① 新房按揭后，办理下来的房产证和土地使用证都要抵押给银行吗
不用的，你的住房已经在产权处办理了抵押登记，及时后来办理了房产证和土地证，你的抵押登记依然有效，所以不用交给银行
当然现在有两种方式：一种产权证由房开办理好后放到产权处
一种直接交给房主
② 购买新房，办理按揭贷款后，房产证是抵押在银行还是会还给户主
购买新房，办理按揭贷款后，房产证的他项权证是抵押在银行的，但是房产证原件还是在户主手里的。下面具体说明一下：
1、办理房屋抵押贷款时，借款人须携带本人有效身份证、借款合同。房产证等材料，到房屋所在地的房管局办理抵押登记手续。在办理抵押登记的过程中，房管局会办法房屋他项权证给银行，而且会在房产证上盖抵押章，这表示此房屋已作抵押，不过该房产证还是由借款人自己保管；
2、按照规定按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。所以，在办理房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》；已办理抵押登记的房产，在贷款未还清之前，其房产档案中一直有抵押登记的记录，是不允许买卖的，所以银行没有必要要求贷款人将房产证押给银行。
(2)新房办理贷款后做抵押扩展阅读：
按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
参考资料：按揭贷款-网络
③ 新房办贷款抵押后，为什么还要办理不动产抵押
这里的抵押物只有一个：你买的新房。
问题是你的理解有误：“贷款抵押”？抵押什么呀？本质上就是金融机构贷给你部分购房款的前提是，将你购买的房屋作为抵押物，作为债务担保。
为了要满足抵押的合法性，它（抵押权人）必须事先与你借款人（称抵押人），双方共同办理“不动产抵押登记”，办理完成了，才算房屋正式被抵押了，发放贷款才有了基础。
你以为，“贷款抵押”就是银行自己的事，不需经第三方就完成了？
④ 听说可以按揭新房然后再用另一套一手房子办理按揭抵押
先给你明确下按揭的意思：按揭的意思是用要买的房子做抵押然后带出款来。不是用你原来的房子抵押买房子。
你现在要做的就是掏个首付，然后把要买的房子按揭.OK了。
奉劝你一句：不要用旧房作抵押买新房，直接走按揭就OK了，我看了你的情况，你现在按揭享受7折的（以家庭为单位首次按揭买房子）
按揭手续：一般银行就看你的收入，就是打个工资流水，银行卡发钱就打银行流水，发现金就打个工资条，我们银行要求是半年的。其他什么户口本，身份证的我就不啰嗦了，还有你最好是已婚的，单身的话还要找担保人或者共同借款人。现在你就去银行找人办按揭吧，让你提供什么就提供什么OK了。注：这回要买的房子如果没房产证就办不了按揭。
⑤ 买新房贷款，房产证，必须抵押给银行吗
贷款买房，房产证是抵押在银行的，同时也在建委有抵押登记，在完结房贷后，银行会开具结清手续，再去建委办理解押手续。
申请资料：
1、房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）；
2、权利人及配偶的身份证；
3、权利人及配偶的户口本；
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
5、收入证明；
6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
8、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明。
温馨提示：并不是所用的房产都能办理房抵押贷款，有些房产不满足抵押贷款的条件
⑥ 新房房贷审核通过了，让我去做抵押，因为疫情在外地，一个多月了，再回去办理抵押没事吧
您好，办理手续时有一定的时效性的，因为每个地区的政策不同，情况也各异。
一般情况下，2个月前收集的材料，审核期已经过了，银行会让您重新提供新的贷款所需材料。理由是：这2个月时间，您是否有其他的贷款从而产生新的负债，您是否再这二个月内贷款和信用卡产生逾期，您是否这二个月内的收入流水是否正常。
不过不用太过担心，如果您不存在我刚才提到的这三个问题，一般重新提交材料审核即可。
祝您购房顺利，有个美美的新家。
⑦ 我刚买的新房，办理了银行贷款，那我的房产证是抵押在银行那吗
不是这样的,
房产证还会发给你,只不过上面有银行的抵押信息.
银行留存的只是<他项权利登记证明>或<他项权利证书>
⑧ 按揭贷款买房房产证办下来之后为什么要办理银行抵押
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
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