Ⅰ 住房公积金贷款抵押物是否可以调换
住房公积金贷购房，根本不用别人的房产证抵押。因为你购买的房产已经作为不动产抵押了，怎么还用同事的房产证抵押呢？
你可以到银行要回同事的房产证。
Ⅱ 我用公积金贷款买了房之后，可以拿房产证抵押再贷款么
在你还清公积金贷款之前，你的房子本身就已经抵押在银行了，一般情况下无法再次二押。你还清公积金贷款后才能再次办理抵押贷款。
Ⅲ 贷款抵押的房产证可以更换另一套房子的证吗
可以更换，但是必须将之前的撤销，再用现在更换的房产证进行抵押。
一、可以用别人的房产证抵押贷款吗
贷款人要具备的条件：
首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
其次，有北京市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
办理贷款的流程：
1、办理现房抵押贷款：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次，借款人与银行签订借款合同。第四，银行审核通过后发放贷款。最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。
2、办理期房抵押：借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件，到银行签订购房借款合同，银行审核通过后发放贷款，房产证下来后给银行，借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。
二、如何买卖已做抵押房屋
(一)提前还款，解除抵押。
双方签订房地产买卖合同之后，由原业主一次性提前归还尚欠银行的全部贷款余额，之后银行释放抵押权，由房地产交易中心注销抵押登记，如此，原业主就取得了该房屋的完全产权，接下来，双方即可按照一般的二手房买卖流程完成交易。
这种方法的优点是，在房东取得完全产权之前，买方没有支付房款，因此买方资金的安全性高;缺点是，完全由房东筹钱还贷，就要求房东具有很强的资金实力或融资能力，且没有充分利用买方的首期房款参与还贷，不是最为经济的解决方案。
(二)办理转按揭。
双方签订房地产买卖合同之后，双方共同向原业主的原贷款银行申请办理转按揭手续。
这种方法的优点是，无须筹措资金提前还贷，没有融资的压力，而是将房东原有的还贷义务转由买方承受，通过变更抵押登记，将抵押人从房东变更为买方;缺点是，转按揭手续较为繁复，且不是所有银行都有这项业务，而如果买方需要到另一家银行办理贷款，则会出现跨行转按揭的问题，操作起来比较繁琐。
(三)买房替原业主提前还贷。
双方签订房地产买卖合同之后，买方将应当支付的首期房款专项用于帮助房东归还贷款余额。
这种方法的优点是，充分利用了资金的流动价值，盘活了买方的首期房款，双方合力解决了交易的最大障碍;缺点是，买方的首期房款存在一定风险，如果原房主利用买方的资金帮他还贷，进而取得房屋的完全产权，再将该房屋转卖他人后逃匿，买方既不能取得房屋产权，又让首期房款血本无归，到那时，只能通过其他法律途径追讨，就非常被动了。
Ⅳ 住房公积金被抵押的房产证可以用另一个替换吗 我用叔叔的房产证抵押住房公积金贷款只借两年 现在我用
当然不行。
Ⅳ 公积金抵押房产证贷款中途能否换另一个房产证做抵押
不可以的，如果要换另一本房产证抵押的话就得重新审核登记
Ⅵ 用作公积金贷款的抵押房产证，可以用购买房的房产证更换吗
可以是可以，但是，建议最好不要使用。牵扯到很多问题的。详细。。。你可以咨询很多办理公积金和房贷的银行信贷科。
Ⅶ 公积金抵押房产证贷款中途能否换房产证
必须把贷款还清后可以换房产证
Ⅷ 公积金贷款还贷中抵押的房产证变更户名怎么办
利用公积金贷款买房后，必须等到贷款还清后才能更名，或者将该房屋作为二手房进行买卖。让买房者付钱为你提前还贷。但是在没有还清贷款的情况下，是不能进行更名的。