A. 住房公积金可以贷款修造老房子吗
要看是否符合要求,可以到公积金中心咨询一下。
房屋大修提取住房公积金需要符合基本完好或完好标准的要求。大修工程主要适用于严重损坏房屋。
一、符合下列条件之一的方可提取住房公积金:
1、主体结构损坏严重,有局部危险的房屋;
2、屋面严重漏雨需铲除重做的房屋;
3、需挑顶修缮的房屋;
4、整栋房屋需要进行设备(包括上水、下水、通风、采暖等)管线拆换、改装的房屋;
5、需抗震加固的房屋。
特别提醒:装修、装饰、中修、小修等行为都不可以提取住房公积金。
二、住房公积金提取流程:
职工提供要件材料-所属住房公积金管理中心办理提取业务-中心财务科办理支付。
三、公积金提取到账时间:
公积金提取到账的时间为办理完手续后3-5个工作日转到个人账户。
B. 现在买老房子,公积金能不能贷款了
通常公积金贷款不限制房屋年龄和房屋大小,有些地方连续缴纳半年公积金,有些地方连续缴纳一年公积金即可办理公积金贷款,具体贷款金额根据你每月缴纳的金额多少来确定。针对公积金贷款首套房基本都支持,二套房的话要还清以前的公积金贷款,首付提至50%,但是很多大城市已经限制二套房公积金贷款。所以具体需要咨询当地公积金中心。望采纳
C. 翻修自有住房要使用公积金贷款需要什么条件
可以办理装修贷款,没有什么大的条件限制!
提取的条件: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;死亡的
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; 或户口为外地,与单位终止劳动关系回外地的
(四)出境定居的;
(五)结清贷款的一次性提取
提取的时间:
购房提取需在产证办出后方可申请提取,同时职工自产证发证之日起有六个月的办理期限,超过六个月未申请提取的,将视为自动放弃;
提前一次性结清贷款的提取,必须自结清之日起三个月内办理,超过三个月未申请提取的,将视为自动放弃。
提取的手续:
职工申请提取首先应携带相关证明材料向所在单位提出申请,单位在审核后出具《上海市住房公积金提取证明》和《上海市住房公积金提取申请书》(入管封存的职工应先到市公积金中心事务受理办公室或各区县公积金运用中心事务受理网点进行审核,由事务办或事务受理网点为职工出具《上海市住房公积金提取证明》和《上海市住房公积金提取申请书》),然后携带相关证明材料到指定的建行网点办理提取手续。审核通过后银行会将款项划转入您名下的建行活期储蓄存折。
提取的材料:
1、单位出具的《上海市住房公积金提取证明》和《上海市住房公积金提取申请书》;
2、提取申请人身份证及社会保障卡原件和复印件。
3、购房合同、购房发票、所购住房的房地产权证、提取人与购房人的关系证明。
D. 住房公积金怎样贷款旧房翻新没有房产证怎么办
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同;
家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
购买住房的合同、协议等有效证明文件;
用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
公积金中心要求提供的其他资料;
申请人及配偶住房公积金缴存证明。
E. 目前旧房改造能用公积吗另外能纯公积金贷款吗利率多少
能不能用公积金和旧房改造没有必然关系,主要和你是否首套房有关。
2019年,许多地方都推出了最新的房改政策,纳入全年的工作计划。房改必然就催生了大量的买房族。
还得提醒你一点就是,公积金贷款,一定要仔细了解贷款相关要求。比如征信记录良好、公积金贷款前,公积金账户余额足够贷到上限、公积金缴存超过一定年限等。
F. 旧村改造的房子能用住房公积金贷款吗
可以提取公积金。
住房公积金的提取是有限制的,按照相关规定应该具备下列条件:
(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金
(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房,拥有所购住房的所有权,住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房。
2、职工离休、退休的
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的
4、出境定居的
5、偿还购房贷款本息的
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的
7、职工死亡或被宣告死亡的
职工提取住房公积金的大致手续如下:
(一)首先向本单位提出申请,单位审核个人提交的相关证明后,符合提取条件的,单位填写住房公积金个人提取审批表,并加盖预留印鉴。
(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后,在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。
(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”,到开户的公积金中心办理转账业务,公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户,由单位取出支付给职工。
G. 老房子能不能申请公积金贷款
不可以,以下房子可以申请公积金贷款:
1、商品房 (开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议);
2、现住房 (即房改购买产权);
3、二手房 (上市交易的存量房);
4、无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押;
5、拍卖房 (拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)。