A. 抵押给银行的房子被银行收了怎么办
银行会行使抵押权,司法拍卖你的房子!一方面就是为了保住自己的房子,找你房子去抵押的那个人,尽量想办法让他还款或者你协助他还款!另一方面如果你可以向法院申诉这是你唯一的一套住房,如果拍卖了你会没有地方居住,法院会酌情考虑的!但是借钱还钱是逃不掉的,最好的可能就是想其它方法还清银行贷款保住房子!或者当时用你房子抵押的那个人和你之间有没有其它约定,这些都是法院程序要用到的!
银行是在借款人无力偿还贷款或无法正常收回贷款本息是才会向法院申请执行抵押权。
如果借款人有能力还但是不还,你可以申请司法程序要求借款人优先行使偿还责任!
B. 因贷款问题银行回收的房子怎么处理de
这样的房子一般银行会要求拍卖吧!不过你是当时的抵押的如果有钱能一次性赎出来的话,银行会先考虑你的
C. 银行用房产做抵押贷款如果钱还不上,房产怎么处理
看你当时签贷款时有办公证没有。
如果有,银行直接拿您房子去执行庭申请强制执行,依法拍卖。
如果没有,银行就去法院提起诉讼,然后判决决定
D. 银行怎么处理抵押房屋
提供抵押物向银行贷款,如果借款人未按约定还款,银行经法院批准,有权处置相关抵押物。银行通常设有资产管理/处置部门,主要职能就是集中管理、经营、处置不良资产。如招行设有特殊资产管理中心。
不良贷款的抵押物,银行可以经营,也可以拍卖,通常以拍卖为主。在招行官网上,可以看到招行的拍卖信息公告。如以下拍卖公告,为招行处置某抵押房产相关信息:
云南省腾冲县腾越镇国际高尔夫旅游度假村腾福苑房产处置推介
现云南省腾冲县腾越镇国际高尔夫旅游度假村腾福苑157号楼、162号楼、309号楼三套房产拟近期拟由借款人挂牌出售,现将相关情况介绍如下:
一、处置方式:客户挂牌
二、拟处置标的:
云南省腾冲县腾越镇国际高尔夫旅游度假村怡居路腾福苑157号楼、162号楼、309号楼三套房产,其中157号楼面积352.55平方米,购买价人民币3520000元;162房面积352.55平方米,购买价人民币3520000元;309号楼面积282.39平方米,购买价人民币2820000元。房产性质为住宅,已取得产权证及国有土地证。3套房产拟以购买价格的7-8折变现(约600-700万具体价格双方面谈确定)。
三、处置标的投资价值分析
(此处省略)
四、特别提示(根据实际情况填写)
1、处置价款为卖方净收价,过户时所产生的全部税、费均由买受人承担。
2、成交后由买受人自行到房管国土部门办理产权转移登记手续。
3、相关租赁情况由买受人自行核实并自行处理。
(以上信息仅供参考,不构成任何承诺)
E. 有抵押贷款的房子怎么交易
有抵押贷款的房子要想交易有两个方法:一,提前还清贷款,解除抵押,然后再做二手房交易;二、向银行申请转贷,就是房子交易后,把贷款由原房主转给新房主,这个不太容易。
F. 我在鸿特做了房子抵押贷款,该怎么处理,房产证还押在鸿特金...
您好!针对您这种情况,建议您直接同贷款平台沟通处理。
G. 银行用房产做抵押贷款如果钱还不上,房产怎么处理
你如果确实还贷款有困难,你可以先第一时间去办理贷款的银行沟通看能否补充协议分斯期细分还款,如果你已经没有能力还款了,那么银行会拍卖掉你的房产
H. 用房子抵押贷款 不还款 房屋如何处理 如果被拍卖款项如何处理的
拍卖的钱,由法院还清债权人所有的欠款费用后,所剩的钱才归债务人,资不抵债的债务人仍然需要用其他财产还款,有剩的钱则根据买房时合同约定的房屋产权人归属处理。
《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》
人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产,可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款,应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后,其余额部分用于清偿申请执行人的债权。
对人民法院查封、扣押或冻结的财产有优先权、担保物权的债权人,可以申请参加参与分配程序,主张优先受偿权。
参与分配案件中可供执行的财产,在对享有优先权、担保权的债权人依照法律规定的顺序优先受偿后,按照各个案件债权额的比例进行分配。
被执行人的财产被分配给各债权人后,被执行人对其剩余债务应当继续清偿。债权人发现被执行人有其他财产的,人民法院可以根据债权人的申请继续依法执行。
(8)收贷款房抵押房怎么处理扩展阅读
根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》相关规定:
对拟拍卖的财产,人民法院应当委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。对于财产价值较低或者价格依照通常方法容易确定的,可以不进行评估。
当事人双方及其他执行债权人申请不进行评估的,人民法院应当准许。
对被执行人的股权进行评估时,人民法院可以责令有关企业提供会计报表等资料;有关企业拒不提供的,可以强制提取。
I. 已抵押贷款的房屋如何征收
举个例子,你现在要征购我的房子,我房子现在值50万,因为我的房子我有处置权,所以只要你答应给我50万,我就同意你征购,给了我钱以后你是要拆掉也好,要转手再卖也好,随你便。
但我还有20万贷款没还清,房子抵押在银行,处置权归暂时归银行所有,除非我还清贷款,解除抵押,我才有处置权,我有了处置权,你就可以收我房子了,剩下的只是你怎么满足我的条件,让我同意你征收我房子。
这个问题的关键还在于你怎么满足我的条件,使我心甘情愿的让你征收,我贷没贷款不是问题的关键,不知道这样说你明白没有!