Ⅰ 公积金贷款买二手房税费怎么计算 – 安居客房产问答
买二手房时需要缴纳是税费如下：
1.营业税：未满五年的房子，政府要收取5.5%营业税；
2.中介费：若是找中介（中介收取1.5-3%的中介费）；
3.契税：面积120平米的房子，契税为1.5%，若超过144平，则契税为3%，（注明：每个城市要求不一样，例如：厦门户口首套，房屋面积小于90平，契税取1%；首套，房屋面积小于144平，契税取1.5%，二套房或房屋面积大于144平，契税取3%，商业用地契税都是3%）；
4.印花税没有多少（几十元）；
5.证书费80元。
Ⅱ 我公积金贷款，都有什么税，差额怎么算
如果您看好的房子是商品房的话，所涉及的税费有三种：增值税，个税，契税。
增值税：房本满二年了，所以免征。
个税：（网签价-原值-装修款（网签价10%））20%，您是二套，公积金只能贷款80万，需要看您说的这个房子最低过户指导价是多少，相应的计算个税。
契税：网签价*3%
希望对您有帮助。
Ⅲ 用市公积金贷款买房税费怎么算
买房子缴纳税费和用不用公积金是两件事，他们之间没有必然的关系。买房者可能要缴纳的税费主要是契税、权证制作费。前者国家规定３％，但是各个地区有优惠政策，可以到房地产交易中心里面税务常驻部门了解，办理过户的窗口也可能会给你解释；权证制作费不贵，１、２百块左右。
Ⅳ 有住房公积金贷款的 个人工资税如何计算
2015工资计算税标准没改变按标准计算 1、工资税计算公式： 应纳税额＝（工资薪金所 －五险金－扣除数[3500]）×适用税率－速算扣除数 2、2011 9月1起执行7级超额累进税率：扣除数3500元 全月应纳税所额 税率 速算扣除数(元) 全月应纳税额超1500元 3% 0 全月应纳税额超1500元至4500元 10% 105 全月应纳税额超4500元至9000元 20% 555 全月应纳税额超9000元至35000元 25% 1005 全月应纳税额超35000元至55000元 30% 2755 全月应纳税额超55000元至80000元 35% 5505 全月应纳税额超80000元 45% 13505
Ⅳ 用公积金贷款买房，要交几种税费什么比例。
不管用哪种方式贷款买房或一次性全款买房，需要缴纳的税费是一样的。二手房买卖中，很多卖家都要求净得价，所以买家需要承担买卖双方的税费。
卖方需要缴纳：
1.国家手续费： 3元*每平方
2.个税: 成交价*1%（如果是卖家唯一一套住房且满5年，那可以免缴）
买方需要缴纳：
1.国家手续费： 3元*每平方
2.产权登记费： 80元每套
3.配图费： 20元每套
4.土地证费： 20每套
5.增加产权人： 10元每人（一人以上多一人交10元）
6.契税：
A.家庭唯一住房需缴纳：90平米以下是1%；90——144平米（含144平米）是1.5%；144平米以上是3%
B.二套不论面积需要3%
首套房就没有卖家所需缴纳的费用，但要缴纳公共维修基金，大概是总房价的2%——3%。还有就是开发商让交的其他费用。