❶ 住房公积金贷款首付多少
上海公积金贷款将不能用于购买非改善型二套房，改善型二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%。同时，公积金贷款领域首次执行差别化利率，即改善型二套住房公积金个人住房贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。公积金装修贷款申请条件 1）城镇常住户口或有效居留身份，稳定的职业和收入，信用良好，按时偿还住房公积金装修贷款本息能力; 2）在申请住房公积金装修贷款之日前，个人和所在单位按时、足额缴存住房公积金半年以上; 3）住房公积金装修贷款额度按住房建筑面积计算，每平方米可贷额度按申请者所处地区而定。贷款主要是根据你实际贷款的用途来决定你的贷款方式！你可以在线提交一份贷款申请，在2到3个工作日之内（周末节假日除外），你可以查看你的贷款进度的！
❷ 公积金贷款100万20年月供多少
目前，央行公布的5年期以上的公积金贷款年利率是3.25% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是361269.83元，每月还款金额是5671.96元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是326354.17元，每月还款金额逐月递减。
若需试算，可进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。
❸ 在昆山上班之后公积金也交了几年了，现在想买房，想知道用公积金贷款首付需要付多少呢
公积金贷款的优势在于申请到的公积金贷款的利率比较低,通常是商业贷款利息的60%,首付多少的问题应该是和公积金没有直接关系的,像广东首套房的首付是30%,这个不管是否使用公积金贷款都是这个比例的;公积金的作用主要是可以申请公积金贷款,不过广东政策是缴满一年以后就可以,通常以你缴存的累积金额,越多能够争取到的公积金贷款就越多,以上供参考.
❹ 现在53年，企业职工，如果用公积金贷款，能贷多少年，多少金额，首付一般付多少合适，每月还款多少
1、房屋总价大约为46.2万。目前首套房首付最低为房价的2.5成。也就是11.6万。
2、公积金贷款年限按照一般规定，到期日借款人不超过70岁，目前你62岁，可以贷款年限为8年。
3、公积金贷款目前认房认贷，如果名下有房，且之前有过按揭贷款记录。认定为二套。二套贷款成数最高为房屋评估值的5成（详细成数为你当地公积金管理中心要求）。同时需要个人公积金连续缴存12期以上。
4、材料在公积金管理中心官网都会有明细清单，可下载打印使用。
❺ 要买60W的房子 住房公积金贷款20年首付多少月支付多少30年呢
首套房首付3成，但公积金最高贷40万，能不能贷那么多要根据你的个人情况，公积金管理中心审核后才行！！贷不了那么多的话，要么提高首付要么商贷或组合贷。
具体的利率现在我不好查，反正公积金贷的利率比商贷低很多，贷40万的话，月供应该<2000.买房的时候销售员会给你算！
❻ 经适房公积金贷款首付要多少，最多能贷款多少年
首付都是30%，最长可以贷30年，公积金贷款的利率是4.5%，贷50万十年月供5200.二十年月供3200，三十年月供2500，133小3105祝8367
❼ 公积金贷款首付多少
不能算第一套房，商业按揭能体现在征信报告上，这是第二套房。不过首付50万已经超三成了，足可以了。
交款方式都会写在购房合同上，您在签订购房合同时把首次付款26万，年底第二次付款24万，年底公积金贷款80万到账写在合同上就可以了。
❽ 公积金贷款是怎么算的，比如公积金里多少钱能贷款多少，需要多少年还清
1、贷款额度公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下：
按还贷能力计算公式为：
{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。
使用配偶额度的：
{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。
按房屋价格计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定：
a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。
职工家庭（包括职工、配偶及未成年子女，下同）贷款购买首套住房（包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房），且所购住房建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的，应支付不低于所购住房价款20%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的80%；所购住房建筑面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70%。
职工家庭贷款购买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50%。
职工家庭贷款购买第三套及以上住房的，暂停发放个人住房公积金贷款。
购买私产住房的，房屋价格和评估价格不一致时，取二者低值核定额度。购买定向安置经济适用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。
2、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
❾ 公积金买房怎么算首付多少
一般是20%左右，月供根据贷款额度和时间计算。
公积金贷款申请条件有：
1. 在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；
2. 在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
3. 首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上（含30%）,90平以下首套房贷则只需两成；
4. 借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；
5. 与售房处签署了购房契约或是合同；
6. 符合委托人和受托人规定的其他条件。