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房子在父母名下可以抵押贷款吗

发布时间: 2021-12-08 00:21:22

⑴ 父母的房子自己能抵押贷款

1、房产抵押贷款不能超过65岁;
2、若是你父亲超过65岁,可过户,建议贷款之前问清楚你的“120万公积金贷款是否算为负债?”;
3、先去银行,找到不能办的原因,再去找贷款公司,再去谈。

⑵ 房子是父母的子女可以拿来办理抵押贷款吗

根据当前的情况知道是无法办贷款的。父母的房产证,只有父母本人才能用其做抵押办理贷款。也就是说,若是你确实是需要钱,也只能由其父母办理房屋抵押贷款(或经由其父母同意并签订相关书面同意书)获得钱后交由给他,而不能由本人直接用其办理。

⑶ 房子是父母的子女可以拿来办理抵押贷款吗

如果父母给你做担保人,是可以用来抵押贷款的。这样就相当于以父母的名义进行贷款了。如果他们不同意,那就不可以抵押。

⑷ 父母名下的房子可以用来做抵押贷款吗需要什么

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⑸ 我用父母名下的房可以办理贷款吗

你好,用父母的房子是可以做抵押贷款的,只需要父母出具同意子女以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并签字同意即可贷款。
申请贷款时,需要准备的资料有借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、个人收入证明或个人资产状况等还款能力证明、贷款用途证明、房屋产权证、房产所有人身份证件及同意抵押的书面证明。
需要注意的是,用于抵押贷款的房子也要满足相应的条件才可以做抵押,比如房屋的年限在20年以内、房屋是商品房、公寓、商铺、写字楼等等。
除此之外,在办理房屋抵押贷款时,借款人还需要找评估机构进行房产价值评估,取得评估机构出具的《房产评估报告》后,才能向贷款机构提交贷款申请
一:什么是房屋抵押贷款
按揭房贷实际上是指客户已经拥有的、可以挂牌流通到按揭银行贷款的各种商品房。二手房贷款和一手房贷的区别在于,客户已经拥有房产的所有权,而不是即将拥有。按揭住房贷款需要有明确的贷款用途,不得用于法律法规明令禁止的用途。例如,不允许炒房炒股。要求按揭贷款用途应当专款专用,接受贷款发行人和监管部门的监督。如果发现违规,银行有权收回贷款。
二:住房抵押贷款的申请条件
房产证(房屋抵押银行贷款中的房产证和土地证必须抵押给银行)
债权人及配偶的身份证
债权人及配偶户口簿
收入证明(此证明对房屋按揭银行贷款的成功与否和最高金额有很大影响。)
房产证持有人如有未成年子女,请提供出生证
如果房产有银行贷款,请提供贷款合同原件和最后的银行对账单
为提高房屋抵押贷款的通过率,请尽量提供其他家庭财产证明(如其他房产证明、股票、基金、现金存折、车辆驾驶证等)
申请条件:
1、中国(不含港澳台)公民,年龄18-65岁,在本单位连续工作6个月以上(若少于6个月,但单位工作内容与本单位相同)前单位的工作年限可累计)和经营一年以上的业务人员。
2、抵押的房地产权利人中不存在未满18周岁的未成年人,不存在年满70周岁(含70周岁)的成年人。
3、如果房产是二级抵押,抵押的第一权利人必须是银行
4、借款人名下需拥有一套或多套产权房屋(至少一套为本市产权房屋)。