⑴ 住房公积金贷款哪种还贷方式好
有两种还款方式，一个是等额本金还款，一个是等额本息还款，后者还款利息较高，但是前期还款压力较小。前者的月还金额是递减的，后者的月还金额都是一样的
提前还贷利息要比到期还贷利息少。
⑵ 公积金贷款还款那种方式好
等额本金相对于等额本息来说，等额本金还的总钱数少一些。看你的自己实际情况吧。可以缩短期限也可以不缩短。期限短了还的总钱数相对少一些。
⑶ 住房公积金是取出来好还是贷款好为什么
这个要看你公积金额度，如果公积金额度比较客观，你可以用来贷款，若是额度不高那么建议你取出来！
第一、公积金额度低，即使贷款额度也不高，反而是为了走公积金贷款更麻烦了些。贷款额度低，要么首付交大头，要么就只能选择组合贷款喽。
若是公积金额度高，就要考虑公积金贷款，毕竟这样压力小些。若是不差钱还是选择全款。
但若是不嫌弃麻烦，即使有钱也建议你贷款，毕竟钱越来越不值钱，钱贬值而贷款额度不变，合适！
第二、看房子一定要问好是否可以公积金贷款，也要查好怎样贷款，多搜集相关信息。
第三、那些没有一金的人，建议你还是找一份有公积金的工作，无论金额大小，对于租房或是买房都是一种减压的途径啊。
最后，祝愿小编与看到这条消息的各位，早日有房。
⑷ 公积金贷款哪个银行好
银行贷款和公积金哪个好？
一、住房公积金贷款的优点是手续办理比较简单，时间比较短，利率相对较低，首付低，抵个税，还款比较简单。
二、公积金贷款的比商业贷款的相关利率要低，这一点是可以肯定的，其中五年包括五年的公积金年利率为4.14％，而银行的相关利率如：一到三年的包括三年的最低的是5.42％，贷款对象的不同，公积金在当地的缴存情况也会有所区别需要您及时关注。
三、在贷款额度上也存在不同，商业贷款，第一套房的首付至少满足3成，第二套首付至少6成，第三套房停贷。流程上也会不同主要表现在商业贷款的签订买卖合同评估，银行面前过户，抵押等。
银行贷款和公积金贷款哪个划算？
一、利率上的差异：
目前住房公积金贷款，1－5年年利率为3.25％，6年以上为3.75％；银行贷款，5年以下为5.5％，6年以上为5.65％；两者相比5年以下相差2.25％，6年以上相差1.9％。在利率上，住房公积金利率要传优惠于银行利率。
二、利息上的差异：
等额还本付息方式，以贷款20万20年为例，住房公积金总还款额为284586.39元，银行总还款额为334265.65元，两者相差49679.26元；以30万20年为例，住房公积金总还款额为426879.59元，银行为501398.47元，两者相差74518.88元。相差的金额足可以让你少奋斗一年。
三、还款上的差异：
住房公积金贷款在贷款人正常还款的情况下，在抵押物不变的情况下，每年可以支取一次住房公积金，支取金额为上年度偿还住房公积金贷款金额，还款压力相对较轻。随着工资水平的提高，住房公积金缴存金额还有可能提高。同时当住房公积金贷款余额与帐户余额相当时，贷款人可以支取帐户余额用于一次还清贷款。
⑸ 公积金贷款还款方式两种哪个好
还是选择第二种吧，等额本金，这样整体利息会少很多，本身公积金贷款的利率就很低了，即使开始时还的多也不会多太多
⑹ 公积金贷款还款方式哪个好
目前的还款方式有两种：等额本金还款法和等额本息还款法。可以根据个人情况选择。
1、二者相比，在贷款期限、金额和利率相同的情况下，在还款初期，等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。但按照整个还款期计算，等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。
2、等额本金还款方式适合有一定经济基础，能承担前期较大还款压力，且有提前还款计划的借款人。等额本息还款方式因每月归还相同的款项，方便安排收支，适合经济条件不允许前期还款投入过大，收入处于较稳定状态的借款人。
⑺ 住房公积金贷款后还款方式哪种比较好
公积金贷款利率是国家规定的，三种还款方式的利率一样。自由还款是公积金贷款还款方式的最大优点和特点，这是商业贷款所不具备的。自由还款作为一种还款方式，体现还款人在单次还款数额和还款间隔期等方面的自由选择和自主决定权，是还款人根据实际情况选择利息支出最少的还款方式。其余二种并无大的区别。
⑻ 公积金贷款选择哪种还款方式比较好
一般采用的是等额本息或等额本金还款方式。
在贷款利率不变的情况下：等额本息每月还款月供总金额不变，其中本金部分逐月递增，利息部分逐月递减，还款压力相对来说会比较小；等额本金每月月供总额逐月递减，本金每月不变，刚开始还款利息比较多，还款压力相对比较大，但总体会比等额本息还款方式节省一些利息。
贷款期不到一年的，采用一次还本付息方式
计算公式如下：
到期一次还本付息额=贷款本金×(1+年利率(%))(贷款期为一年)
到期一次还本付息额=贷款本金×(1+月利率(‰)×贷款期(月))(贷款期不到一年)
其中：月利率=年利率÷12
如以住房公积金贷款1万元，贷款期为7个月，则到期一次还本付息额为：10000元×(1+(4.14%÷12月)×7月)=10241.5元
⑼ 公积金贷款在哪个银行比较好
住房公积金贷款是由公积金管理中心统一委托各银行办理的，例如建设、工商、农业、中国、交通、南京、中信、招商、上海浦东发展、兴业、民生、平安、华夏、光大银行等所指定的网点均可以办理住房公积金贷款。
拓展资料
银行贷款和公积金哪个好？
一、住房公积金贷款的优点是手续办理比较简单，时间比较短，利率相对较低，首付低，抵个税，还款比较简单。
二、公积金贷款的比商业贷款的相关利率要低，这一点是可以肯定的，其中五年包括五年的公积金年利率为4.14％，而银行的相关利率如：一到三年的包括三年的最低的是5.42％，贷款对象的不同，公积金在当地的缴存情况也会有所区别需要您及时关注。
三、在贷款额度上也存在不同，商业贷款，第一套房的首付至少满足3成，第二套首付至少6成，第三套房停贷。流程上也会不同主要表现在商业贷款的签订买卖合同评估，银行面前过户，抵押等。
银行贷款和公积金贷款哪个划算？
一、利率上的差异：
目前住房公积金贷款，1－5年年利率为3.25％，6年以上为3.75％；银行贷款，5年以下为5.5％，6年以上为5.65％；两者相比5年以下相差2.25％，6年以上相差1.9％。在利率上，住房公积金利率要传优惠于银行利率。
二、利息上的差异：
等额还本付息方式，以贷款20万20年为例，住房公积金总还款额为284586.39元，银行总还款额为334265.65元，两者相差49679.26元；以30万20年为例，住房公积金总还款额为426879.59元，银行为501398.47元，两者相差74518.88元。相差的金额足可以让你少奋斗一年。
三、还款上的差异：
住房公积金贷款在贷款人正常还款的情况下，在抵押物不变的情况下，每年可以支取一次住房公积金，支取金额为上年度偿还住房公积金贷款金额，还款压力相对较轻。随着工资水平的提高，住房公积金缴存金额还有可能提高。同时当住房公积金贷款余额与帐户余额相当时，贷款人可以支取帐户余额用于一次还清贷款。
⑽ 公积金贷款还款方式那种好一点
1、住房公积金的还款方式有等额本息与等额本金两种。这个主要是看贷款者的个人能力，如果贷款者的月收入能力可以的话，就选择等额本金还款法，如贷款者的工资一般，或者是还有其他的投资花销，建议保险一点，就选择等额本息。
2、等额本息还款方式是每月以相等的额度偿还贷款本息，其中归还的本金和利息的配给比例是逐月变化的，利息逐月递减，本金逐月递增。等额本金还款方式是每月等额偿还贷款本金，贷款利息逐月递减。等额本息和等额本金还款方式分别适合不同的借款人，没有绝对的利弊之分。等额本息每月还款固定，适用于在整个贷款期内家庭有稳定收入的借款人。等额本金还款方式每月的偿还额逐月减少，开始还款的压力较大，后期压力较小，较适合于已经有一定积蓄的借款人。