⑴ 公积金贷款买房一年后再办理房产证，需要哪些手续资料
购房者应要求房地产开发商或销售商提供齐全的“五证”“两书”，选定房屋，交纳定金后与之签定房屋买卖合同或房屋预售合同，作为得公积金贷款必要条件
房屋合同第十一条：双方同意房屋符合交用条件时按规定由甲方（卖方**）代办产权证，双方按规定交纳有关税费～～
⑵ 用作公积金贷款的抵押房产证，可以用购买房的房产证更换吗
可以是可以，但是，建议最好不要使用。牵扯到很多问题的。详细。。。你可以咨询很多办理公积金和房贷的银行信贷科。
⑶ 纯公积金贷款抵押变更手续如何办理
有公积金是可以申请信用贷款的，需要携带以下资料到太原南内环办理申请手续:身份证、工资流水一年
⑷ 公积金贷款还贷中抵押的房产证变更户名怎么办
利用公积金贷款买房后，必须等到贷款还清后才能更名，或者将该房屋作为二手房进行买卖。让买房者付钱为你提前还贷。但是在没有还清贷款的情况下，是不能进行更名的。
⑸ 公积金贷款的房子出卖如何办理变更手续
1、公积金贷款不可以变更的，只能是先还清贷款，再由买家申请公积金贷款。
2、买家要么申请公积金贷款要么商业贷款
⑹ 住房公积金被抵押的房产证可以用另一个替换吗
不可以，抵押一旦成立是不能乱更改的，如果是要更改就需要抵押人将额度还清还其他的抵押物在申请抵押贷款的。
以下是为什么不能更改的原由：
1、抵押的房产是已经评估过的；
2、每个抵押无得评估不同所带的额度不同；
3、合同签订后是不能随意更改的等。
办理抵押贷款一定要考虑好，以免造成个人的影响等。
⑺ 还完贷款，去公积金管理中心用抵押证换回房产证，需什么证件
身份证，购房合同，抵押贷款合同，最后一期还款凭证
⑻ 我是用公积金贷款买的房子，房产证怎么办理
房产证办理的两种方法：
A、委托开发商或代理公司办理房产证
B、自己办理房产证
A、委托开发商或代理公司办理
第一步：签订委托协议
通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。
有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。
注意事项：
委托代办的协议中应明确约定：
1.开发商应该于什么期限内办理房产证(如果是“两证分离”的地区，一定要注明《土地使用权证》和《房屋所有权证》，当然如果因为行政原因，本地暂时无法取得《土地使用权证》的，只能让步了);
2.开发商或代理公司应当于什么期限内提供缴纳相关税费的正式收缴凭证;
3.约定一旦因开发商原因导致不能如期办理或办证发生错误的情况时如何处理，最好明确约定“可以退房”或“不退房，但开发商应赔偿全部房款x%的赔偿金”等明确的违约处理方法;
4.约定如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》的，购房人如何核验房产证，因为这种情况下购房人往往只能“看一眼”房产证;
5.约定办理抵押登记的事宜，有些银行不扣押房产证，仅办理抵押登记，抵押登记的手续是否由开发商办理以及如何办理等事宜也应当约定清楚;
6.约定代办费用的数额和缴纳方法，并要求提供正式的开发商盖章的收据。
如果《购房合同》对此没有详细约定，请一定要在这份委托协议中争取加入这些条款。
第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税
办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求您缴纳这些费用。
注意事项：
1.在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，可参见本书附录十一。
2.交钱之后，请您一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。
第三步：按照约定时间领取房产证
开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取房产证了。
如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，您一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。
注意事项：
1.仔细核对证书的数量，如果约定取得两证，一定要核验是否齐全;
2.仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息，如与合同约定不符，要求开发商说明原因;
3.核对“他项权利”一栏记载的抵押事项;
4.索要缴纳税费的正式发票。
B、自己办理房产证
适用范围：自己缴纳契税、公共维修基金、印花税等税费的情况适用
第一步：签订委托协议
通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证的委托书。
有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。
注意事项：同“办理流程一”中的“第一步”。
第二步：缴纳房产证代办费
售房人住的时候，开发商会要求您缴纳。注意事项：
交钱之后，请您一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。
第三步：自己到相关部门缴纳公共维修基金、契税
缴纳的方法，可以询问开发商或代理公司的办事人员。公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金。注意事项：
请保证及时缴纳公共维修基金和契税，根据法律规定，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，因此如果您不能及时缴纳会影响到您获得房产证。
请一定保留好缴纳税费的正式收缴凭证，并及时交给开发商或代理公司，以便他们下一步的申请工作。
第四步：按照约定时间领取房产证
开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取房产证了。
如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。
注意事项：
1.仔细核对证书的数量，如果约定取得两证，一定要核验是否齐全;
2.仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息，如与合同约定不符，要求开发商说明原因;
3.核对“他项权利”一栏记载的抵押事项。
提示：
及时查询房屋产权状态
即使委托代办房产证，您也有必要及时向房屋行政管理部门和土地行政管理部门查询所购房屋的产权状态，如果发现“危险情况”，如开发商非法设定抵押等，可以及时主张自己的权利。
⑼ 公积金贷款后辞职了 ，以后办房产证有影响吗
⑽ 关于公积金贷款房产证的问题
这个也很好办啊
财产的事情是家里的主要矛盾，最主要的是提前协商好，一家人在一块开个小会，说明房子是谁买的，各方出了多少钱，借贷关系，房产归属，明确房子属于你们夫妻所有，如果父母大度的话，最好写一个证明，到时候就不会有问题了。
建议：房产证上写上你爸和你夫妻的名字，就可以贷款了。还完款之后通过转让或赠与的方式给你们就可以了。
祝好运