1. 使用公积金贷款买房需要强制购买保险吗
使用公积金贷款买房是不需要购买保险的。
个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
公积金贷款流程:
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。
2. 办理公积金贷款,为什么要交保险费
如您在广东省(深圳除外)的中国银行申请个人住房公积金贷款,办理时是否需要购买保险,按照当地个人住房公积金贷款相关规定执行。组合贷款中,商业性个人住房贷款部分是否需要购买保险,按照个人商业性住房贷款相关规定要求执行。因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
以上内容供您参考,最新业务变动请以中行官网公布为准。
如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
3. 用公积金贷款买房还用买保险吗
看个人需求。
公积金贷款:
住房公积金贷款所需材料:
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件:
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3.审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4.银行放款,贷款人履行还款责任。
4. 请问大家,住房公积金贷款,一定要交保险金吗
你好!公积金贷款是交担保费,组合贷款和商业贷款是交保险费!这费用是一定要交的,不交银行不予贷款的! 这个保险是你的房产在贷款期限内,如果发生火宅,地震等自然灾害,房产没了,那银行的贷款就有保险公司赔偿,另外,如果在贷款期限内贷款人发生意外等情况,去世等情况,贷款也不会转移到亲人身上,也有保险公司赔偿!银行也是为了保证贷款资金可以收回,所以,保险是一定要买的,不然银行不予贷款的公积金贷款交的担保费也是起以上讲的作用的,只是承担责任的是担保公司,不是保险公司了!
5. 办理公积金贷款,为什么要交保险费
这种保险属于强制缴纳,目的是在贷款过程中,如果发生房屋灭失等等风险而购房人无力还贷款时,由保险公司赔偿。
麻烦采纳,谢谢!
6. 市公积金贷款保险要多少钱
住房公积金管理中心为个人办理住房公积金贷款手续,不收取任何费用。 借款人所需缴纳的贷款费用主要是在办理房产抵押登记时,房产部门及评估机构按规定收取的工本费和相关管理费用;另外,如个人不能提供合规的担保而需借助担保公司进行担保的
7. 公积金贷款保险费知多少
根据住建部、财政部、中国人民银行于2014年10月10日联合下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(以下简称《通知》)
《通知》明确,取消公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。
8. 办住房公积金贷款要交什么保险然后是怎么计算的
办理公积金需要交担保费,不是保险费,怎么算呢是要根据当地政策执行的,标准各有不同。