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长沙买房可用异地公积金贷款吗

发布时间: 2021-12-05 03:22:15

『壹』 外地公积金可以在长沙买房吗

可以。
长沙住房公积金管理中心下发了《关于规范住房公积金个人贷款部分业务的通知》:对于异地贷款情况,贵阳市住房公积金异地贷款合作,贷款申请人不受户籍限制;
武汉、合肥、南昌、广州、深圳等其他城市异地贷款申请人限城市行政区域户籍;而深圳市住房公积金异地贷款,只可用于购买申请人首套普通住宅。
贷款申请人配偶没有在长沙住房公积金管理中心缴存的,其住房公积金缴存情况不列入可贷款额度计算;职工申请住房公积金个人贷款时,其缴存基数调整不足6个月的;
按该职工缴存基数调整前月缴存额计算可贷款额度,调整满6个月以上的(含),按调整后月缴存额计算可贷款额度,其工资收入按调整后缴存基数计算。
(1)长沙买房可用异地公积金贷款吗扩展阅读:
贷款申请人要申请办理商业住房贷款转住房公积金贷款的,需在还清商业住房贷款30个工作日内申请。目前,暂不接受异地商业住房贷款转住房公积金贷款业务。
缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录。
参考资料来源:人民网-异地缴公积金如何在长沙买房?新《通知》来了

『贰』 异地公积金长沙购房贷款额度怎么算

根据长沙市住房公积金管理中心发布的《关于恢复办理住房公积金异地个人住房贷款的通知》,凡省内其他中心的缴存人在本中心申请贷款,执行本中心贷款政策。因此长沙异地公积金贷款额度适用于长沙本地公积金贷款额度政策。根据长沙住房公积金管理中心对现行公积金贷款政策的调整,异地公积金购房贷款额度以及异地贷款事项内容如下:
一、确定公积金贷款额度计算
新政策规定,贷款申请人配偶未在长沙缴存公积金的,其公积金缴存情况不列入可贷款额度计算。同时职工申请公积金个人贷款时,其缴存基数调整不足6个月的,按该职工缴存基数调整前月缴存额计算可贷款额度,调整满6个月以上的(含),按调整后月缴存额计算可贷款额度。具体计算公式如下:可贷额度=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)×2。
二、明确异地贷款事项
根据《长沙市住房公积金管理委员会关于发挥住房公积金政策效应支持房地产市场“去库存”的通知》,新政策明确规定,除贵阳市住房公积金异地贷款合作,贷款申请人不受户籍限制外,自10月1日起,深圳住房公积金在长沙异地购房,仅限“长沙户籍”且需是“首套自住”。具体如下:
1、长沙、合肥、南昌、武汉:有户籍地的限制,在武汉就业缴纳公积金,如果你是长沙的户籍,是可以用武汉的公积金在户籍地长沙买房的,如果户口不在长沙,那么,武汉的公积金是不可以用于在长沙买房;
2、贵州:仅限在长沙、贵阳两地缴存的职工,且房子买在工作地或者户籍地;
3、广州:实行住房公积金缴存异地互认和转移接续,并同等计算贷款额度;
4、深圳:需要满足2个条件,一是为个人的首套房,二是房子买在长沙且户籍地在长沙。

『叁』 外地公积金可以在长沙买房吗

住房公积金是可以异地买房的。

1、住房公积金是可以异地买房的,这种情况属于异地公积金贷款。

2、一般贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料;

3、对职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;

4、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。

5、缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录;

6、异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

(3)长沙买房可用异地公积金贷款吗扩展阅读

住房公积金由资金中心转出至异地:

1、申请范围:

(1)缴存职工与原单位解除劳动关系并将个人账户转至国管中心集中封存户封存;

(2)职工未存在住房公积金违规失信记录;

(3)职工在异地新就业并已建缴住房公积金的,可以申请办理转移。

2、所需材料:

具体请按照异地中心要求准备材料

3、办理地点:

异地住房公积金管理中心。

『肆』 外地的住房公积金在长沙可以贷款吗

原则上外地住房公积金可以在长沙买房贷款。根据国家最新政策,公积金是可以异地提取的。但是各地执行情况有所不同,需要到当地公积金中心咨询明确。
住建部、财政部、央行联合下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》,要求各地放松公积金贷款条件,今后职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款,并首次明确提出公积金将实现异地互认。住建部2015年9月21日在其官网上发布了签署日期为2015年9月15日的《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》(下称《通知》)。
《通知》明确,住房公积金异地个人住房贷款办理流程为:
1、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料;
2、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;
3、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。
4、缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。
5、转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录。

『伍』 长沙公积金异地可以贷款买房吗

长沙市公积金贷款额度计算公式
可贷额度=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)×2。
未来可缴存年限按退休年龄减去目前年龄计算。目前,长沙按男性职工60岁、女性职工50岁计算退休年龄。

另外在网上找到一款公积金计算器:http://www.0731zj.com/download/16-cn.html

『陆』 在长沙买房,可以用异地公积金贷款购房吗

可以咨询当地的公积金管理中心。

异地申请住房公积金贷款流程
职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的,可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。
贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时,缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。

办理公积金异地贷款所需资料有:
1、申请审批表(盖单位行政公章)(3份);
2、申请人家庭及社会关系调查表(3份);
3、购房合同复印件(3份)备案原件;
4、申请人及配偶身份证正反两面复印件(3份)原件;
5、职工住房公积金缴存及贷款情况证明(3份);
6、申请人提供一名常驻本行政区域内且在本中心缴存住房公积金的固定联系人的身份证复印件及联系号码(3份);
7、婚姻证明复印件(未婚、离异的,需提供借款人户籍所在地民政部门证明)(3份)原件;
8、加盖借款人及配偶单位公章的月工资证明(月工资5000元以上的需提供加盖单位公章的近3个月工资明细表)(3份);
9、首付款收据复印件(3份);
10、个人征信业务授权书(临柜填写,夫妻各一份);
11、信用报告查询申请表(临柜填写,夫妻各一份)。
异地贷款户购买二手房的,除提供上述资料外,还需提供评估报告(3份)。