『壹』 如果我要提前还贷,哪种贷款方式要更划算
提前还款建议选等额本金。
根据目前银行政策,提前还款的方式有两种:等额本息和等额本金。
等额本息就是每个月还的本金和利息之和不变。
等额本金就是每个月还的本金不变,利息会逐渐减少,因为总欠款每月在减少,所以利息每个月递减。
两种还款方式的区别:
如果提前还款建议选等额本金,等额本金还款法在整个还款期内每期还款额中的本金都相同,偿还的利息逐月减少;本息合计逐月递减。这种还款方式前期还款压力较大,适合收入较高或想提前还款人群。
等额本息还款法每期还款额中的本金都不相同,前期还款金额较少,本息合计每月相等。这种还款方式由于本金归还速度相对较慢,占用资金时间较长,还款总利息较相同期限的等额本金还款法高。
所以,可以在经济能力允许情况下,提前还款建议选等额本金。
『贰』 提前还款哪种还款方式比较合适
采用等额本金还款法比较划算,这是指贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
(2)如果提前还贷款那种贷款方式合算扩展阅读
等额本金还款法的优势在于会随着还款次数的增多,还债压力会日趋减弱,在相同贷款金额、利率和贷款年限的条件下,等额本金还款法的利息总额要少于等额本息还款法。银行利息的计算公式是:利息=资金额×利率×占用时间。由于每月所还本金固定,而每月贷款利息随着本金余额的减少而逐月递减,因此,等额本金还款法在贷款初期月还款额大,此后逐月递减(月递减额=月还本金×月利率)。
参考资料等额本金还款法_网络
『叁』 贷款买房打算提前还贷用哪种还款方式划算
哈喽,大家好,我是棉言麻语,每天都会有不同的精彩资讯分享给你。
今天我们就来讨论一下,贷款买房想提前还贷,选择哪种还款方法比较划算?
下面我们来具体说一下。
『肆』 哪种贷款方式提前还款划算
你好朋友,你要想知道那种还款方式更适合提前还款,那咱们就得先了解,这两种还款方式分别是以什么样的规则还款的,等额本息还款,每月还款固定,开始的时候还款压力小,每月还款总金额一样,其中大部分是还的利息。
而且总体利息是比等额本金要多一些的。而等额本金是每月还款总金额不一样,其中每月还款本金一样,每月还款逐步递减,总体利息要少一些,但是起始还款压力较大。
所以说想着提前还款需要考虑的就是利息的多少,哪种还款方式要出的利息多,由于提前还贷时已支付的利息是不退还的,而同样贷了一段时间后,等额本息还款法所要支付的利息将高于等额本金还款法,所以购房者如果在一开始就想要提前还款,贷款期限又不是很长,那最好选择等额本金还款法。
还款主要是利息的多少,和贷款时间有关,那等额本金来说,处在还款初期,也就是3年内的话,提前还贷是比较划算的,因为月供中利息多于本金;如果还款期已过1/4,此后在月供的本金和利息构成中,本金开始多于利息,所以提前还款也就没有多实惠或者说划算了。
『伍』 贷款买房,想提前还款,用哪种贷款方式比较合适
方式一:前者每月以相等的金额偿还贷款本金和利息,虽然每月还的额度一样,但在早期还款中大部分为利息,后期还款中大部分为本金。
方式二:后者每月以相等的额度偿还贷款本金,由于利息随着本金逐月递减,每月总的还款额亦逐月递减。在贷款时间相同的条件下,等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。
在两种按揭贷款方式中,无论哪一种,在还款初期可以提前还款,这样支付的利息更少。如果还款期已到中期,利息已经减少,提前还款则没有太大意义。可以考虑其他投资渠道,特别是年收益率超过银行房贷利率的渠道。