Ⅰ 公积金怎么在银行贷款
在银行办理公积金贷款，经过如下流程就可以了：
1、借款人在银行对贷款提出申请，并填写公积金贷款申请表及提供一些相关资料。
2、借款银行受理贷款申请，并报送公积金管理中心。
3、公积金中心负责审批贷款，并将审批的结果告知银行。
4、银行按公积金中心审批结果，通知申请人办理贷款手续。
5、由借款人与银行签订借款合同。
6、借款人以住房抵押的方式对贷款进行担保，将房产抵押于银行。
7、抵押完后一般公积金贷款就完成了。
Ⅱ 住房公积金贷款和银行按揭贷款有什么区别
一，住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。
二，根据定义可知：在个人公积金贷款这个问题上，公积金管理中心只负责审核借款人的贷款申请、贷款条件是否符合贷款要求，而最终发放贷款的是商业银行，借款人也是向商业银行偿还贷款的本金和利息。
所以二者的关系是密不可分的。
Ⅲ 公积金贷款与银行贷款有区别吗
公积金贷款利率更低，更划算
Ⅳ 哪些银行可以做公积金信用贷款
招商银行
招商银行公积金消费贷款只要连续缴存12个月以上的市民就可申请，同时要求信用良好。申请人可以贷到公积金年缴存额的20多倍，最高不超过30万元。
光大银行
“中国光大银行公积金网络信用消费贷款”是中国光大银行为个人住房公积金缴存客户设计开发的一款信用消费贷款产品。
该产品通过系统自动对客户进行综合信用评价，向符合中国光大银行贷款条件的个人客户发放用于消费用途的信用贷款。该产品可以支持贷款从申请、审批、放款到还款全线上操作。
中信银行
中信银行公积金贷款只要缴存一定时间就可申请，最高贷款额度可达100万元，消费贷款期限可达3年，贷款利率不高于线下同类产品。而且，从申请到放贷只需要2分钟。
民生银行
民生银行公积金消费贷款只要连续缴存1年以上，个人每月缴存金额在500元以上，且信用良好就可申请。
民生银行公积金消费贷款额度与个人账户余额无关，在根据申请人的个人信用、职业、家庭负债等综合指标进行评判后，单个市民最高可以贷到50万元。贷款期限最长3年，按月付息，到期还本。
广发银行
广发公积金信用贷款，公积金个人信用贷款业务是广发银行杭州分行以用户公积金缴存信息为依据，结合个人征信完成的综合信用评价，通过审批的用户，即可享受广发杭州银行发放的用于装修、购物、旅游等消费用途的个人信用贷款。
在贷款额度方面，则是根据个人缴存额比例来产生授信的。“月缴额为600元也能达到8至9万元的贷款额度，而如果你每月个人缴纳的公积金达到4000元左右，就有可能获得最高达50万元的贷款。
审核贷款申请时，还需要查看申请人的个人信用档案，只有信用记录良好的人，才可能获得贷款。而那些本地有房产的客户，额度也会有相应的提高。
“一般情况下，贷款审批时间仅需1天，审批通过后，客户就可以通过网银、手机、柜台等多种渠道来进行授信金额范围内现金的支取了。”
Ⅳ 银行办理公积金贷款流程
一、住房公积金贷款所需材料：
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
收入证明；
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件：
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程：
贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
银行放款，贷款人履行还款责任。
四、住房公积金贷款查询方法：
大多数银行的月供卡开通网上银行后，就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额；
通过电话银行955服务热线，通过银行人工客服查询；
去查询个人征信的机构，打印一份个人征信报告，征信报告上也会显示贷余额。持本人身份证，到银行放发贷款的个贷中心，找经办客户经理查询；
如果清楚知道利率调整的时间，也知道当期执行的利率，也可以自己下一个专业的贷款计算器，自己推算月供。
Ⅵ 哪些银行会有公积金的消费贷款
招商银行
招商银行公积金消费贷款只要连续缴存12个月以上的市民就可申请，同时要求信用良好。申请人可以贷到公积金年缴存额的20多倍，最高不超过30万元。
民生银行
民生银行公积金消费贷款只要连续缴存1年以上，个人每月缴存金额在500元以上，且信用良好就可申请。民生银行公积金消费贷款额度与个人账户余额无关，在根据申请人的个人信用、职业、家庭负债等综合指标进行评判后，单个市民最高可以贷到50万元。贷款期限最长3年，按月付息，到期还本。
中信银行
中信银行公积金贷款只要缴存一定时间就可申请，最高贷款额度可达100万元，消费贷款期限可达3年，贷款利率不高于线下同类产品。而且，从申请到放贷只需要2分钟。
光大银行
中国光大银行公积金网络信用消费贷款 是中国光大银行为个人住房公积金缴存客户设计开发的一款信用消费贷款产品。该产品通过系统自动对客户进行综合信用评价，向符合中国光大银行贷款条件的个人客户发放用于消费用途的信用贷款。
Ⅶ 银行贷款和公积金贷款的区别
商业贷款的利息会高一点，现在是4.65还要上浮，而公积金贷款就只有3点多，利息比较低。肯定是公积金最划算。
Ⅷ 银行按揭贷款和公积金贷款2种贷款方式是什么关系
银行按揭的正确名称是购房抵押贷款，是购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行-先行支房款给-发展商，以后购房者-按月支付本息给-银行，直至贷款结清，赎回房产证。
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。 按照规定，凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利，均可按公积金贷款的相关规定，申请公积金贷款。
相同金额年限的贷款，公积金贷款确实比银行按揭更加划算方便，因为本来住房公积金就是单位将对个人的实物住房分配改成货币性住房的产物。下面比较一下公积金贷款和银行贷款的利率。 个人住房公积金贷款 银行贷
五年以上 4.50 % 6.6%
两者的关系其实很简单，公积金贷款的审批和贷款资金都是由地方公积金中心完成和提供的，但由于它本身没有放贷的资格，所以它通过在有放贷资格的银行开立一个放款户，再委托银行从该户头划款给个人，银行在中间只收取手续费。公积金中心和借款人存在抵押关系，因为公积金可以选择和那几家银行建立合作关系，所以不是所有银行都受理公积金贷款的。
如果要住房公积金贷款申请应该如下：
需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料： (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明; (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件; (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明; (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件; (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明; (六)公积金中心要求提供的其他资料。 2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。 3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。 4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。 5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
你的情况可以去咨询当地受理公积金贷款的银行或者直接咨询公积金中心，房地产公司的人不专业，还有你的房屋合同是指商品房预（销）售合同吗？如果是那影响不大。