⑴ 纯公积金贷款哪个银行放贷快
建行啊,所有银行里面建行是不管什么时候贷款,放款速度是最有保障的。。
公积金贷款的一般放款时间:
1、公积金贷款(无需复议)的情况下,在提交资料后需要7才能审批通过.
2、审批通过后,需要过户交易,在过户交易完成产权办出后大概7~10天放款。
3、如果采用资金监管方式 买卖 目前仍有银行贷款的房产,公积金贷款审批后可否直接付进资金监管帐户,不管原先房屋是否有贷款,放款都是先放入资金监管账户的。在过户手续办完后3天左右就放款。
⑵ 那一个银行公积金贷款放的快
公积金贷款还款方式确实比较恶心
主要有两点:
1.还款的钱只能通过公积金账户里的定期余额来还
而这部分钱是每年转一次的(好像是7月份)
比如我今年三月份还公积金贷款
那么其实是从我去年7月份之前的公积金账户余额来还的
去年7月份之后到现在交的公积金都不能用来还款的
直到今年的7月份过了之后
才可以用
如果账户里的钱不够的话
就要自己往里搭了
2.如果余额不够当月还款额度的话
只能是还全部的现金
不能把账户里剩下的那部分钱提出来用
在举个例子你就明白了
假设每个月公积金账户存2000
去年的7月份
公积金账户定期余额有2万
去年的8月份开始还贷
假设每月还3000
还了6个月
账户余额剩2000了
不够还第七个月的了
这个时候你就要往公积金账户里打3000
第八个月还是3000.。。。一直到今年的7月份
上一个年度交的公积金转成定期余额
相当于定期余额里变成了2万6(2000+2000*12)
然后今年的8月份公积金账户就能继续还款了
⑶ 厦门按揭贷款、公积金贷款速度是哪些银行最快
银行都是一样的,主要是看你房产证什么时候下来,银行报抵押以后才能放款
⑷ 公积金贷款和商业贷款那种方式银行审批得快
公积金贷款是有个专门的办理中心,资料齐全资格审查,顺利的话一个月内就可以通过。商业贷款也是要审查资料,还要看银行的额度,如果都没问题也大约是一个月左右的时间,如果银行额度不够的话那就需要比较长时间了。
⑸ 住房公积金贷款一般是哪个银行
我是新环境的纪经人,公积金贷款,我们一般是那个银行方便!那个银行快!那个银行不麻烦就那个,根据情况而定,没有什么一般
⑹ 公积金贷款哪个银行好
银行贷款和公积金哪个好?
一、住房公积金贷款的优点是手续办理比较简单,时间比较短,利率相对较低,首付低,抵个税,还款比较简单。
二、公积金贷款的比商业贷款的相关利率要低,这一点是可以肯定的,其中五年包括五年的公积金年利率为4.14%,而银行的相关利率如:一到三年的包括三年的最低的是5.42%,贷款对象的不同,公积金在当地的缴存情况也会有所区别需要您及时关注。
三、在贷款额度上也存在不同,商业贷款,第一套房的首付至少满足3成,第二套首付至少6成,第三套房停贷。流程上也会不同主要表现在商业贷款的签订买卖合同评估,银行面前过户,抵押等。
银行贷款和公积金贷款哪个划算?
一、利率上的差异:
目前住房公积金贷款,1-5年年利率为3.25%,6年以上为3.75%;银行贷款,5年以下为5.5%,6年以上为5.65%;两者相比5年以下相差2.25%,6年以上相差1.9%。在利率上,住房公积金利率要传优惠于银行利率。
二、利息上的差异:
等额还本付息方式,以贷款20万20年为例,住房公积金总还款额为284586.39元,银行总还款额为334265.65元,两者相差49679.26元;以30万20年为例,住房公积金总还款额为426879.59元,银行为501398.47元,两者相差74518.88元。相差的金额足可以让你少奋斗一年。
三、还款上的差异:
住房公积金贷款在贷款人正常还款的情况下,在抵押物不变的情况下,每年可以支取一次住房公积金,支取金额为上年度偿还住房公积金贷款金额,还款压力相对较轻。随着工资水平的提高,住房公积金缴存金额还有可能提高。同时当住房公积金贷款余额与帐户余额相当时,贷款人可以支取帐户余额用于一次还清贷款。