Ⅰ 已付首付款,签订合同,还需追加首付,怎么办
这属于提前还款，办理程序如下：
1、提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。
2、提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
3、原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的，和选择非抵押+保险的借款人，申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
4、原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。
提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。
(1)公积金贷款签合同后追加首付款扩展阅读：
注意事项
1、买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。
2、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
3、合同条款应 该严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。
Ⅱ 刚签完购房合同银行贷款还未审批下来，请问能增加首付额度吗如何办理需要重签合同吗
1、可以增加，但须变更购房合同和贷款合同，有些麻烦，但你可试一下。
2、也可以在贷款放款开始还款后，向银行申请提前部分还款（5、10万都可以），提前还款后，重新计算月还款额（减少），相当于增加了首付。
Ⅲ 一手房公积金已经提出来了 银行贷款还没办理 现在还可以追加首付款吗
你这个情况应该是可以的，就是根据你的手机号码，然后再办理银行。如果你之前的首付交上去，银行贷款已经程序走起来了，那就不好改了。
Ⅳ 公积金贷款补首付后合同需要办退房重新签订购房合同吗
是的，因为你的首付款增加了，你的贷款额度就减少了，合同上是按照以前的首付款比例计算的，需要撤回重新签订购房合同的，这个开发商一般是会配合工作的！不是什么难事！
望采纳！
Ⅳ 公积金贷款可以又用来首付，然后继续月供么
公积金贷款不可以用来付首付，住房公积金里的存款是可以用来付首付的。可以用住房公积金余额的一部分加现金付首付，然后进行公积金贷款，然后按月还款，但是提取额不能超过首付额。
以郑州住房公积金为例，根据郑州住房公积金中心下发的《提取住房公积金办事明白卡》职工购买自住住房，可申请提取本人住房公积金。提取金额不足的，购房人的父母、配偶、子女、共有人可申请提取本人的住房公积金。提取金额总计不能超过职工已支付购房款（不含贷款金额）。
根据郑州住房公积金中心下发《住房公积金贷款须知》凡在住房公积金管理中心正常缴存住房公积金并在本市行政区域范围内购买自住住房的职工均可申请住房公积金个人住房贷款。
(5)公积金贷款签合同后追加首付款扩展阅读：
《住房公积金贷款须知》贷款所需资料：
1、借款人、配偶及共有人（如果有）身份证复印件各2份。
2、借款人、配偶及共有人（如果有）户口本复印件各2份。
3、出租车从业者提供从业资格证复印件。
4、借款人结（离）婚证（附相关协议书）复印件2份。
5、《商品房买卖合同》原件4份；《合同信息备案摘要》复印件2份。
6、首付款发票原件（二手房为资金监管付款凭证）及复印件2份。
7、《不动产登记证明》复印件2份。
8、《国有土地使用证》(全部)复印件1份。
9、《商品房预售许可证》(带附图)复印件1份。
10、借款人用于还款的银行卡原件复印件1份。
Ⅵ 今年年初签购房合同时填的是公积金贷款,已首付40%，但后来一次性付清了,合同要改吗
合同已经备案了,肯定不能改的. 象你这种情况属于提前还款,你把你的贷款合同找出来看一下,里面有一条是说明提前还款的相关内容的. 建议你拨打当地公积金管理中心电话咨询清楚. 至于开发商推迟交房时间, 购房合同里应该也有说明这一项的, 看里面是怎么写的.然后再找开发商处理.
Ⅶ 买房未签合同，能追加首付款然后换公积金贷款吗
只要和他没有签订买卖合同，也没有约定用何种方式，就可以用公积金。如果开发商拒绝，你们可以要求其退还首付款。
Ⅷ 现在签购房合同交首付款，等明年7月公积金贷款，对以后公积金贷款审核有没有影响
有的地方规定签购房合同之日起两个月之内申请公积金贷款，有时间限制的，超过时间贷不到款，所以你一定要注意！
具体时限可咨询当地公积金中心。
Ⅸ 1个人购房，付完首付后可以用住房公积金追加首付，然后再办理住房公积金贷款40万吗
职工提取住房公积金追加首付款和办理公积金公积金贷款只能二选一，即是说如果职工提取住房公积金支付或追加首付款，则不能申请住房公积金贷款
Ⅹ 住房公积金贷款可以追加吗
贷款项目的工程预算投资总额能够满足项目完工前由于通货膨胀和不可预见等原因追加预算的需要；
公积金贷款必须存在买卖关系，你的配偶没有买房不可以办理提取手续。
1。公积金贷款后不可以再追加你的配偶为参贷人。
2。公积金提取必须存在买卖关系或装修翻盖房屋。你的配偶没有买卖关系是不可以办理提取手续的。
3。住房公积金贷款必须满足借款人连续缴存1年后才可以贷款，和你的提取公积金没有关系。
如果想提取：建议在签订合同时签上双方的名字，这样房产各占50%，虽然没有办理结婚证，但可以办理提取用于装修或还款。
如果不相信请到当地住房公积金管理中心咨询，银行只是受公积金委托放贷和还款。