1. 西宁二套房首次公积金贷款利率是多少
央行公布的公积金贷款利率:
贷款年限 年利率
五年以下(含) 2.75%
五年以上 3.25%
2. 首套房公积金贷款能贷多少
1、对于购买首套住房的认定,由借款人提供经本市房管部门认定的其家庭成员(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在本市无成套住房登记为依据。如果您符合上述条件,那么可以初步判断为首套房贷款。
2、购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于30%
3、首套房申请公积金贷款最高一人可贷30万,一户家庭最高贷款60万;若有补充住房公积金,一人再增加10万,一户家庭最高增加20万。
具体的认定需要与《借款人及家庭成员名单、住房坐落情况表》等资料相结合,由于每个公积金贷款申请者的具体情况不同,最终贷款资格及贷款额度将以实际当面核对借款人的规定资料的贷款办理窗口的结果为准。
3. 西宁市住房公积金能贷款多少
个人住房公积金贷款是指以住房公积金为资金来源,向参加住房公积金制度的职工发放的,定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用住房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房、公有现住房。 一、贷款基本条件1. 具有城镇常住户口或有效居留身份; 2. 有稳定的职业和收入; 3. 信用良好,有按期偿还贷款本息的能力。 二、须提供的资料1. 具有法律效力的身份证件; 2. 住房公积金储蓄卡及借款人名章; 3. 合法有效的购买、建造、翻建或大修自有住房的合同或协议及其相关资料; 4. 购买住房首期付款证明或者建造、翻建、大修住房自筹资金证明; 5. 使用夫妻双方贷款额度的,需有配偶住房公积金储蓄卡、身份证及复印件,结婚证或其他证明夫妻关系的证明; 6. 市住房公积金管理中心和贷款银行要求提供的其他资料。
4. 请问青海省住房公积金贷款最多能贷多少谢谢
不同地方的公积金政策不完全一样,有些地方是与余额有关系,有些地方是没有关系的。给你两种方式套算一下:
第一种计算公式是:
公积金贷款额度=公积金账户当前余额×3+当前公积金月缴存额×当前至法定离退休年龄总月数×2,从这个公式里余额跟你的贷款额度有关系,但是在不同的城市也有另外一种计算公式,是与公积金账户余额没有关系的,
第二种计算公式是:
借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例 ×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)
所以这个公积金贷款额度的问题最终还是要以你们当地的公积金管理中心的政策为准,这里只能给你一个参考的意见,套算一下大约的钱数。还是建议你去你们当地的公积金管理中心去详细的询问,他们是专门负责公积金贷款业务的。
供参考!望采纳。
5. 公积金贷款比例是多少
房屋公积金贷款比例是多少?
1、一般来说,首套房的首付比例最低为20%,但是同时要满足首付加贷款额为总房款,这时候就要看能不能贷到首付20%以外的钱,如果贷不到,首付是需要增加的。
2、第二套房的首付比例就不好说了,可能在20%至60%之间。为什么这么说呢?因为中国的房地产市场呈现一种极端化现象,热点城市楼市火爆,房价居高不下,政府出台的政策很多,其中就有限贷,包括把二手房贷的首付提高,提至60%很正常,不少城市已经这么做了,甚至有些地方二套房市直接停贷的。
3、在一些小城市或者是不发达地区,楼市依然以去库存为主,这些地方是鼓励大家买房的,二套房执行的政策有时候是和首套房一样的,没什么区别,这时候二套房贷款首付20%完全有可能。
房屋公积金贷款额度是多少?
1、当贷款额度≤公积金账户余额的15或20倍,可以购买商品房、经济适用房或首套自有房,申请人的公积金账户余额不足2万元时按2万元计算。
2、当贷款额度≤公积金账户余额的10倍,可以购买二套房和公有现住房,在农村集体土地上建造、翻建、大修自有房。
如果要办理房屋公积金贷款的话,大家可以注意一下自己的交费比例,注意一下办理的流程,以上就是关于房屋公积金贷款比例是多少和房屋公积金贷款额度是多少的相关介绍,大家在办理房屋贷款的时候,一定要注意具体的办理事宜和流程。
6. 首套房公积金贷款比例是多少,有些中介说80
部分城市的招行有开展公积金贷款,首付比例及贷款金额具体要以当地监管政策为主,建议详询当地分行客户经理。请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供所在城市查询贷款经理电话。
7. 现在西宁用住房公积金贷款 首付房款是20%还是30%,我说的购买新房
首付现在最低30%了。贷款期可到你65岁止,如你今年53岁可贷款12年,如你今年48岁可贷17年,如你之前未用公积金贷过款,你就可以用公积金贷款。
8. 西宁市买房公积金贷款首付是多少刚刚参加工作
西宁市住房公积金贷款首付是30%,贷款上限为:已婚可以贷40万,未婚是20万