㈠ 如何申请公积金装修贷款
1.看好合适的楼盘.必须此楼盘与公积金中心签约,可以公积金贷款. 2.在开发商处或公积金中心取贷款申请表,将表中内容填写完整,其中有个人信息和收入证明单位盖章. 3.指定银行开户,用来以后还款的帐户. 4.开发商处交好首付,将贷款申请表交给开发商或公积金中心. 5.等待公积金中心审批,审批结束后会通知你贷款成功. 6.到开发商处领取贷款合同. 7.开始按揭. 大概程序是这样,可能各地具体处理起来会有少许差异.第1.2.3步是自己来控制时间的,第4步到第5步的时间一般会在1-2个月之内可以完成. 另外你说的装修公积金贷款,这个项目在长沙是不可以办的,但是上海可以办的,同时你也没有说明你是哪个城市,可能每个城市的手续和程序不同,所以最好还是自己亲自到公积金中心询问,或者上公积金网站查询,看是否有你想了解的内容.以上,希望对你有帮助! 签署好买卖合同,带全身份证,户口簿,买卖合同,买卖首付款凭证,带号上家的放款开户行卡,去当区置业担保中心办理!
㈡ 用住房公积金贷装修款怎么贷
一、银行抵押贷款可用哪些抵押?
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。
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㈢ 如何申请装修用的公积金贷款
公积金是可以用来申请装修贷款的。公积金可以同时用来买房和装修,先申请贷款买房,然后再次申请提取进行房子装修,就是手续比较麻烦。
(3)衢州公积金装修贷款流程扩展阅读:
个人住房公积金贷款:是住房公积金管理中心用住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。
购买首套普通自住房,不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的,不得超过所购住房价款的80%)。
公积金贷款年限:住房公积金贷款的最高年限为30年。借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年,即男职工可贷到65岁,女职工可以贷到60岁。
住房公积金贷款需要资料:
1.商品房住房公积金贷款需提供的材料
(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;
(2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明);
(3)合法的商品房购房合同或协议;
(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;
(5)借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;
(6)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
(7)办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续。
办理步骤:
1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;
2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;
3、贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;
4、借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;
5、贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
参考资料:网络-住房公积金
㈣ 公积金装修贷款能贷款多少,需要准备什么资料要多久才放款
额度:使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
资料 :申请人及配偶住房公积金缴存证明,身份证,户口簿,婚姻状况证明文件,收入证明,购买住房的合同、协议等有效证明文件,填写好的住房公积金贷款申请表。
时间:一般来说,银行都是在借款人的公积金贷款申请审批通过,上下家成功办理过户并成功拿到交易中心发布的新房产证之后,才会发放公积金贷款。由于之间的审批流程较多,所以公积金贷款审批到放款的周期一般在1~3个月之间,甚至更长的时间
㈤ 公积金装修贷款怎么申请要满足什么
可以的,除了装修合同外,应该还需要购房合同或者房产证的原件及复印件。先去住房公积金的开户银行或者管理中心领申请表,填表盖章(单位),再到公积金管理中心审批,通过后就能直接去开户银行取钱了,现在一般是通过存折转帐的,很少取现金给你了。
(5)衢州公积金装修贷款流程扩展阅读:
1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;
2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);
3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;
4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%),这里的自筹资金可以是不低于总房价20%的房款(首付款)收据;
5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);
6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
参考资料:网络-公积金装修贷款
㈥ 住房公积金可以用来贷款装修吗,装修房子的流程步骤
作为一种惠民利民的项目,公积金贷款不仅可以用在前期购置房产方面,而且在后期 装修 过程中公积金贷款也可以派上关键的用场,比如有些有意向进行装修但是预算不足的朋友就可以申请公积金贷款,那么下文小编为大家讲解的就是关于公积金贷款条件和流程方面的知识,对此有意向了解的朋友可以结合实际进行参考。并且能够借助学习来拟定合适的方案。
装修一、住房公积金可以用来贷款装修吗
一、住房公积金可以用来贷款装修吗有很多缴存职工表示,公积金能不能提取用来装修房子?提取条件中不是有一条为“建造、翻建、大修自住住房“?然而小编的回答是不能。
首先,要弄清楚”建造、翻建、大修自住住房“的概念,大修等于装修吗?
(1)建造自住住房,是指经国土、规划、建设等部门批准自行建造的住房。
(2)翻建自住住房,是指经国土、规划、建设等部门批准对住房全部拆除、另行设计、重新建造的住房。
(3)大修不等于装修,大修自住住房是指由当地房屋鉴定部门鉴定为严重损坏房、危房,需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除的住房。一般的家庭装修、装饰、中修、小修等行为都不属于此范围。
其次,根据国务院《住房公积金管理条理》规定,住房公积金制度以互助性和保障性为出发点,以加快解决城镇职工的基本住房问题为主要目的。住房公积金提取主要用于购买住房、建造住房等住房基本消费方面的支出,而装修作为享受性支出则不在此列,因此装修住房不属于提取住房公积金的范围。
二、装修房子的流程步骤?
二、装修房子的流程步骤?1、自己装修之前要先将房屋有数据测量一边,然后做好 装修设计 ,考虑好各个房间的功能性和美观性,可以找专业人人员帮忙设计检查。
装修设计2、正式开展装修施工前要将主体部分的拆改做,根据设计图纸,将需要拆除的填充墙、门窗、水电管道等全部拆掉,然后将工地框架搭好。
3、装修工程第1步一定是想做水电改造,因为是水管管道和电路管道很多会买到墙壁和地下,所以这个步骤如果不想做好,会导致后续返工。
4、在走水电改造的同时可以讲木工请到现场,将立管、装饰吊顶、石膏线等数据测量好并开始制作,这些以后都会用到,可以提前准备好,让工期减短。
5、现在进行贴砖,将厨卫、过门石、窗台等需要铺贴墙地砖的地方铺好。厨房、卫生间和阳台要安装地漏要先安地漏,在铺地砖。厨房铺砖之后就要安装好抽油烟机。
6、现在对没有铺墙砖的墙面进行处理,想做基层,然后刷面漆。如果要做墙纸,那么只处理好基层就可以。
7、现在将厨房和卫生间的吊顶安装好,排风扇、浴霸、吸顶灯这个时候也要安装好。厨房的橱柜在以上完成后就可以安装。
8、现在将各个房间的门安装好,安装完成之后再铺木地板,后是贴墙纸。
9、到这一步就可以安装各种电器设备了,如果要安装散热器,要在完成墙纸之后进行。散热器安装好了再安装五金洁具。
10、装修完成之后要做保洁,然后才能安装窗帘和搬入家具家电。
通过上文举例可以得知,公积金贷款不仅仅可以用于前期购置房产方面进行操作,而且对于后期装修过程中预算不足而导致的麻烦也可以用它来解决。那么上文举例的就是关于公积金装修贷款方面的条件以及流程,有意向操作的朋友可以结合当地的公积金贷款政策以及自己的具体实际情况,前往有关机构准备合适的材料以及通过一系列的手段进行处理和操作。