当前位置:首页 » 贷款方式 » 婚后公积金贷款一个人去办
扩展阅读
贷款借10万利息多少 2022-01-05 22:38:32

婚后公积金贷款一个人去办

发布时间: 2021-12-09 09:49:18

Ⅰ 结婚后一个人用公积金贷款另一个人可以贷款吗

两个人可以共同申请贷款。

个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

公积金贷款流程
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。

Ⅱ 婚后公积金贷款买房,妻子无法一同前往,丈夫一个人可以办理吗或需要什么证明材料

用公积金买房必须是满足首房首贷才可以,如果你爱人不能前往你可以办个离婚证明。有了离婚证就可以一个人办理了,确实不行那你可以跟银行沟通视频签约。

Ⅲ 结婚后能不能用一个人的公积金贷款(贷款11万)

LZ好,1。如果你们登记结婚后使用公积金贷款属于婚后财产。夫妻双方各占50%。
2。夫妻双方一起贷款一般因为一个人的公积金缴存额不够自己想贷款得金额。就必须要另一方的缴存额加起来一起贷款。(因为公积金缴存额和缴存比例直接体现工资和还款能力)
不明白清补充!
补充:缴存多少按个人缴存。你交存的是309元。但缴存比例是多少?一般公司都是8%或10缴存。8%缴存的话一个人就可以贷款60万。最高了。
住房公积金是国家的一种住房福利。用于房屋贷款。

使用住房公积金贷款必须具备买卖、或房屋装修。

1.公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。

2。公积金贷款1-5年利率4.50%,6-30年利率4.95%

3。公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。

4。公积金贷款年限+贷款人年龄不得超过70岁。

5。公积金贷款根据贷款人每月单位缴存额和缴存比例贷款。(因为缴存额和缴存比例直接体现工资的多少和还款能力)

6。公积金贷款需要公积金指定的评估公司评估房子(看房子的格局、面积、楼层、小区环境、房屋年代及装修等)最后按评估价的6-8成贷款。

7。公积金贷款后可以由单位公积金经办人统一办理提取手续。个人无法提取。一手房提取需要购房合同、(首付发票、借款合同)、二手房提取需要(产权证、契税票)、买卖合同、借款合同。以上证件以各地政策为准。

8。公积金每年可以提取一次,少数地区半年提取一次。 提取住房公积金必须要买房或房屋装修才可以提取。(房屋大修必须要建委的批复。装修细目的正式发票。提取款额不能超过装修款额)

9。公积金贷款已经实施属地划分。(意思就是在哪买的房子就在房屋所属地区的住房公积金管理中心申请贷款)

10。现在一手房首付:90平米以上30%,90平米以下20%。二手房首付:贷款金额+首付=全款(都需要评估房屋具体按评估价确定贷款多少,也就知道首付多少了)评估请参照第六条。

11。住房公积金贷款是从公积金贷款,并不是银行,银行只是受公积金委托放款和还款。如有疑问请到当地住房公积金管理中心咨询。

以上是个人总结.不明白你具体要问的,好好看看以上的
12072希望对你有帮助!

Ⅳ 婚前买房 婚后加一个人的公积金还贷 需要什么流程

没办法加,只能拿上结婚证申请冲贷和提取余额,详情咨询公积金管理中心

Ⅳ 婚后公积金贷款买房,以后房产证写一人名字,也是一人还贷,那配偶需要一起到公积金处办理手续吗

贷款手续中,购房人的配偶(若有)亲自到场(含签订贷款合同)是常规——无论名字是否出现在购房合同上。
个中原理是,购房人的配偶书面确认知晓夫妻关系的另一方有借贷行为。一旦发生拒绝还款,金融机构要拍卖房屋时,他(她)别说不知道此事而拒绝搬出。