抵押贷款流程如下：
1、提出申请，借款人向银行提出贷款申请，并按照要求准备贷款资料。
2、提交资料，向银行提交贷款资料，包括本人有效身份证、收入证明、工作证明、房屋 产权证等。
3、房屋评估，银行指定的评估公司对抵押房屋进行实地勘察、评估。 （拍照）
4、提交评估报告，评估公司将评估报告提交给银行。
5、签订贷款合同，若借款人资质及抵押房屋均符合贷款要求，双方则签订贷款合同。
6、银行审核，银行根据借款人提交的资料，及借款人本身的资质对其审核，其中会打核 实电话进行审核。
7、银行下批贷函，审核通过后，银行将下批贷函，确认能够放款。
8、抵押登记，银行凭房屋产权证、贷款合同到房管局办理抵押登记手续。
9、分行约额度，分行向总行申请额度。
10、银行放款，办完所有手续后，银行便可为借款人发放贷款。
F. 我前几天买了套房子，是按揭的，昨天房屋评估为什么给银行的人照相，不是给买房的人吗急急急
是银行的人拍照还是评估公司的人拍？要搞清楚了，如果你是做按揭贷款的话就要走这个流程了，评估公司作出《评估证书》（银行一份你一份里面有相片）后银行才能作出价格，才能贷%分几的贷款给你，这是正常的情况。