❶ 办理公积金贷款,农行,9月4号通知我办理还款银行卡了,这是审批通过
具体可以致电银行客服咨询,有时候贷款进度更新比较慢。
个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
公积金贷款流程:
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。
❷ 如何在农业银行办理住房公积金贷款
一:农行公积金贷款申请流程:
1.贷款申请:申请人按规定填写《职工购房贷款申请书》,提供有关证明材料。
2.签订借款合同:借款人与住房公积金管理,农业银行签订《职工个人住房公积金按揭(抵押)借款合同》,并办理公证。
3.签订抵押合同:抵押人(借款人)和抵押权人(住房管理)签订《住房抵押合同》并办理公证。
4.办理预购商品房抵押登记:借款人向登记机关办理预购商品房抵押登记,并在约定时间内向住房公积金管理送交登记证明
5.借款人在农业银行开立存款账户,并与农业银行签订《代交委托合同》
6.贷款期内,抵押房屋交付使用后,由住房管公积金代为办理抵押房屋权和土地使用权登记和领证,房屋价值评估有,抵押登记,保险等手续,有关费用由借款人负担。《房屋授权证》《土地使用证》《保险单》交由住房公积金管理收执保管
7.借款合同,抵押合同生效后,贷款资金由农业银行以借款人购房款的名义划入开发企业的存款账户,或以借款合同确定的方式付款
8借款人每月(季)在规定时间之前在农业银行理财卡帐户存入足够金额缴纳每期还款金额,并在到期日结算全部本息,贷款归还后,住房公积金管理注销抵押物,并退还给贷款者
以上是农行公积金贷款操作的基本流程,由于各省市住房公积金管理有所不同,所以农行公积金贷款具体申请条件和流程还需要参照当地住房公积金管理委员会和农业银行的具体规定。
拓展资料
二:农行公积金贷款申请条件:
1.连续缴存住房公积金12个月以上。
2.购买自住普通住房,房屋坐落明确,已经订立购房合同。
3.具有完全民事行为能力,有稳偿还贷款本息的能力。
4.同意以贷款所购住房价值全额作为抵押,销售房屋的房地产开发企业愿意为申请人提供承诺担保。
三:农行公积金贷款申请人需要提供的资料:
1.申请人填写借款申请表;
2.申请人和共有人身份证件(居民身份证、户口簿或其他有效证件);
3.还款能力证明和首付款凭证原件;
4.具有法律效力的房屋买卖合同原件;
5.住房公积金储蓄卡及申请人名章;
6.当地住房公积金管理要求提供的其他文件或资料。
❸ 农行公积金信用贷款
住房公积金委托贷款是指经办行受公积金中心委托,向符合公积金中心规定条件的职工个人发放的,用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。
个人住房组合贷款(简称组合贷款)业务是指,经办行向同时符合公积金中心和农业银行规定条件的职工个人发放的,用于购买自住住房的住房公积金贷款和自营性个人住房贷款而形成的贷款组合。
温馨提示:具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。
❹ 为什么公积金贷款才提交材料,就让我先去农行拿钱,我没办理过农行卡!就让我直接去取钱!到底是为啥啊
每个地方的公积金在不同的银行开户,你的是在农行,单位先开证明让你到银行提取,你先去农行提取到单位,完了由单位出具证明,去银行办理。
❺ 农业银行公积金信用贷款
中国农业银行个人住房公积金贷款一般需要办理抵、质押、保证等担保手续。
住房公积金委托贷款是指经办行受公积金中心委托,向符合公积金中心规定条件的职工个人发放的,用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。
贷款操作流程:贷款人申请→经办银行初审→公积金管理部门审查、审批→签订公积金贷款合同→办理抵、质押、保证等担保手续→贷款发放→资料归档→贷款偿还→收回贷款→清户撤销抵质押。
❻ 我和老公建行公积金贷款后 换工作变成农行的了 怎么提取农行的公积金呢
一般情况,离开公司后就会将住房公积金帐户里的钱全部提取出来。因为住房公积金的提取需要原单位出示如下资料:
1.加盖公章的单位离职证明
2.住房公积金提取申请单需要原单位盖公章
3.住房公积金提取单需要加盖原单位在银行的预留印签(财务章,其他财务主管的个人私章)
如果没有上述资料,都无法提取或将公积金转到其他账户。
❼ 只能在中国银行和中国农业银行中选择公积金贷款银行,请大伙指点迷津,谢谢
农行公积金贷款肯定有,不知道你在农行的官方网站上能搜到什么。。。。。你可以打95599问一下,一般都是天津农行的房贷部负责,也可以找到他们电话问一下
❽ 为什么农业银行不同意用公积金贷款买房急急急
农行无权不同意用公积金贷款买房。
用公积金贷款买房,是开发商与住房公积金管理中心有协议才可以。
住房公积金管理中心在哪个银行开户即放款通过哪个银行办理。